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大阪府大阪市都島区の不動産 売却・査定なら

株式会社福屋不動産販売 京橋店

株式会社福屋不動産販売 京橋店 FUKUYAは仕事が早い!家を買うとき、売るとき、ぜひご相談ください! FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークとTVCM、ポータルサイトなど
圧倒的な広告メディア戦略でお客様の大切な資産売却のお手伝いを致します。
不動産買取りにも速やかに対応致します。マンション・一戸建て・土地・事業投資用物件など種別は問いません。
また、ご相談内容も問いません。(お引渡し時期・相続案件・財産分与・担保付物件・瑕疵案件など)
不動産売却に関わることは、何でもご相談ください。
※査定依頼や売却ご相談は完全無料です!秘密厳守にて対応します!!

大阪市都島区の株式会社福屋不動産販売 京橋店をオススメ

不動産 売却・査定売却の流れ
ここで不動産売却の流れをご説明をします。

ステップ1:物件周辺の相場を知って、売却価格の目安を立てる。
不動産を売却すると決めたら、いくら程度で売れそうかの目安を立てます。
まずは、相場を知ることから始めましょう。

ステップ2:不動産会社を探す
不動産を売却するためには、信頼できる不動産会社との出会いが大切です。
まずは、不動産会社の情報を幅広く収集しましょう。

ステップ3:物件価格の査定を依頼する
物件価格の査定を依頼するところから、不動産会社との付き合いが始まります。
売却する不動産の価格を、不動産会社に訪問してもらい査定してもらいます。
このページの下に査定お問い合わせフォームがございますのでお気軽にお問い合わせください。

ステップ4:不動産会社に仲介を依頼する(媒介契約を結ぶ)
不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。
媒介契約には3種類ございまして、弊社ではお客様に合った契約方法をご提案させていただきます。

ステップ5:不動産を売り出す
売り出し価格は、その後の売却活動に大きく影響します。
自分の希望売却価格だけではなく、不動産会社の査定価格や周辺の売却事例、市場の動向を踏まえて、慎重に決めましょう。

ステップ6:購入希望者と交渉する
購入希望者が現れたら、売却条件を交渉します。
もちろん価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても内容を明確にして、交渉を進めましょう。

ステップ7:物件情報を開示する
売買契約を結ぶ前に、物件に関する情報をできるだけ正確に購入希望者へ伝えましょう。
特に、契約を結んだ後のトラブルを防止するために、物件に不具合や欠陥などがある場合には、購入希望者に
しっかりと伝えましょう。

ステップ8:売買契約を結ぶ
売買条件が合意したら、購入者と売買契約を結びます。
売買契約を結ぶに当たって、契約内容が正しいか確認しましょう。

ステップ9:不動産を引き渡す
引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請を行います。
設備・備品等の取り扱いなどについても、買い主と現地立ち会いを行った上で十分に確認をしましょう。

以上が不動産売却の流れになります。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社福屋不動産販売 京橋店
所在地
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F
電話番号
06-6358-0298
フリーダイヤル
0120-298-152
FAX番号
06-6353-2298
URL
https://www.fukuya-k.co.jp/shop/osaka/kyobashi
営業時間
10:00-19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
対応エリア
大阪市内全般【重点エリア:大阪市(都島区、城東区、鶴見区、旭区)】
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA


福屋不動産販売 京橋店では、『もっとFUKUYA ずっとFUKUYA』の企業理念の下、
都島区の不動産を中心に【大阪市内全域】の「マンション・戸建て・売り土地・収益物件」など多くの不動産情報を取り揃えております。
都島区の不動産売却に関するご相談は【京橋店】にお任せください!
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都島区の不動産売却なら福屋不動産販売 京橋店にお任せください!!

株式会社福屋不動産販売 京橋店の写真一覧

外観 

株式会社福屋不動産販売 京橋店の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
マンション 大阪府大阪市都島区毛馬町3 ローレルコート城北公園通り3番館  JRおおさか東線/城北公園通 2,500 万円台 3LDK 71.78 ㎡ 1999年03月(25年1ヶ月) 2022年5月
マンション 大阪府大阪市都島区善源寺町2 セントプレイス大阪ウィスタリアコート  地下鉄谷町線/都島 4,600 万円台 3LDK 92.4 ㎡ 2007年01月(17年3ヶ月) 2021年8月
マンション 大阪府大阪市都島区善源寺町2 セントプレイス大阪ウィスタリアコート  地下鉄谷町線/都島 4,600 万円台 3LDK 92.4 ㎡ 2007年01月(17年3ヶ月) 2021年8月
戸建て 大阪府大阪市都島区毛馬町4   JRおおさか東線/城北公園通 3,100 万円台 4LDK 105.72 ㎡ 2007年04月(17年) 2021年7月
マンション 大阪府大阪市都島区網島町 桜宮コンソルト  JR東西線/大阪城北詰 1,300 万円台 4LDK 78.81 ㎡ 1980年05月(43年1ヶ月) 2021年4月
マンション 大阪府大阪市都島区網島町 桜宮コンソルト  JR東西線/大阪城北詰 1,300 万円台 4LDK 78.81 ㎡ 1980年05月(43年1ヶ月) 2021年4月
土地 大阪府大阪市都島区都島中通1   地下鉄谷町線/都島 3,600 万円台 0 ㎡ 2021年4月
マンション 大阪府大阪市都島区都島南通2 京橋グリーンハイツ1号棟  地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋 2,600 万円台 3LDK 80.19 ㎡ 1982年11月(41年7ヶ月) 2021年4月
マンション 大阪府大阪市都島区都島南通2 京橋グリーンハイツ1号棟  JR大阪環状線/京橋 1,900 万円台 3LDK 80.19 ㎡ 1982年11月(41年7ヶ月) 2021年3月
マンション 大阪府大阪市都島区友渕町2 都島ロイヤルハイツ  地下鉄谷町線/都島 1,500 万円台 2LDK+S 57.32 ㎡ 1974年07月(49年3ヶ月) 2020年10月
株式会社福屋不動産販売 京橋店の売却事例一覧(全 45 件)




株式会社福屋不動産販売 京橋店の所在地(大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F)

所在地
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F
アクセス
JR東西線 大阪城北詰駅から徒歩約5分 JR環状線/京阪本線 京橋駅徒歩約10分 都島東野田郵便局の近くにございます。
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府大阪市都島区の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

大阪府大阪市都島区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市都島区のマンション売却相場
売却価格相場 2,000万円
専有面積 55m2
築年数 20年
大阪市都島区の土地売却相場
売却価格相場 4,900万円
平米単価相場 41万円
土地面積 152m2
大阪市都島区の一戸建て売却相場
売却価格相場 4,000万円
建物面積 110m2
土地面積 75m2
築年数 33年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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大阪府大阪市都島区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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