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不動産売却

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大阪府大阪市鶴見区の不動産売却・査定

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市鶴見区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

大阪市鶴見区のマンション売却相場
売却価格相場 2,800万円
専有面積 65m2
築年数 27年

土地の売却相場

大阪市鶴見区の土地売却相場
売却価格相場 3,800万円
坪単価相場 97万円
土地面積 132m2

一戸建ての売却相場

大阪市鶴見区の一戸建て売却相場
売却価格相場 3,450万円
建物面積 65m2
土地面積 100m2
築年数 23年

大阪市鶴見区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪市鶴見区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 放出東 4,050万円
2 今津北 3,950万円
3 緑 3,200万円
4 鶴見 3,100万円
5 浜 3,100万円
6 焼野 2,600万円
7 横堤 2,550万円
8 安田 2,400万円
9 諸口 2,350万円
10 今津南 1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市鶴見区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 諸口 34,000万円
2 横堤 18,550万円
3 今津中 6,300万円
4 徳庵 5,400万円
5 今津北 5,000万円
6 鶴見 4,700万円
7 緑 4,000万円
8 安田 3,100万円
9 浜 3,000万円
10 茨田大宮 2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 放出東 5,500万円
2 茨田大宮 4,650万円
3 横堤 4,500万円
4 浜 4,500万円
5 焼野 3,550万円
6 今津北 3,500万円
7 今津中 3,350万円
8 諸口 2,450万円
9 鶴見 2,150万円
10 中茶屋 2,150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市鶴見区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市鶴見区のマンション売却事例（2023年1～12月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
今津北 3,200万円 徳庵 徒歩5分 65m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
今津北 3,500万円 徳庵 徒歩7分 75m² 築28年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
今津北 4,500万円 放出 徒歩13分 85m² 築15年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
今津北 4,400万円 放出 徒歩13分 85m² 築15年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
今津中 1,600万円 徳庵 徒歩8分 65m² 築48年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
今津中 1,300万円 徳庵 徒歩8分 60m² 築48年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
今津中 1,100万円 徳庵 徒歩9分 65m² 築48年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
今津中 2,000万円 放出 徒歩8分 55m² 築28年 - 2023年4～6月
今津中 2,200万円 放出 徒歩8分 55m² 築28年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
今津南 140万円 徳庵 徒歩12分 80m² 築36年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
今津南 1,800万円 徳庵 徒歩11分 80m² 築36年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
今津南 2,000万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
今津南 1,800万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
今津南 1,400万円 徳庵 徒歩11分 60m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
今津南 2,400万円 徳庵 徒歩11分 65m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
今津南 2,900万円 放出 徒歩7分 90m² 築33年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
今津南 1,200万円 放出 徒歩5分 50m² 築39年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
今津南 2,100万円 放出 徒歩11分 65m² 築23年 - 2023年4～6月
今津南 3,000万円 放出 徒歩11分 80m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
鶴見 3,500万円 今福鶴見 徒歩5分 100m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
鶴見 3,900万円 今福鶴見 徒歩5分 105m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
鶴見 2,100万円 今福鶴見 徒歩5分 60m² 築24年 - 2023年10～12月
