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大阪府大阪市此花区の不動産売却・査定

大阪府大阪市此花区の不動産売却情報(2023年1~12月)

大阪府大阪市此花区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

大阪市此花区のマンション売却相場
売却価格相場 2,800万円
専有面積 70m2
築年数 15年

土地の売却相場

大阪市此花区の土地売却相場
売却価格相場 3,350万円
坪単価相場 94万円
土地面積 115m2

一戸建ての売却相場

大阪市此花区の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,250万円
建物面積 60m2
土地面積 105m2
築年数 43年

大阪市此花区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪市此花区でマンションが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 島屋 3,000万円
2 四貫島 2,750万円
3 高見 2,700万円
4 春日出南 2,700万円
5 梅香 2,600万円
6 伝法 2,450万円
7 西九条 2,200万円
8 酉島 1,850万円
9 春日出中 1,600万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市此花区で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 四貫島 4,900万円
2 梅香 4,200万円
3 春日出中 2,900万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 梅香 3,500万円
2 島屋 3,400万円
3 春日出中 2,700万円
4 春日出北 2,600万円
5 西九条 2,500万円
6 高見 2,300万円
7 酉島 1,300万円
8 桜島 670万円
9 伝法 590万円
10 春日出南 440万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した大阪市此花区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
春日出中 1,600万円 千鳥橋 徒歩11分 60m² 築37年 3LDK 2023年4~6月
春日出南 2,300万円 安治川口 徒歩6分 80m² 築8年 3LDK 2023年1~3月
春日出南 3,100万円 安治川口 徒歩6分 70m² 築8年 3LDK 2023年1~3月
四貫島 2,400万円 千鳥橋 徒歩6分 30m² 築1年 1LDK 2023年1~3月
四貫島 3,100万円 千鳥橋 徒歩2分 70m² 築13年 3LDK 2023年1~3月
島屋 2,000万円 安治川口 徒歩10分 65m² 築21年 3LDK 2023年1~3月
島屋 2,900万円 ユニバーサルシティ 徒歩3分 70m² 築14年 3LDK 2023年10~12月
島屋 3,700万円 ユニバーサルシティ 徒歩4分 75m² 築12年 2LDK+S 2023年7~9月
島屋 2,600万円 ユニバーサルシティ 徒歩1分 65m² 築15年 3LDK 2023年7~9月
島屋 3,000万円 ユニバーサルシティ 徒歩1分 70m² 築16年 3LDK 2023年7~9月
島屋 3,300万円 ユニバーサルシティ 徒歩1分 75m² 築16年 3LDK 2023年4~6月
島屋 3,700万円 ユニバーサルシティ 徒歩4分 75m² 築12年 3LDK 2023年4~6月
島屋 2,800万円 ユニバーサルシティ 徒歩4分 60m² 築14年 2LDK 2023年4~6月
島屋 2,800万円 ユニバーサルシティ 徒歩1分 70m² 築16年 3LDK 2023年4~6月
島屋 2,900万円 ユニバーサルシティ 徒歩3分 60m² 築14年 2LDK 2023年4~6月
島屋 3,200万円 ユニバーサルシティ 徒歩3分 90m² 築14年 - 2023年1~3月
島屋 3,300万円 ユニバーサルシティ 徒歩4分 80m² 築14年 3LDK 2023年1~3月
島屋 3,100万円 ユニバーサルシティ 徒歩4分 75m² 築12年 3LDK 2023年1~3月
高見 2,900万円 淀川 徒歩9分 75m² 築26年 3LDK 2023年7~9月
高見 2,700万円 淀川 徒歩11分 90m² 築34年 4LDK 2023年4~6月
高見 2,700万円 淀川 徒歩9分 75m² 築26年 3LDK 2023年1~3月
伝法 1,100万円 伝法 徒歩6分 50m² 築36年 3LDK 2023年10~12月
伝法 2,900万円 伝法 徒歩2分 50m² 築3年 1LDK 2023年10~12月
伝法 3,200万円 伝法 徒歩7分 80m² 築21年 3LDK 2023年4~6月
伝法 2,000万円 伝法 徒歩8分 65m² 築14年 3LDK 2023年1~3月
