大阪市大正区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪市大正区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市大正区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市大正区のマンション売却相場
売却価格相場	1,800万円
専有面積	65m²
築年数	23年

大阪市大正区の土地売却相場
売却価格相場	1,500万円
坪単価相場	62万円
土地面積	100m²

大阪市大正区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,600万円
建物面積	65m²
土地面積	115m²
築年数	34年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市大正区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市大正区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市大正区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
泉尾	4,000万円	大正(大阪)	徒歩14分	65m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
泉尾	2,600万円	大正(大阪)	徒歩11分	75m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
泉尾	1,600万円	大正(大阪)	徒歩11分	75m²	築42年	-	2023年4～6月
北恩加島	1,800万円	大正(大阪)	徒歩28分	60m²	築42年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
小林東	500万円	大正(大阪)	徒歩45分	65m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
小林東	1,400万円	大正(大阪)	徒歩45分	65m²	築46年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
三軒家西	1,700万円	大正(大阪)	徒歩2分	20m²	築7年	1Ｋ	2023年7～9月
三軒家東	3,300万円	大正(大阪)	徒歩8分	70m²	築7年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
三軒家東	1,800万円	大正(大阪)	徒歩5分	20m²	築7年	1Ｋ	2023年7～9月
三軒家東	800万円	大正(大阪)	徒歩4分	45m²	築39年	-	2023年7～9月
三軒家東	3,400万円	大正(大阪)	徒歩8分	75m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
三軒家東	2,300万円	大正(大阪)	徒歩11分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
三軒家東	3,500万円	大正(大阪)	徒歩3分	60m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
三軒家東	3,800万円	大正(大阪)	徒歩3分	60m²	築10年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
三軒家東	540万円	大正(大阪)	徒歩11分	60m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
三軒家東	3,200万円	大正(大阪)	徒歩8分	75m²	築20年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
三軒家東	2,100万円	大正(大阪)	徒歩4分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三軒家東	1,400万円	大正(大阪)	徒歩5分	25m²	築16年	1Ｋ	2023年1～3月
平尾	1,300万円	大正(大阪)	徒歩45分	60m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市大正区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉尾	1,200万円	大正(大阪)	徒歩18分	55m²	70万円	2023年7～9月
泉尾	6,200万円	大正(大阪)	徒歩18分	230m²	91万円	2023年4～6月
泉尾	1,200万円	大正(大阪)	徒歩14分	90m²	45万円	2023年1～3月
泉尾	6,500万円	大正(大阪)	徒歩16分	210m²	100万円	2023年1～3月
北恩加島	13,000万円	大正(大阪)	徒歩45分	310m²	140万円	2023年7～9月
北村	4,000万円	大正(大阪)	徒歩26分	170m²	78万円	2023年1～3月
千島	750万円	大正(大阪)	徒歩19分	40m²	62万円	2023年7～9月
鶴町	1,900万円	大正(大阪)	徒歩45分	105m²	60万円	2023年4～6月
鶴町	1,700万円	大正(大阪)	徒歩1時間15分	110m²	50万円	2023年4～6月
平尾	3,000万円	大正(大阪)	徒歩45分	100m²	96万円	2023年7～9月
平尾	1,200万円	大正(大阪)	徒歩45分	65m²	63万円	2023年1～3月
南恩加島	400万円	大正(大阪)	徒歩45分	60m²	22万円	2023年4～6月
南恩加島	760万円	大正(大阪)	徒歩45分	50m²	50万円	2023年4～6月
南恩加島	1,500万円	大正(大阪)	徒歩45分	170m²	29万円	2023年4～6月
