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大阪府大阪市西淀川区の不動産 売却・査定なら

株式会社日建住宅サービス

株式会社日建住宅サービス あなたの大切な不動産を責任をもって査定します。 私達、株式会社日建住宅サービスは西淀川区で地域密着で営業させて頂くことで最大限のパフォーマンスを発揮できる体制をとっております。

地域密着で営業している強み
1.エリア(道・学校区等々)を熟知しております。
3.相場感覚を熟知しております。
4.会社が近いのでお客様とのコミュニケーションが取れます。
5.ご紹介のお客様が非常に多いです。

私達は、不動産という仕事を1回限りのお付き合いと考えておりません!
不動産は、継続ビジネスと考えております。
一度、お取引をさせて頂いたお客様と継続してお付き合いをさせて頂いております。
その結果、エリア内でのご紹介が非常に多くあります。
また、大手様のように担当者が転勤になることが御座いませんので、これもご紹介が多い理由となっております。

資産売却は、お客様各々によって、状況が異なると思います。
私達は、お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。


地域密着ならではの、フットワークを生かし、精一杯の仕事をすることをお約束致します。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社日建住宅サービス
所在地
〒555-0012
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号
電話番号
06-6477-7705
フリーダイヤル
0120-47-6670
FAX番号
06-6477-5619
URL
http://www.nikken-js.com/
許認可・免許番号
大阪府知事(3)第48419号
営業時間
09:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産業全般
対応エリア
西淀川区
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他


株式会社日建住宅サービスの写真一覧

外観 

株式会社日建住宅サービスの売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
株式会社日建住宅サービスの売却事例一覧(全 0 件)




株式会社日建住宅サービスの所在地(大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号)

所在地
〒555-0012
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号
アクセス
JR東西線 御幣島駅 徒歩6分乗り換え方法を調べる 阪神本線 千船駅 徒歩13分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市西淀川区 の情報

人口

西淀川区は2015年5月1日の時点で96,141人の人口を擁しています。西淀川区は大阪市を構成している24区の中の1つの地域です。工業地区としてめざましい発展をしてきましたが、近年、不況による撤退・廃業してしまった工場の跡地が爆発的に増えてしまったため、梅田への交通の便の良さが理由でマンションの建設が順調に進んで住宅地としての整備が進んでいます。人口はここ数年の間で増加の傾向を示しています。

交通

大阪市の西淀川区は大坂市の中でも最北西に位置しており、兵庫県の尼崎市やユニバーサル・スタジオ・ジャパンのある此花区やその他淀川区などにも隣接しており、近年では梅田へもアクセスしやすい地域であることから鉄道やバスを中心とした交通網が発達しています。鉄道ではJR東西線や大坂と神戸とをつなぐJR神戸線があり、大坂市内だけでなく県外へのアクセスが便利になっています。また、バスも市内を中心に発達していて快適です。

地価

大阪市西淀川区の地価売買価格相場は、2015年の時点で1平方メートルあたり18万7000円となっていて大阪府内では25番目の数値となっています。地域の特徴としてはもともと工場が多い地帯でしたが、相次ぐ不況で企業が撤退したことから、工場跡地にはマンションが立ち並ぶようになりました。それに伴って人口も増加をしていき、売買数も横ばいか増加をした場所も出てきました。宅地化が落ち着いてくると反比例をして地下相場が下がるようになり、2000年以降でも2015年が地価売買価格相場が安くなっています。2015年の時点では塚本の1平方メートルあたり22万7000円が最高地価売買価格相場で、エリア内では唯一前年比増となっています。地域内ではそれほど格差もありませんが、阪神本線へ近づくにつれて地価売買価格相場も上がる傾向にあります。

シティアクション

大阪市西淀川区では、新婚世帯が新築住宅や中古住宅を新規に購入する際に、要件を満たでれば最大500,000円の支援補助が受けられます。大阪市エコ住宅の認定を受けた住宅の購入や改修などをする場合にも、一定の要件を満たせば最大500,000円の支援が受けられます。2015年度の太陽光発電設備に関する補助金はありません。ふるさと減税の取り組みも行われており、寄付金が100,000円以上の寄付者には市長からの表彰状が贈られます。

プラン

西淀川区は豊かなコミュニティづくり・地域活動の活性化、マルチパートナーシップの推進、市民による自律的な地運営の実現を目指し、大阪の都心部に近い住宅地として、地域住民と共に歩んでいけるような街づくりを目指しています。
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