鶴見 2,500万円 今福鶴見 徒歩7分 105m² 築34年 - 2023年7～9月
鶴見 4,400万円 今福鶴見 徒歩0分 70m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
鶴見 3,900万円 今福鶴見 徒歩7分 85m² 築26年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
鶴見 2,900万円 今福鶴見 徒歩4分 70m² 築23年 - 2023年7～9月
鶴見 4,600万円 今福鶴見 徒歩3分 85m² 築20年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
鶴見 2,600万円 今福鶴見 徒歩7分 70m² 築34年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 4,200万円 今福鶴見 徒歩9分 70m² 築8年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩5分 65m² 築24年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩4分 105m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 3,000万円 今福鶴見 徒歩3分 85m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 3,100万円 今福鶴見 徒歩3分 70m² 築27年 - 2023年4～6月
鶴見 3,500万円 今福鶴見 徒歩7分 90m² 築35年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
鶴見 4,100万円 今福鶴見 徒歩6分 75m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
鶴見 2,600万円 今福鶴見 徒歩7分 70m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
鶴見 2,100万円 横堤 徒歩12分 70m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
放出東 3,200万円 放出 徒歩1分 70m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
放出東 5,400万円 放出 徒歩1分 80m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
放出東 3,800万円 放出 徒歩1分 65m² 築16年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
放出東 5,000万円 放出 徒歩0分 85m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
放出東 4,800万円 放出 徒歩1分 80m² 築16年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
放出東 4,300万円 放出 徒歩1分 75m² 築16年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
放出東 2,500万円 放出 徒歩1分 60m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
放出東 900万円 放出 徒歩8分 60m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
浜 3,100万円 鶴見緑地 徒歩5分 60m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
浜 3,000万円 鶴見緑地 徒歩3分 65m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
浜 4,500万円 鶴見緑地 徒歩9分 65m² 築4年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
浜 2,600万円 鶴見緑地 徒歩5分 60m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
浜 5,100万円 鶴見緑地 徒歩5分 90m² 築15年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
緑 2,500万円 新森古市 徒歩7分 65m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
緑 3,900万円 横堤 徒歩12分 65m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
諸口 2,000万円 横堤 徒歩5分 60m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
諸口 2,700万円 横堤 徒歩5分 60m² 築36年 - 2023年10～12月
諸口 2,500万円 横堤 徒歩2分 50m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
諸口 2,000万円 横堤 徒歩3分 60m² 築39年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
諸口 1,400万円 横堤 徒歩10分 60m² 築41年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩4分 90m² 築44年 5ＬＤＫ 2023年4～6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩2分 65m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
諸口 2,200万円 横堤 徒歩2分 60m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
諸口 2,000万円 横堤 徒歩2分 65m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