南恩加島	300万円	大正(大阪)	徒歩45分	50m²	19万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市大正区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉尾	1,900万円	大正(大阪)	徒歩15分	70m²	125m²	築43年	2023年4～6月
泉尾	480万円	大正(大阪)	徒歩11分	40m²	55m²	築52年	2023年4～6月
泉尾	4,800万円	大正(大阪)	徒歩9分	150m²	450m²	築33年	2023年4～6月
泉尾	7,000万円	大正(大阪)	徒歩18分	165m²	340m²	築22年	2023年4～6月
泉尾	1,500万円	大正(大阪)	徒歩23分	45m²	90m²	築26年	2023年1～3月
泉尾	1,900万円	大正(大阪)	徒歩10分	105m²	150m²	築62年	2023年1～3月
北村	1,600万円	大正(大阪)	徒歩24分	60m²	90m²	築31年	2023年4～6月
北村	3,200万円	大正(大阪)	徒歩26分	170m²	180m²	築35年	2023年1～3月
北村	2,000万円	大正(大阪)	徒歩25分	65m²	115m²	築7年	2023年1～3月
小林西	1,500万円	大正(大阪)	徒歩45分	50m²	115m²	築26年	2023年4～6月
小林西	530万円	大正(大阪)	徒歩45分	55m²	95m²	築43年	2023年4～6月
小林西	900万円	大正(大阪)	徒歩45分	80m²	130m²	築30年	2023年1～3月
三軒家西	2,400万円	大正(大阪)	徒歩4分	65m²	90m²	築68年	2023年7～9月
三軒家西	1,200万円	大正(大阪)	徒歩4分	60m²	155m²	-	2023年4～6月
三軒家西	600万円	大正(大阪)	徒歩6分	40m²	75m²	築43年	2023年1～3月
三軒家西	1,400万円	大正(大阪)	徒歩6分	60m²	105m²	-	2023年1～3月
三軒家西	1,300万円	大正(大阪)	徒歩4分	55m²	70m²	-	2023年1～3月
三軒家西	4,200万円	大正(大阪)	徒歩5分	105m²	145m²	築26年	2023年1～3月
三軒家東	47,000万円	大正(大阪)	徒歩3分	380m²	860m²	築9年	2023年4～6月
三軒家東	7,200万円	大正(大阪)	徒歩13分	100m²	170m²	築0年	2023年4～6月
三軒家東	1,700万円	大正(大阪)	徒歩8分	50m²	145m²	築32年	2023年4～6月
三軒家東	750万円	大正(大阪)	徒歩11分	40m²	55m²	築70年	2023年4～6月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩18分	75m²	155m²	築35年	2023年7～9月
千島	11,000万円	大正(大阪)	徒歩18分	520m²	1400m²	-	2023年4～6月
千島	1,600万円	大正(大阪)	徒歩21分	65m²	115m²	-	2023年4～6月
千島	5,000万円	大正(大阪)	徒歩23分	105m²	290m²	築38年	2023年4～6月
千島	3,800万円	大正(大阪)	徒歩19分	105m²	105m²	築0年	2023年4～6月
千島	340万円	大正(大阪)	徒歩19分	45m²	50m²	築54年	2023年1～3月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩23分	50m²	180m²	築32年	2023年1～3月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩20分	65m²	50m²	-	2023年1～3月
千島	4,400万円	大正(大阪)	徒歩16分	170m²	155m²	築53年	2023年1～3月
千島	300万円	大正(大阪)	徒歩19分	35m²	45m²	築54年	2023年1～3月
鶴町	3,100万円	大正(大阪)	徒歩1時間15分	85m²	100m²	築0年	2023年7～9月
鶴町	1,400万円	大正(大阪)	徒歩45分	165m²	230m²	築44年	2023年7～9月
鶴町	600万円	大正(大阪)	徒歩1時間15分	80m²	110m²	-	2023年1～3月
鶴町	1,700万円	大正(大阪)	徒歩45分	55m²	130m²	築28年	2023年1～3月
鶴町	1,200万円	大正(大阪)	徒歩45分	75m²	75m²	築39年	2023年1～3月
平尾	500万円	大正(大阪)	徒歩45分	85m²	210m²	築65年	2023年7～9月
平尾	800万円	大正(大阪)	徒歩45分	30m²	105m²	築32年	2023年7～9月
平尾	940万円	大正(大阪)	徒歩45分	65m²	135m²	築28年	2023年7～9月
平尾	3,700万円	大正(大阪)	徒歩45分	80m²	120m²	築0年	2023年4～6月
平尾	3,200万円	大正(大阪)	徒歩45分	75m²	85m²	築0年	2023年4～6月
平尾	400万円	大正(大阪)	徒歩45分	220m²	80m²	築42年	2023年4～6月
南恩加島	400万円	大正(大阪)	徒歩45分	50m²	90m²	築39年	2023年7～9月
南恩加島	450万円	大正(大阪)	徒歩45分	45m²	45m²	築47年	2023年4～6月
南恩加島	3,100万円	大正(大阪)	徒歩45分	620m²	100m²	築9年	2023年4～6月
南恩加島	880万円	大正(大阪)	徒歩45分	55m²	115m²	築37年	2023年4～6月
南恩加島	1,300万円	大正(大阪)	徒歩45分	70m²	75m²	築48年	2023年4～6月
南恩加島	1,700万円	大正(大阪)	徒歩45分	50m²	125m²	築33年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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