長野市(長野県)の一戸建て売却・査定

長野市（ながのし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

長野市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（18%）減少し、取引件数は52件（65％）減少しました。

調査方法

長野県と長野市の一戸建て売却の相場を比較すると、長野市の平均取引価格が長野県全体より7,250,000円高く、取引件数は31.92件多いことが分かります。

長野県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	23.33

長野市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
22,250,000	55.25

長野市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,200,000,000	500,000	27,000,000	79
2022年10月～12月	210,000,000	180,000	22,500,000	68
2023年1月～3月	150,000,000	2,700,000	21,000,000	47
2023年4月～6月	67,000,000	2,200,000	22,000,000	27

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	17	14	6	5	0	0	0	0	0	0
～80m²	30	7	8	5	3	0	0	1	1	0
～100m²	30	19	22	8	2	3	0	0	0	0
～120m²	32	27	40	34	1	0	0	0	0	0
～140m²	19	39	55	79	31	4	4	0	0	0
～160m²	13	40	90	176	73	12	1	1	0	1
～180m²	18	52	100	201	157	43	7	1	0	0
～200m²	23	38	119	163	138	65	8	0	1	0
～220m²	11	40	98	108	90	27	3	0	1	0
220m²超	327	300	642	443	228	110	46	45	24	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長野市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	56	40	36	12	5	1	0	0	0	0
～80m²	85	77	107	39	6	3	0	0	0	0
～100m²	68	110	222	344	71	18	1	0	0	0
～120m²	71	115	244	337	298	92	14	2	0	1
～140m²	43	67	171	102	101	38	7	2	2	0
～160m²	49	36	115	82	23	11	4	0	1	0
～180m²	18	28	62	55	18	5	2	2	1	0
～200m²	17	12	46	25	13	8	2	3	0	0
～220m²	8	9	14	20	18	2	1	1	0	0
220m²超	29	32	92	99	63	38	28	33	22	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	40	48	27	7	0	1	0	0	3
～3年	0	2	7	114	66	28	6	2	0	0	0	1
～5年	0	0	5	85	53	25	4	1	0	1	0	2
～8年	0	1	14	144	91	18	3	2	0	1	1	3
～10年	0	0	3	64	44	11	1	0	0	0	0	1
～15年	0	2	47	147	127	30	4	1	2	1	0	3
～20年	5	12	34	72	30	8	1	3	1	0	0	5
～25年	9	19	90	82	22	4	2	4	4	3	1	8
～30年	30	40	139	92	34	14	13	11	3	1	2	21
～30年越	309	406	712	237	74	36	14	18	14	5	7	26

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。