諸口 3,500万円 横堤 徒歩2分 70m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
焼野 2,600万円 鶴見緑地 徒歩7分 60m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
安田 2,400万円 横堤 徒歩16分 60m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
横堤 2,300万円 横堤 徒歩7分 60m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
横堤 1,900万円 横堤 徒歩3分 65m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
横堤 1,500万円 横堤 徒歩2分 65m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
横堤 2,400万円 横堤 徒歩6分 60m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
横堤 3,200万円 横堤 徒歩9分 75m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
横堤 2,700万円 横堤 徒歩3分 65m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
横堤 4,600万円 横堤 徒歩3分 65m² 築5年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
横堤 3,000万円 横堤 徒歩9分 65m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市鶴見区の土地売却事例（2023年1～12月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
今津北 1,800万円 徳庵 徒歩5分 105m² 58万円 2023年7～9月
今津北 5,000万円 徳庵 徒歩8分 600m² 27万円 2023年7～9月
今津北 10,000万円 徳庵 徒歩8分 600m² 55万円 2023年7～9月
今津中 31,000万円 徳庵 徒歩9分 780m² 130万円 2023年7～9月
今津中 1,800万円 徳庵 徒歩10分 55m² 110万円 2023年4～6月
今津中 6,300万円 徳庵 徒歩4分 220m² 96万円 2023年4～6月
鶴見 4,700万円 今福鶴見 徒歩11分 155m² 100万円 2023年10～12月
徳庵 3,600万円 徳庵 徒歩9分 165m² 71万円 2023年10～12月
徳庵 7,200万円 徳庵 徒歩9分 230m² 100万円 2023年7～9月
中茶屋 1,200万円 徳庵 徒歩13分 60m² 65万円 2023年7～9月
放出東 2,400万円 放出 徒歩12分 80m² 99万円 2023年7～9月
浜 4,700万円 鶴見緑地 徒歩8分 145m² 110万円 2023年4～6月
浜 1,300万円 横堤 徒歩10分 50m² 87万円 2023年10～12月
茨田大宮 2,500万円 門真南 徒歩16分 80m² 100万円 2023年1～3月
緑 4,000万円 今福鶴見 徒歩13分 100m² 130万円 2023年1～3月
諸口 34,000万円 横堤 徒歩1分 410m² 270万円 2023年7～9月
焼野 1,300万円 鶴見緑地 徒歩4分 80m² 52万円 2023年4～6月
安田 3,100万円 鶴見緑地 徒歩15分 120m² 86万円 2023年1～3月
横堤 36,000万円 横堤 徒歩2分 1100m² 110万円 2023年4～6月
横堤 1,100万円 横堤 徒歩8分 85m² 43万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
今津北 450万円 徳庵 徒歩8分 45m² 75m² 築43年 2023年10～12月
今津北 2,900万円 徳庵 徒歩7分 60m² 105m² 築8年 2023年4～6月
今津北 9,200万円 徳庵 徒歩5分 620m² 100m² 築56年 2023年1～3月
今津北 4,100万円 放出 徒歩16分 60m² 100m² 築0年 2023年1～3月
今津中 1,200万円 徳庵 徒歩11分 60m² 60m² 築46年 2023年1～3月
今津中 5,500万円 放出 徒歩9分 155m² 200m² 築31年 2023年7～9月
今津南 1,200万円 徳庵 徒歩11分 65m² 70m² 築48年 2023年7～9月
今津南 800万円 放出 徒歩9分 60m² 65m² 築50年 2023年10～12月
今津南 350万円 放出 徒歩9分 40m² 20m² 築65年 2023年4～6月
今津南 55,000万円 放出 徒歩12分 1800m² 1300m² 築19年 2023年1～3月
今津南 820万円 放出 徒歩12分 65m² 75m² 築50年 2023年1～3月
鶴見 1,900万円 今福鶴見 徒歩10分 50m² 110m² 築44年 2023年7～9月
鶴見 3,600万円 今福鶴見 徒歩10分 55m² 100m² 築23年 2023年7～9月
鶴見 950万円 今福鶴見 徒歩4分 30m² 75m² 築32年 2023年4～6月
鶴見 2,400万円 今福鶴見 徒歩10分 55m² 100m² 築23年 2023年1～3月
中茶屋 3,200万円 徳庵 徒歩13分 70m² 90m² 築0年 2023年10～12月
中茶屋 1,100万円 徳庵 徒歩17分 50m² 100m² 築43年 2023年7～9月
放出東 5,500万円 放出 徒歩5分 60m² 105m² 築0年 2023年4～6月
浜 4,500万円 門真南 徒歩10分 65m² 105m² 築0年 2023年10～12月
浜 4,700万円 鶴見緑地 徒歩5分 60m² 95m² 築0年 2023年10～12月
浜 4,600万円 鶴見緑地 徒歩10分 65m² 115m² 築0年 2023年10～12月
浜 4,500万円 鶴見緑地 徒歩9分 65m² 105m² 築0年 2023年7～9月
浜 800万円 鶴見緑地 徒歩12分 45m² 60m² 築42年 2023年4～6月
茨田大宮 50,000万円 門真南 徒歩11分 1300m² 2000m² 築22年 2023年10～12月
