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大阪府大阪市鶴見区の不動産売却・査定

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

大阪府大阪市鶴見区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市鶴見区のマンション売却相場
売却価格相場 2,600万円
専有面積 65m2
築年数 28年
大阪市鶴見区の土地売却相場
売却価格相場 3,550万円
坪単価相場 91万円
土地面積 112m2
大阪市鶴見区の一戸建て売却相場
売却価格相場 3,600万円
建物面積 65m2
土地面積 105m2
築年数 23年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪市鶴見区でマンションが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 放出東 4,050万円
2 今津北 3,950万円
3 3,200万円
4 鶴見 3,100万円
5 3,100万円
6 焼野 2,600万円
7 横堤 2,550万円
8 安田 2,400万円
9 諸口 2,350万円
10 今津南 1,900万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市鶴見区で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 諸口 34,000万円
2 横堤 18,550万円
3 今津中 6,300万円
4 徳庵 5,400万円
5 今津北 5,000万円
6 鶴見 4,700万円
7 4,000万円
8 安田 3,100万円
9 3,000万円
10 茨田大宮 2,500万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 放出東 5,500万円
2 茨田大宮 4,650万円
3 横堤 4,500万円
4 4,500万円
5 焼野 3,550万円
6 今津北 3,500万円
7 今津中 3,350万円
8 諸口 2,450万円
9 中茶屋 2,150万円
10 鶴見 2,150万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区の売却事例(2023年1~9月)

2023年1月~9月に成約した大阪市鶴見区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市鶴見区のマンション売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
今津北 3,500万円 徳庵 徒歩7分 75m² 築28年 4LDK 2023年4~6月
今津北 4,400万円 放出 徒歩13分 85m² 築15年 4LDK 2023年7~9月
今津中 1,600万円 徳庵 徒歩8分 65m² 築48年 3LDK 2023年7~9月
今津中 1,300万円 徳庵 徒歩8分 60m² 築48年 2LDK 2023年4~6月
今津中 1,100万円 徳庵 徒歩9分 65m² 築48年 3LDK 2023年4~6月
今津中 2,000万円 放出 徒歩8分 55m² 築28年 - 2023年4~6月
今津中 2,200万円 放出 徒歩8分 55m² 築28年 2LDK 2023年1~3月
今津南 1,800万円 徳庵 徒歩11分 80m² 築36年 4LDK 2023年7~9月
今津南 2,000万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 3LDK 2023年7~9月
今津南 1,800万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 2LDK 2023年4~6月
今津南 1,400万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 3LDK 2023年4~6月
今津南 2,400万円 徳庵 徒歩11分 65m² 築36年 3LDK 2023年4~6月
今津南 2,900万円 放出 徒歩7分 90m² 築33年 4LDK 2023年4~6月
今津南 1,200万円 放出 徒歩5分 50m² 築39年 2LDK 2023年4~6月
今津南 2,100万円 放出 徒歩11分 65m² 築23年 - 2023年4~6月
今津南 3,000万円 放出 徒歩11分 80m² 築23年 3LDK 2023年1~3月
鶴見 2,500万円 今福鶴見 徒歩7分 105m² 築34年 - 2023年7~9月
鶴見 4,400万円 今福鶴見 徒歩0分 70m² 築19年 3LDK 2023年7~9月
鶴見 2,600万円 今福鶴見 徒歩7分 70m² 築34年 3LDK 2023年4~6月
鶴見 4,200万円 今福鶴見 徒歩9分 70m² 築8年 4LDK 2023年4~6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩5分 65m² 築24年 2LDK 2023年4~6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩4分 105m² 築31年 3LDK 2023年4~6月
鶴見 3,000万円 今福鶴見 徒歩3分 85m² 築20年 3LDK 2023年4~6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩3分 70m² 築27年 - 2023年4~6月
鶴見 3,500万円 今福鶴見 徒歩7分 90m² 築35年 4LDK 2023年4~6月
鶴見 4,100万円 今福鶴見 徒歩6分 75m² 築19年 3LDK 2023年1~3月
鶴見 2,600万円 今福鶴見 徒歩7分 70m² 築35年 3LDK 2023年1~3月
鶴見 2,100万円 横堤 徒歩12分 70m² 築16年 3LDK 2023年1~3月
放出東 5,400万円 放出 徒歩1分 80m² 築19年 3LDK 2023年7~9月
放出東 3,800万円 放出 徒歩1分 65m² 築16年 2LDK 2023年4~6月
放出東 5,000万円 放出 徒歩0分 85m² 築18年 3LDK 2023年1~3月
放出東 4,800万円 放出 徒歩1分 80m² 築16年 4LDK 2023年1~3月
放出東 4,300万円 放出 徒歩1分 75m² 築16年 4LDK 2023年1~3月
放出東 2,500万円 放出 徒歩1分 60m² 築17年 3LDK 2023年1~3月
放出東 900万円 放出 徒歩8分 60m² 築42年 3LDK 2023年1~3月
3,000万円 鶴見緑地 徒歩3分 65m² 築21年 3LDK 2023年7~9月
2,600万円 鶴見緑地 徒歩5分 60m² 築23年 3LDK 2023年1~3月
5,100万円 鶴見緑地 徒歩5分 90m² 築15年 4LDK 2023年1~3月
2,500万円 新森古市 徒歩7分 65m² 築29年 3LDK 2023年7~9月
3,900万円 横堤 徒歩12分 65m² 築3年 3LDK 2023年1~3月
諸口 1,400万円 横堤 徒歩10分 60m² 築41年 3LDK 2023年4~6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩4分 90m² 築44年 5LDK 2023年4~6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩2分 65m² 築24年 3LDK 2023年4~6月
諸口 2,200万円 横堤 徒歩2分 60m² 築36年 3LDK 2023年1~3月
諸口 2,000万円 横堤 徒歩2分 65m² 築20年 3LDK 2023年1~3月
諸口 3,500万円 横堤 徒歩2分 70m² 築20年 3LDK 2023年1~3月
焼野 2,600万円 鶴見緑地 徒歩7分 60m² 築24年 3LDK 2023年1~3月
横堤 2,300万円 横堤 徒歩7分 60m² 築40年 3LDK 2023年7~9月
横堤 1,900万円 横堤 徒歩3分 65m² 築42年 3LDK 2023年7~9月
横堤 1,500万円 横堤 徒歩2分 65m² 築42年 3LDK 2023年4~6月
横堤 2,400万円 横堤 徒歩6分 60m² 築40年 3LDK 2023年4~6月
横堤 3,200万円 横堤 徒歩9分 75m² 築20年 3LDK 2023年4~6月
横堤 2,700万円 横堤 徒歩3分 65m² 築42年 3LDK 2023年1~3月
横堤 4,600万円 横堤 徒歩3分 65m² 築5年 3LDK 2023年1~3月
横堤 3,000万円 横堤 徒歩9分 65m² 築25年 3LDK 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