酉島 1,900万円 伝法 徒歩20分 65m² 築36年 3LDK 2023年10~12月
酉島 1,800万円 伝法 徒歩21分 65m² 築37年 3LDK 2023年7~9月
西九条 2,000万円 西九条 徒歩6分 85m² 築32年 3LDK 2023年10~12月
西九条 1,700万円 西九条 徒歩4分 25m² 築15年 1K 2023年10~12月
西九条 3,300万円 西九条 徒歩6分 70m² 築32年 3LDK 2023年7~9月
西九条 2,700万円 西九条 徒歩6分 85m² 築32年 - 2023年7~9月
西九条 3,700万円 西九条 徒歩9分 65m² 築14年 3LDK 2023年4~6月
西九条 1,600万円 西九条 徒歩4分 20m² 築15年 1K 2023年4~6月
西九条 4,400万円 西九条 徒歩4分 70m² 築14年 3LDK 2023年1~3月
西九条 2,200万円 西九条 徒歩6分 70m² 築32年 - 2023年1~3月
西九条 4,400万円 西九条 徒歩4分 70m² 築14年 3LDK 2023年1~3月
西九条 3,200万円 西九条 徒歩5分 75m² 築40年 4DK 2023年1~3月
西九条 2,000万円 西九条 徒歩4分 25m² 築15年 1K 2023年1~3月
西九条 1,700万円 弁天町 徒歩6分 55m² 築38年 3LDK 2023年4~6月
西九条 1,800万円 弁天町 徒歩6分 55m² 築38年 2LDK 2023年1~3月
梅香 2,600万円 千鳥橋 徒歩5分 60m² 築20年 3LDK 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
春日出中 2,700万円 千鳥橋 徒歩15分 115m² 76万円 2023年10~12月
春日出中 3,600万円 千鳥橋 徒歩13分 115m² 100万円 2023年4~6月
春日出中 1,100万円 千鳥橋 徒歩8分 50m² 73万円 2023年4~6月
春日出中 3,100万円 千鳥橋 徒歩15分 115m² 89万円 2023年4~6月
四貫島 4,900万円 千鳥橋 徒歩7分 135m² 120万円 2023年10~12月
梅香 4,200万円 千鳥橋 徒歩5分 135m² 100万円 2023年7~9月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
春日出北 1,200万円 千鳥橋 徒歩13分 60m² - - 2023年10~12月
春日出北 5,500万円 千鳥橋 徒歩17分 250m² 240m² 築30年 2023年7~9月
春日出北 1,900万円 千鳥橋 徒歩13分 85m² 125m² 築52年 2023年7~9月
春日出北 2,500万円 千鳥橋 徒歩16分 50m² 105m² 築17年 2023年7~9月
春日出北 3,700万円 千鳥橋 徒歩12分 240m² 340m² - 2023年4~6月
春日出北 7,700万円 千鳥橋 徒歩13分 330m² 770m² 築57年 2023年4~6月
春日出北 6,700万円 千鳥橋 徒歩11分 80m² 280m² 築58年 2023年1~3月
春日出北 2,600万円 千鳥橋 徒歩13分 60m² 110m² 築12年 2023年1~3月
春日出北 850万円 伝法 徒歩14分 60m² 105m² 築65年 2023年10~12月
春日出中 4,700万円 千鳥橋 徒歩14分 90m² 115m² 築0年 2023年10~12月
春日出中 4,300万円 千鳥橋 徒歩14分 60m² 95m² 築0年 2023年7~9月
春日出中 1,900万円 千鳥橋 徒歩12分 125m² 170m² 築67年 2023年4~6月
春日出中 2,700万円 千鳥橋 徒歩15分 115m² 190m² 築62年 2023年4~6月
春日出中 880万円 千鳥橋 徒歩15分 45m² 65m² 築46年 2023年1~3月
春日出南 570万円 千鳥橋 徒歩12分 40m² 75m² 築43年 2023年7~9月
春日出南 310万円 千鳥橋 徒歩9分 55m² 45m² - 2023年1~3月
桜島 670万円 桜島 徒歩7分 75m² - - 2023年4~6月
島屋 3,400万円 安治川口 徒歩6分 90m² 100m² 築7年 2023年1~3月
高見 2,300万円 伝法 徒歩9分 50m² 100m² 築35年 2023年1~3月
伝法 15,000万円 伝法 徒歩10分 360m² 520m² 築26年 2023年10~12月
伝法 3,600万円 伝法 徒歩1分 60m² 100m² 築0年 2023年10~12月
伝法 350万円 伝法 徒歩8分 40m² 40m² 築53年 2023年7~9月
伝法 350万円 伝法 徒歩7分 45m² 50m² 築47年 2023年7~9月
伝法 240万円 伝法 徒歩4分 35m² 40m² 築50年 2023年4~6月
伝法 130万円 伝法 徒歩6分 35m² 20m² 築44年 2023年4~6月
伝法 590万円 伝法 徒歩4分 45m² 80m² 築46年 2023年1~3月
伝法 3,700万円 伝法 徒歩3分 60m² 100m² 築0年 2023年1~3月