茨田大宮 4,400万円 門真南 徒歩8分 80m² 115m² 築0年 2023年4～6月
茨田大宮 4,000万円 門真南 徒歩14分 120m² 95m² 築1年 2023年4～6月
茨田大宮 4,900万円 門真南 徒歩11分 75m² 115m² 築0年 2023年4～6月
緑 850万円 新森古市 徒歩9分 50m² 30m² 築59年 2023年10～12月
緑 2,100万円 新森古市 徒歩7分 50m² 100m² 築26年 2023年7～9月
緑 2,100万円 新森古市 徒歩14分 75m² 80m² 築53年 2023年4～6月
諸口 1,400万円 徳庵 徒歩12分 45m² 100m² 築27年 2023年4～6月
諸口 800万円 横堤 徒歩13分 140m² 180m² 築59年 2023年10～12月
諸口 1,700万円 横堤 徒歩6分 350m² 260m² 築51年 2023年10～12月
諸口 500万円 横堤 徒歩10分 200m² 90m² - 2023年10～12月
諸口 5,000万円 横堤 徒歩6分 70m² 110m² 築0年 2023年10～12月
諸口 4,000万円 横堤 徒歩9分 250m² 130m² 築23年 2023年7～9月
諸口 10,000万円 横堤 徒歩8分 280m² 175m² 築54年 2023年4～6月
諸口 70,000万円 横堤 徒歩9分 1600m² 1400m² 築33年 2023年4～6月
諸口 1,700万円 横堤 徒歩8分 80m² 115m² 築23年 2023年4～6月
諸口 3,200万円 横堤 徒歩13分 75m² 95m² 築20年 2023年1～3月
焼野 3,800万円 門真南 徒歩11分 90m² 95m² 築0年 2023年10～12月
焼野 1,100万円 門真南 徒歩12分 60m² 70m² 築50年 2023年10～12月
焼野 4,300万円 門真南 徒歩10分 60m² 115m² 築0年 2023年4～6月
焼野 3,300万円 門真南 徒歩12分 70m² 110m² 築5年 2023年4～6月
安田 3,400万円 門真南 徒歩15分 50m² 80m² 築0年 2023年10～12月
安田 450万円 門真南 徒歩17分 50m² 45m² 築45年 2023年10～12月
安田 1,500万円 門真南 徒歩16分 75m² 85m² 築43年 2023年1～3月
安田 3,500万円 門真南 徒歩16分 55m² 100m² 築0年 2023年1～3月
安田 1,900万円 鴻池新田 徒歩16分 50m² 100m² 築28年 2023年1～3月
安田 480万円 鶴見緑地 徒歩12分 40m² 45m² 築50年 2023年7～9月
安田 1,700万円 鶴見緑地 徒歩18分 85m² 85m² 築45年 2023年1～3月
安田 1,500万円 横堤 徒歩18分 150m² - - 2023年10～12月
安田 4,200万円 横堤 徒歩19分 75m² 105m² 築0年 2023年10～12月
横堤 4,200万円 横堤 徒歩5分 60m² 110m² 築0年 2023年7～9月
横堤 650万円 横堤 徒歩9分 40m² 50m² 築45年 2023年7～9月
横堤 4,400万円 横堤 徒歩5分 50m² 100m² 築0年 2023年7～9月
横堤 4,400万円 横堤 徒歩8分 75m² 115m² 築0年 2023年7～9月
横堤 3,600万円 横堤 徒歩5分 190m² 115m² 築52年 2023年7～9月
横堤 22,000万円 横堤 徒歩5分 880m² 1700m² 築40年 2023年7～9月
横堤 4,500万円 横堤 徒歩4分 60m² 110m² 築0年 2023年4～6月
横堤 16,000万円 横堤 徒歩3分 260m² 430m² 築8年 2023年4～6月
横堤 4,900万円 横堤 徒歩2分 115m² 110m² 築0年 2023年4～6月
横堤 4,800万円 横堤 徒歩4分 60m² 110m² 築0年 2023年1～3月
横堤 18,000万円 横堤 徒歩6分 280m² 420m² 築0年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大阪市鶴見区の不動産売却価格推移です。

大阪市鶴見区のマンション売却価格推移

大阪市鶴見区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 1,500
2006 2,100
2007 1,600
2008 1,750
2009 1,800
2010 1,900
2011 1,900
2012 2,400
2013 2,100
2014 2,000
2015 2,000
2016 2,400
2017 2,000
2018 2,400
2019 2,400
2020 2,400
2021 2,950
2022 2,850
2023 2,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の土地売却価格推移

大阪市鶴見区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 6,950
2006 3,600
2007 3,000
2008 3,500
2009 2,000
2010 2,100
2011 1,800
2012 3,700
2013 3,000
2014 2,200
2015 4,250
2016 2,700
2017 2,400
2018 5,000
2019 4,100
2020 2,600
2021 2,900
2022 4,650
2023 3,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 3,650
2006 3,450
2007 2,800
2008 2,800
2009 3,050
2010 3,300
2011 3,350
2012 3,100
2013 3,400
2014 3,200
2015 3,200
2016 3,100
2017 3,200
2018 3,700
2019 3,200
2020 3,800
2021 3,250
2022 3,900
2023 3,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市鶴見区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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