大阪市鶴見区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市鶴見区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市鶴見区のマンション売却相場
売却価格相場	2,600万円
専有面積	65m²
築年数	28年

大阪市鶴見区の土地売却相場
売却価格相場	3,550万円
坪単価相場	91万円
土地面積	112m²

大阪市鶴見区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,600万円
建物面積	65m²
土地面積	105m²
築年数	23年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市鶴見区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市鶴見区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
今津北	3,500万円	徳庵	徒歩7分	75m²	築28年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
今津北	4,400万円	放出	徒歩13分	85m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
今津中	1,600万円	徳庵	徒歩8分	65m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
今津中	1,300万円	徳庵	徒歩8分	60m²	築48年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
今津中	1,100万円	徳庵	徒歩9分	65m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
今津中	2,000万円	放出	徒歩8分	55m²	築28年	-	2023年4～6月
今津中	2,200万円	放出	徒歩8分	55m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
今津南	1,800万円	徳庵	徒歩11分	80m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
今津南	2,000万円	徳庵	徒歩11分	60m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
今津南	1,800万円	徳庵	徒歩11分	60m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
今津南	1,400万円	徳庵	徒歩11分	60m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
今津南	2,400万円	徳庵	徒歩11分	65m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
今津南	2,900万円	放出	徒歩7分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
今津南	1,200万円	放出	徒歩5分	50m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
今津南	2,100万円	放出	徒歩11分	65m²	築23年	-	2023年4～6月
今津南	3,000万円	放出	徒歩11分	80m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鶴見	2,500万円	今福鶴見	徒歩7分	105m²	築34年	-	2023年7～9月
鶴見	4,400万円	今福鶴見	徒歩0分	70m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鶴見	2,600万円	今福鶴見	徒歩7分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	4,200万円	今福鶴見	徒歩9分	70m²	築8年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	3,100万円	今福鶴見	徒歩5分	65m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	3,100万円	今福鶴見	徒歩4分	105m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	3,000万円	今福鶴見	徒歩3分	85m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	3,100万円	今福鶴見	徒歩3分	70m²	築27年	-	2023年4～6月
鶴見	3,500万円	今福鶴見	徒歩7分	90m²	築35年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
鶴見	4,100万円	今福鶴見	徒歩6分	75m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鶴見	2,600万円	今福鶴見	徒歩7分	70m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鶴見	2,100万円	横堤	徒歩12分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
放出東	5,400万円	放出	徒歩1分	80m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
放出東	3,800万円	放出	徒歩1分	65m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
放出東	5,000万円	放出	徒歩0分	85m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
放出東	4,800万円	放出	徒歩1分	80m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
放出東	4,300万円	放出	徒歩1分	75m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
放出東	2,500万円	放出	徒歩1分	60m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
放出東	900万円	放出	徒歩8分	60m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
浜	3,000万円	鶴見緑地	徒歩3分	65m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
浜	2,600万円	鶴見緑地	徒歩5分	60m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
浜	5,100万円	鶴見緑地	徒歩5分	90m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
緑	2,500万円	新森古市	徒歩7分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
緑	3,900万円	横堤	徒歩12分	65m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
諸口	1,400万円	横堤	徒歩10分	60m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
諸口	3,200万円	横堤	徒歩4分	90m²	築44年	5ＬＤＫ	2023年4～6月
諸口	3,200万円	横堤	徒歩2分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