伝法 2,100万円 伝法 徒歩8分 115m² 35m² 築72年 2023年1~3月
酉島 1,100万円 伝法 徒歩18分 45m² 80m² 築63年 2023年10~12月
酉島 2,800万円 伝法 徒歩23分 60m² 110m² 築28年 2023年10~12月
酉島 1,200万円 伝法 徒歩19分 65m² - - 2023年7~9月
酉島 1,100万円 伝法 徒歩15分 45m² 60m² 築46年 2023年7~9月
酉島 2,200万円 伝法 徒歩23分 55m² 85m² 築35年 2023年7~9月
酉島 1,200万円 伝法 徒歩23分 55m² 85m² 築35年 2023年1~3月
酉島 1,300万円 伝法 徒歩25分 70m² 55m² - 2023年1~3月
酉島 1,400万円 伝法 徒歩25分 75m² 55m² - 2023年1~3月
酉島 15,000万円 伝法 徒歩18分 580m² 960m² 築43年 2023年1~3月
西九条 700万円 西九条 徒歩7分 50m² 75m² 築47年 2023年10~12月
西九条 5,600万円 西九条 徒歩4分 65m² 150m² 築50年 2023年10~12月
西九条 53,000万円 西九条 徒歩3分 410m² 1200m² 築6年 2023年7~9月
西九条 2,100万円 西九条 徒歩7分 55m² 105m² 築44年 2023年7~9月
西九条 2,500万円 西九条 徒歩4分 95m² 110m² 築34年 2023年4~6月
西九条 2,500万円 西九条 徒歩5分 45m² 130m² 築29年 2023年4~6月
西九条 4,100万円 西九条 徒歩5分 105m² 270m² 築25年 2023年4~6月
西九条 6,000万円 西九条 徒歩10分 200m² 330m² 築53年 2023年1~3月
西九条 1,500万円 西九条 徒歩4分 70m² 110m² - 2023年1~3月
梅香 1,500万円 千鳥橋 徒歩7分 55m² - 築45年 2023年10~12月
梅香 2,900万円 千鳥橋 徒歩8分 55m² 90m² 築19年 2023年10~12月
梅香 300万円 千鳥橋 徒歩7分 30m² 40m² 築56年 2023年7~9月
梅香 4,100万円 千鳥橋 徒歩9分 95m² 200m² 築38年 2023年7~9月
梅香 4,300万円 千鳥橋 徒歩4分 85m² 185m² 築17年 2023年7~9月
梅香 5,000万円 千鳥橋 徒歩9分 120m² 110m² 築65年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区の不動産売却価格推移(2005~2023年)

大阪市此花区の不動産売却価格推移です。

大阪市此花区のマンション売却価格推移

大阪市此花区のマンション売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2005 1,200
2006 1,200
2007 1,200
2008 1,100
2009 1,800
2010 1,900
2011 2,050
2012 1,600
2013 1,200
2014 2,050
2015 1,700
2016 2,000
2017 2,300
2018 2,400
2019 2,500
2020 2,000
2021 2,400
2022 2,600
2023 2,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区の土地売却価格推移

大阪市此花区の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2005 2,100
2006 3,100
2007 6,900
2008 7,000
2009 3,000
2010 3,400
2011 1,500
2012 1,600
2013 3,200
2014 1,100
2015 3,350
2016 1,050
2017 1,900
2018 2,500
2019 2,250
2020 2,900
2021 2,200
2022 1,650
2023 3,350

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2005 2,700
2006 3,200
2007 3,200
2008 2,000
2009 2,600
2010 2,750
2011 2,900
2012 2,350
2013 2,350
2014 3,050
2015 2,650
2016 2,300
2017 2,500
2018 1,950
2019 2,600
2020 2,900
2021 2,500
2022 2,450
2023 2,250

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

大阪府大阪市此花区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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