土地の売却事例

大阪市鶴見区の土地売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
今津北 1,800万円 徳庵 徒歩5分 105m² 58万円 2023年7~9月
今津北 5,000万円 徳庵 徒歩8分 600m² 27万円 2023年7~9月
今津北 10,000万円 徳庵 徒歩8分 600m² 55万円 2023年7~9月
今津中 31,000万円 徳庵 徒歩9分 780m² 130万円 2023年7~9月
今津中 1,800万円 徳庵 徒歩10分 55m² 110万円 2023年4~6月
今津中 6,300万円 徳庵 徒歩4分 220m² 96万円 2023年4~6月
徳庵 7,200万円 徳庵 徒歩9分 230m² 100万円 2023年7~9月
中茶屋 1,200万円 徳庵 徒歩13分 60m² 65万円 2023年7~9月
茨田大宮 2,500万円 門真南 徒歩16分 80m² 100万円 2023年1~3月
4,000万円 今福鶴見 徒歩13分 100m² 130万円 2023年1~3月
焼野 1,300万円 鶴見緑地 徒歩4分 80m² 52万円 2023年4~6月
安田 3,100万円 鶴見緑地 徒歩15分 120m² 86万円 2023年1~3月
横堤 36,000万円 横堤 徒歩2分 1100m² 110万円 2023年4~6月
横堤 1,100万円 横堤 徒歩8分 85m² 43万円 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
今津北 2,900万円 徳庵 徒歩7分 60m² 105m² 築8年 2023年4~6月
今津北 9,200万円 徳庵 徒歩5分 620m² 100m² 築56年 2023年1~3月
今津北 4,100万円 放出 徒歩16分 60m² 100m² 築0年 2023年1~3月
今津中 1,200万円 徳庵 徒歩11分 60m² 60m² 築46年 2023年1~3月
今津中 5,500万円 放出 徒歩9分 155m² 200m² 築31年 2023年7~9月
今津南 1,200万円 徳庵 徒歩11分 65m² 70m² 築48年 2023年7~9月
今津南 350万円 放出 徒歩9分 40m² 20m² 築65年 2023年4~6月
今津南 55,000万円 放出 徒歩12分 1800m² 1300m² 築19年 2023年1~3月
今津南 820万円 放出 徒歩12分 65m² 75m² 築50年 2023年1~3月
鶴見 1,900万円 今福鶴見 徒歩10分 50m² 110m² 築44年 2023年7~9月
鶴見 3,600万円 今福鶴見 徒歩10分 55m² 100m² 築23年 2023年7~9月
鶴見 950万円 今福鶴見 徒歩4分 30m² 75m² 築32年 2023年4~6月
鶴見 2,400万円 今福鶴見 徒歩10分 55m² 100m² 築23年 2023年1~3月
中茶屋 1,100万円 徳庵 徒歩17分 50m² 100m² 築43年 2023年7~9月
放出東 5,500万円 放出 徒歩5分 60m² 105m² 築0年 2023年4~6月
4,500万円 鶴見緑地 徒歩9分 65m² 105m² 築0年 2023年7~9月
800万円 鶴見緑地 徒歩12分 45m² 60m² 築42年 2023年4~6月
茨田大宮 4,400万円 門真南 徒歩8分 80m² 115m² 築0年 2023年4~6月
茨田大宮 4,000万円 門真南 徒歩14分 120m² 95m² 築1年 2023年4~6月
茨田大宮 4,900万円 門真南 徒歩11分 75m² 115m² 築0年 2023年4~6月
2,100万円 新森古市 徒歩14分 75m² 80m² 築53年 2023年4~6月
諸口 1,400万円 徳庵 徒歩12分 45m² 100m² 築27年 2023年4~6月
諸口 4,000万円 横堤 徒歩9分 250m² 130m² 築23年 2023年7~9月
諸口 10,000万円 横堤 徒歩8分 280m² 175m² 築54年 2023年4~6月
諸口 70,000万円 横堤 徒歩9分 1600m² 1400m² 築33年 2023年4~6月
