東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）
が運営するサービスです　　証券コード：4445
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中
スマホメニュー
閉じる
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中

不動産売却

不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ マンション売却 土地売却 戸建て売却 住み替え・買い替え 不動産売買 不動産仲介
不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ
マンション売却 土地売却 戸建て売却 住み替え・買い替え 不動産売買 不動産仲介

大阪府堺市北区の不動産 売却・査定なら

マインホーム不動産株式会社

マインホーム不動産株式会社 【売却・査定スピードＮＯ．1】堺市の不動産売却、不動産査定はマインホーム不動産にお任せください。 【マインホーム】は、堺市北区を中心に不動産売買を専門とした地域密着の活動に特化しております。
当社は、売却ご依頼からなる活動に比重を置き、「すぐ行動、まず行動」のスピード第一主義でお客様に対応致します。
売却活動においてはお客様の大切なご所有不動産のより高い価値を見出し、「大切にしていただける方にお譲りしたい」など
売主様のお気持ちを考慮し、ご売却される売主様、ご購入される買主様の良きご縁のサポートが出来ますよう日々活動しております。

「お住みかえ」や「買い替え」などの際にも重要な事、ご自宅が【いくらで売れるのか？】を専門スタッフが経験を活かしたご説明をさせていただきます。

地域に密着することにより迅速且つ的確にご提案をさせていただき、「少しでも高く」「少しでも早く」を心掛けた活動をしております。マンションや一戸建て、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます！

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
マインホーム不動産株式会社
代表者
峰　俊也
所在地
〒591-8002
大阪府堺市北区北花田町4-122-7
電話番号
072-257-3311
FAX番号
072-257-3312
URL
http://www.minehome.co.jp/
許認可・免許番号
大阪府知事（2）第59426号
営業時間
9：30～20：00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買
賃貸
仲介業
管理
リフォーム
リノベーション事業
対応エリア
大阪府堺市北区
資格者数
宅地建物取引士 1名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他


マインホーム不動産株式会社の写真一覧

堺市北区NO1査定　

誠心誠意を持って、お客様に接します。誠心誠意を持って、お客様に接します。
大切な不動産。ご納得がいく金額で売却ができるように、不動産会社としてではなく、まるで自らの不動産のように、取り扱わせて頂きます。大切な不動産。ご納得がいく金額で売却ができるように、不動産会社としてではなく、まるで自らの不動産のように、取り扱わせて頂きます。
簡易的な査定ではなく、しっかりと多角的な視点であなたの不動産を拝見し、金額をお出し致します。簡易的な査定ではなく、しっかりと多角的な視点であなたの不動産を拝見し、金額をお出し致します。

マインホーム不動産株式会社の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積 		築年月
(築年数) 		売却時期
マインホーム不動産株式会社の売却事例一覧（全 0 件)




マインホーム不動産株式会社の所在地（大阪府堺市北区北花田町4-122-7）

所在地
〒591-8002
大阪府堺市北区北花田町4-122-7
アクセス
大阪市営地下鉄北花田駅　徒歩10分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

【堺市北区】不動産売却・査定の今後の動向と人気のエリア

市北区は、文化的な魅力だけでなく商業・工業地区としても成長しており、不動産取引において重要な地域です。この記事では、戸建てとマンションの売却相場について詳しく分析します。この情報は、適切な価格設定や成功した不動産取引を目指すために、読者がこの記事を読む目的に役立ちます。具体的な相場について詳細に解説していきましょう。

堺市北区の戸建て・マンション売却相場

以下に、堺市北区で最近売却された戸建てとマンションの事例を表にまとめました

表：堺市北区の戸建て売却価格から相場を知る
戸建て価格相場（万円） 土地面積（m2） 建物面積（m2） 築年数（年）
2,600 20~上限なし 20~上限なし 24
表：堺市北区のマンション売却価格から相場を知る
マンション価格相場（万円） 専有面積（m2） 築年数（年）
2,600 20~80 23.5

戸建ての価格相場は約2600万円で、土地面積や建物面積の範囲は20㎡から上限なし、築年数は平均24年となっています。このデータから、堺市北区の戸建て不動産市場は広範囲の土地面積と建物面積をカバーしていることがわかります。これは、一戸建ての土地が広範囲に渡るため、多様なライフスタイルやニーズに対応した物件が存在する可能性を示しています。また、平均築年数が24年であることから、新築物件だけでなく中古物件も市場に存在しており、様々な価格帯の物件が揃っていると言えます。

マンションの価格相場も2600万円で、専有面積は20㎡から80㎡、築年数は平均23.5年となっています。このデータからは、堺市北区のマンション市場が一戸建てとは異なり、特に専有面積に一定の範囲があることがわかります。これは、特定のライフスタイルやニーズに対応した設計がなされている可能性を示しています。

堺市北区の不動産売却の動向

不動産の売却価格は、時期や市場状況により変動します。以下のグラフは、堺市北区の戸建てとマンションの売却価格の推移を示しています。これにより、地域の不動産市場の動向を把握することができます。

グラフ：堺市北区の戸建て・マンションの平均成約価格推移

グラフ

出典：REINS MARKET Information（http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

過去のデータを見ると、戸建てとマンションの価格はともに一定の上昇傾向にあることがわかります。しかし、価格の上昇速度は戸建てよりもマンションの方がやや早い傾向にあります。これは、マンションの需要が戸建てに比べて増加していることを示している可能性があります。この傾向は、都市部の人口集中やライフスタイルの変化、投資目的の物件需要など、さまざまな要素が関連していると考えられます。