諸口	2,200万円	横堤	徒歩2分	60m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
諸口	2,000万円	横堤	徒歩2分	65m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
諸口	3,500万円	横堤	徒歩2分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
焼野	2,600万円	鶴見緑地	徒歩7分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
横堤	2,300万円	横堤	徒歩7分	60m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
横堤	1,900万円	横堤	徒歩3分	65m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
横堤	1,500万円	横堤	徒歩2分	65m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横堤	2,400万円	横堤	徒歩6分	60m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横堤	3,200万円	横堤	徒歩9分	75m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横堤	2,700万円	横堤	徒歩3分	65m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
横堤	4,600万円	横堤	徒歩3分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
横堤	3,000万円	横堤	徒歩9分	65m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市鶴見区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今津北	1,800万円	徳庵	徒歩5分	105m²	58万円	2023年7～9月
今津北	5,000万円	徳庵	徒歩8分	600m²	27万円	2023年7～9月
今津北	10,000万円	徳庵	徒歩8分	600m²	55万円	2023年7～9月
今津中	31,000万円	徳庵	徒歩9分	780m²	130万円	2023年7～9月
今津中	1,800万円	徳庵	徒歩10分	55m²	110万円	2023年4～6月
今津中	6,300万円	徳庵	徒歩4分	220m²	96万円	2023年4～6月
徳庵	7,200万円	徳庵	徒歩9分	230m²	100万円	2023年7～9月
中茶屋	1,200万円	徳庵	徒歩13分	60m²	65万円	2023年7～9月
茨田大宮	2,500万円	門真南	徒歩16分	80m²	100万円	2023年1～3月
緑	4,000万円	今福鶴見	徒歩13分	100m²	130万円	2023年1～3月
焼野	1,300万円	鶴見緑地	徒歩4分	80m²	52万円	2023年4～6月
安田	3,100万円	鶴見緑地	徒歩15分	120m²	86万円	2023年1～3月
横堤	36,000万円	横堤	徒歩2分	1100m²	110万円	2023年4～6月
横堤	1,100万円	横堤	徒歩8分	85m²	43万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今津北	2,900万円	徳庵	徒歩7分	60m²	105m²	築8年	2023年4～6月
今津北	9,200万円	徳庵	徒歩5分	620m²	100m²	築56年	2023年1～3月
今津北	4,100万円	放出	徒歩16分	60m²	100m²	築0年	2023年1～3月
今津中	1,200万円	徳庵	徒歩11分	60m²	60m²	築46年	2023年1～3月
今津中	5,500万円	放出	徒歩9分	155m²	200m²	築31年	2023年7～9月
今津南	1,200万円	徳庵	徒歩11分	65m²	70m²	築48年	2023年7～9月
今津南	350万円	放出	徒歩9分	40m²	20m²	築65年	2023年4～6月
今津南	55,000万円	放出	徒歩12分	1800m²	1300m²	築19年	2023年1～3月
今津南	820万円	放出	徒歩12分	65m²	75m²	築50年	2023年1～3月
鶴見	1,900万円	今福鶴見	徒歩10分	50m²	110m²	築44年	2023年7～9月
鶴見	3,600万円	今福鶴見	徒歩10分	55m²	100m²	築23年	2023年7～9月
鶴見	950万円	今福鶴見	徒歩4分	30m²	75m²	築32年	2023年4～6月
鶴見	2,400万円	今福鶴見	徒歩10分	55m²	100m²	築23年	2023年1～3月
中茶屋	1,100万円	徳庵	徒歩17分	50m²	100m²	築43年	2023年7～9月
放出東	5,500万円	放出	徒歩5分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
浜	4,500万円	鶴見緑地	徒歩9分	65m²	105m²	築0年	2023年7～9月
浜	800万円	鶴見緑地	徒歩12分	45m²	60m²	築42年	2023年4～6月
茨田大宮	4,400万円	門真南	徒歩8分	80m²	115m²	築0年	2023年4～6月
茨田大宮	4,000万円	門真南	徒歩14分	120m²	95m²	築1年	2023年4～6月
茨田大宮	4,900万円	門真南	徒歩11分	75m²	115m²	築0年	2023年4～6月
緑	2,100万円	新森古市	徒歩14分	75m²	80m²	築53年	2023年4～6月
諸口	1,400万円	徳庵	徒歩12分	45m²	100m²	築27年	2023年4～6月
諸口	4,000万円	横堤	徒歩9分	250m²	130m²	築23年	2023年7～9月
諸口	10,000万円	横堤	徒歩8分	280m²	175m²	築54年	2023年4～6月
諸口	70,000万円	横堤	徒歩9分	1600m²	1400m²	築33年	2023年4～6月
諸口	1,700万円	横堤	徒歩8分	80m²	115m²	築23年	2023年4～6月
諸口	3,200万円	横堤	徒歩13分	75m²	95m²	築20年	2023年1～3月
焼野	4,300万円	門真南	徒歩10分	60m²	115m²	築0年	2023年4～6月
焼野	3,300万円	門真南	徒歩12分	70m²	110m²	築5年	2023年4～6月
安田	1,500万円	門真南	徒歩16分	75m²	85m²	築43年	2023年1～3月
安田	3,500万円	門真南	徒歩16分	55m²	100m²	築0年	2023年1～3月
安田	1,900万円	鴻池新田	徒歩16分	50m²	100m²	築28年	2023年1～3月
安田	480万円	鶴見緑地	徒歩12分	40m²	45m²	築50年	2023年7～9月
安田	1,700万円	鶴見緑地	徒歩18分	85m²	85m²	築45年	2023年1～3月
横堤	4,200万円	横堤	徒歩5分	60m²	110m²	築0年	2023年7～9月
横堤	4,400万円	横堤	徒歩5分	50m²	100m²	築0年	2023年7～9月
横堤	4,400万円	横堤	徒歩8分	75m²	115m²	築0年	2023年7～9月
横堤	3,600万円	横堤	徒歩5分	190m²	115m²	築52年	2023年7～9月
横堤	22,000万円	横堤	徒歩5分	880m²	1700m²	築40年	2023年7～9月
横堤	4,500万円	横堤	徒歩4分	60m²	110m²	築0年	2023年4～6月
横堤	16,000万円	横堤	徒歩3分	260m²	430m²	築8年	2023年4～6月
横堤	4,800万円	横堤	徒歩4分	60m²	110m²	築0年	2023年1～3月
横堤	18,000万円	横堤	徒歩6分	280m²	420m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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