諸口 1,700万円 横堤 徒歩8分 80m² 115m² 築23年 2023年4~6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩13分 75m² 95m² 築20年 2023年1~3月
焼野 4,300万円 門真南 徒歩10分 60m² 115m² 築0年 2023年4~6月
焼野 3,300万円 門真南 徒歩12分 70m² 110m² 築5年 2023年4~6月
安田 1,500万円 門真南 徒歩16分 75m² 85m² 築43年 2023年1~3月
安田 3,500万円 門真南 徒歩16分 55m² 100m² 築0年 2023年1~3月
安田 1,900万円 鴻池新田 徒歩16分 50m² 100m² 築28年 2023年1~3月
安田 480万円 鶴見緑地 徒歩12分 40m² 45m² 築50年 2023年7~9月
安田 1,700万円 鶴見緑地 徒歩18分 85m² 85m² 築45年 2023年1~3月
横堤 4,200万円 横堤 徒歩5分 60m² 110m² 築0年 2023年7~9月
横堤 4,400万円 横堤 徒歩5分 50m² 100m² 築0年 2023年7~9月
横堤 4,400万円 横堤 徒歩8分 75m² 115m² 築0年 2023年7~9月
横堤 3,600万円 横堤 徒歩5分 190m² 115m² 築52年 2023年7~9月
横堤 22,000万円 横堤 徒歩5分 880m² 1700m² 築40年 2023年7~9月
横堤 4,500万円 横堤 徒歩4分 60m² 110m² 築0年 2023年4~6月
横堤 16,000万円 横堤 徒歩3分 260m² 430m² 築8年 2023年4~6月
横堤 4,800万円 横堤 徒歩4分 60m² 110m² 築0年 2023年1~3月
横堤 18,000万円 横堤 徒歩6分 280m² 420m² 築0年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区の不動産売却価格推移

大阪市鶴見区の不動産売却価格推移です。

大阪市鶴見区のマンション売却価格推移

大阪市鶴見区のマンション売却推移
年(年) 売却価格(万円)
2005 1,500
2006 2,100
2007 1,600
2008 1,750
2009 1,800
2010 1,900
2011 1,900
2012 2,400
2013 2,100
2014 2,000
2015 2,000
2016 2,400
2017 2,000
2018 2,400
2019 2,400
2020 2,400
2021 2,950
2022 2,850
2023 2,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区の土地売却価格推移

大阪市鶴見区の土地売却推移
年(年) 売却価格(万円)
2005 6,950
2006 3,600
2007 3,000
2008 3,500
2009 2,000
2010 2,100
2011 1,800
2012 3,700
2013 3,000
2014 2,200
2015 4,250
2016 2,700
2017 2,400
2018 5,000
2019 4,100
2020 2,600
2021 2,900
2022 4,650
2023 3,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移

大阪市鶴見区の一戸建て売却推移
年(年) 売却価格(万円)
2005 3,650
2006 3,450
2007 2,800
2008 2,800
2009 3,050
2010 3,300
2011 3,350
2012 3,100
2013 3,400
2014 3,200
2015 3,200
2016 3,100
2017 3,200
2018 3,700
2019 3,200
2020 3,800
2021 3,250
2022 3,900
2023 3,450

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

大阪府大阪市鶴見区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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