堺市北区不動産の人気のエリア

以下に、堺市北区で最近売却された戸建てとマンションの事例を表にまとめました。特に取引が多かった地域について詳しく見ていきましょう。

表：堺市北区の戸建ての直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積（m2） 建物面積（m2） 築年 成約時期
1 堺市北区南花田町 2,000 60～65 90～95 2003年 2023年2月～
2023年4月
2 堺市北区東浅香山町 3,300 100～105 90～95 2012年 2023年2月～
2023年4月
3 堺市北区大豆塚町 300 35～40 40～45 1965年 2023年2月～
2023年4月
4 堺市北区大豆塚町 2,100 100～105 105～110 1998年 2023年2月～
2023年4月
5 堺市北区東三国ヶ丘町 3,800 85～90 100～105 2020年 2023年2月～
2023年4月
6 堺市北区百舌鳥本町 2,400 55～60 60～65 2010年 2023年2月～
2023年4月
7 堺市北区百舌鳥本町 4,800 120～125 105～110 2019年 2023年2月～
2023年4月
8 堺市北区百舌鳥本町 3,600 80～85 85～90 2023年 2023年2月～
2023年4月
9 堺市北区東上野芝町 400 40～45 45～50 1970年 2023年2月～
2023年4月
10 堺市北区百舌鳥梅北町 3,700 80～85 105～110 2016年 2023年2月～
2023年4月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

表：堺市北区のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 堺市北区常磐町 1,900 75～80 3LDK 1994年 2023年2月～
2023年4月
2 堺市北区百舌鳥梅北町 3,000 70～75 3LDK 1997年 2023年2月～
2023年4月
3 堺市北区東三国ヶ丘町 4,200 75～80 3LDK 2018年 2023年2月～
2023年4月
4 堺市北区百舌鳥赤畑町 2,800 75～80 3LDK 2003年 2023年2月～
2023年4月
5 堺市北区百舌鳥赤畑町 2,500 65～70 3LDK 1998年 2023年2月～
2023年4月
6 堺市北区百舌鳥本町 800 65～70 3LDK 1975年 2023年2月～
2023年4月
7 堺市北区百舌鳥梅北町 3,000 70～75 3LDK 1997年 2023年2月～
2023年4月
8 堺市北区金岡町 3,500 70～75 3LDK 2013年 2023年2月～
2023年4月
9 堺市北区金岡町 4,500 90～95 3LDK 2013年 2023年2月～
2023年4月
10 堺市北区金岡町 3,600 75～80 3SLDK 2012年 2023年2月～
2023年4月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

戸建ての売却物件は、特に百舌鳥本町における取引が多く見られます。価格帯は広範で、新築や近年建設の物件から昭和年代の中古物件まで様々です。百舌鳥本町は、その歴史と立地から、ファミリー層からシニア層まで幅広い層から需要があります。また、堺市北区東三国ヶ丘町の高価な新築物件も売却されており、新築物件への需要が高いことも伺えます。

マンションの売却事例も同様に百舌鳥本町での取引が多いことが確認できます。このエリアでは、特に3LDKの間取りの物件が人気で、価格帯も2,000万円から4,000万円と幅広いです。また、堺市北区金岡町でも高価な新築マンションが取引されており、このエリアでも新築マンションへの需要が高いことがわかります。

大阪府の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

大阪府堺市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府堺市北区 の情報

人口

堺市北区は2015年5月で158,000人を擁している地域です。堺市北区は、堺市を構成している7区の中のひとつにあたる地域です。 地下鉄の御堂筋線が区内を通っていて、御堂筋線が通っている大阪高石線を中心としてマンション等が建設されており、大阪市の衛星都市として人口が現在でも増加し続けています。推計では2004年3月には堺区の人口を、2009年8月には南区の人口を上回り、堺市の7つ区の中で最多人口を擁する区となりました。

交通

堺市北区の交通としましては、区の中心部には大阪市営地下鉄御堂筋線、区の南部には南海高野線と泉北高速鉄道線が通っています。御堂筋線には北花田駅と新金岡駅、中百舌鳥駅の3駅、高野線には白鷺駅、中百舌鳥駅には3路線の全てが停車します。また、南海バスを中心に路線バスの運行が盛んに行われている他、南海ウイングバス金岡でも路線バスが運行されています。現在は高速道路は通っていませんが、阪神高速道路の大和川線の建設が計画されています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、堺市北区の土地相場は大阪府内で33位に位置します。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約162,000円となっています。大阪市内から地下鉄で20分とアクセスが良いためベッドタウンとして発展を続け、マンション建設が集中することから区内の土地需要は旺盛で、土地の売買も活発になっています。特に、地下鉄の駅から徒歩圏内の場所の人気が高く、「堺市北区中百舌鳥町」など、駅近の土地は1平方メートルあたり335,000円で取引されています。なお、1983年以降のデータでも、堺市北区の地価売買価格の総平均の推移は、ここ数年150,000～160,000円台で安定していますが、区内の人口増加などの要因により2012年から上昇傾向を見せています。

シティアクション

堺市北区では、世帯の所得に応じて家賃の補助を受けることができるニュー・ペアシステム住宅というものを用意しています。この住宅を利用することができるのは、条件を満たした子育て世帯や新婚家庭、市外から転入したことによって親と同居などを行う世帯になります。補助を受けることができる金額は、世帯によって異なっていますが、上限の金額が定められていて2万円までとなっています。問い合わせは堺すまいまちづくり公社になります。

プラン

堺市北区は、北区区民評議会を設置して区民の積極的な行政への参加を図り、具体的な政策を進めています。防犯、防災意識の強化、高齢者の世代交流や子育て支援事業、また自然や歴史を守っていく「ずっと永く住み続けたいまち」の実現に向けて取り組んでいます。
Copyright © Living Technologies Inc. All rights reserved.
トップページへ
この会社に問い合わせる