大阪市阿倍野区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市阿倍野区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市阿倍野区のマンション売却相場
売却価格相場	2,900万円
専有面積	65m²
築年数	24年

大阪市阿倍野区の土地売却相場
売却価格相場	4,250万円
坪単価相場	120万円
土地面積	92m²

大阪市阿倍野区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,900万円
建物面積	70m²
土地面積	105m²
築年数	29年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市阿倍野区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市阿倍野区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市阿倍野区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生通	2,900万円	聖天坂	徒歩6分	75m²	築25年	-	2023年1～3月
相生通	2,500万円	天神ノ森	徒歩5分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
旭町	3,000万円	阿倍野	徒歩4分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
旭町	3,000万円	阿倍野	徒歩6分	80m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
旭町	1,700万円	阿倍野	徒歩8分	50m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
旭町	1,100万円	阿倍野	徒歩6分	65m²	築34年	オープンフロア	2023年4～6月
旭町	380万円	阿倍野	徒歩6分	20m²	築34年	-	2023年4～6月
旭町	2,400万円	阿倍野	徒歩6分	70m²	築34年	-	2023年4～6月
旭町	1,800万円	阿倍野	徒歩8分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
旭町	2,200万円	阿倍野	徒歩8分	45m²	築39年	2ＤＫ	2023年1～3月
旭町	1,100万円	大阪阿部野橋	徒歩8分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
旭町	4,400万円	天王寺	徒歩4分	80m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
旭町	2,700万円	天王寺	徒歩8分	50m²	築39年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
旭町	2,600万円	天王寺駅前	徒歩4分	65m²	築28年	-	2023年4～6月
阿倍野筋	350万円	阿倍野	徒歩0分	50m²	築23年	1ＤＫ	2023年7～9月
阿倍野筋	3,500万円	阿倍野	徒歩0分	55m²	築36年	オープンフロア	2023年7～9月
阿倍野筋	90万円	阿倍野	徒歩0分	15m²	築36年	オープンフロア	2023年7～9月
阿倍野筋	5,800万円	阿倍野	徒歩3分	120m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
阿倍野筋	6,300万円	阿倍野	徒歩1分	65m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
阿倍野筋	5,000万円	阿倍野	徒歩4分	120m²	築31年	-	2023年4～6月
阿倍野筋	4,000万円	阿倍野	徒歩3分	60m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
阿倍野筋	5,700万円	阿倍野	徒歩0分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
阿倍野筋	6,500万円	天王寺	徒歩0分	50m²	築11年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
阿倍野元町	3,900万円	北畠	徒歩4分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
阿倍野元町	2,000万円	東天下茶屋	徒歩3分	80m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
王子町	4,600万円	西田辺	徒歩13分	70m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
王子町	5,000万円	西田辺	徒歩13分	70m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
王子町	4,200万円	東天下茶屋	徒歩3分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
王子町	2,000万円	松虫	徒歩3分	70m²	築22年	-	2023年1～3月
北畠	4,100万円	昭和町(大阪)	徒歩11分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三明町	3,500万円	大阪阿部野橋	徒歩13分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
三明町	2,700万円	大阪阿部野橋	徒歩13分	60m²	築28年	1ＤＫ	2023年1～3月
三明町	3,400万円	文の里	徒歩7分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
三明町	4,300万円	文の里	徒歩6分	85m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
三明町	2,900万円	文の里	徒歩7分	60m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
昭和町	2,200万円	昭和町(大阪)	徒歩1分	55m²	築37年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
昭和町	1,500万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	40m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
昭和町	3,000万円	昭和町(大阪)	徒歩4分	65m²	築25年	-	2023年1～3月
昭和町	4,300万円	西田辺	徒歩6分	60m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
昭和町	4,300万円	西田辺	徒歩45分	60m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
昭和町	2,400万円	文の里	徒歩2分	60m²	築26年	-	2023年4～6月
天王寺町北	1,700万円	河堀口	徒歩8分	40m²	築37年	2ＤＫ	2023年1～3月
天王寺町北	2,000万円	寺田町	徒歩5分	20m²	-	1Ｋ	2023年4～6月
天王寺町北	2,700万円	寺田町	徒歩4分	70m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
天王寺町北	2,400万円	寺田町	徒歩4分	70m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
天王寺町北	2,200万円	寺田町	徒歩9分	25m²	築2年	1ＤＫ	2023年1～3月
天王寺町北	3,200万円	寺田町	徒歩9分	25m²	築2年	1Ｋ	2023年1～3月
天王寺町南	1,300万円	河堀口	徒歩5分	20m²	築14年	1Ｋ	2023年4～6月
天王寺町南	4,000万円	河堀口	徒歩5分	60m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
天王寺町南	2,400万円	河堀口	徒歩2分	25m²	築1年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
天王寺町南	1,500万円	河堀口	徒歩1分	35m²	築34年	1Ｒ	2023年1～3月
天王寺町南	2,500万円	河堀口	徒歩3分	25m²	築1年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
天王寺町南	2,600万円	河堀口	徒歩3分	25m²	築1年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
天王寺町南	2,800万円	河堀口	徒歩5分	65m²	築21年	-	2023年1～3月
天王寺町南	1,700万円	寺田町	徒歩5分	25m²	築16年	1Ｋ	2023年1～3月
長池町	1,900万円	南田辺	徒歩3分	50m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西田辺町	4,000万円	鶴ケ丘	徒歩1分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
橋本町	3,600万円	北天下茶屋	徒歩4分	80m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
橋本町	2,700万円	聖天坂	徒歩4分	65m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
播磨町	5,000万円	西田辺	徒歩11分	85m²	築10年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
播磨町	1,800万円	西田辺	徒歩8分	25m²	築16年	1ＤＫ	2023年1～3月
播磨町	1,700万円	西田辺	徒歩8分	25m²	築16年	-	2023年1～3月
阪南町	2,300万円	昭和町(大阪)	徒歩6分	55m²	築27年	-	2023年4～6月
阪南町	2,500万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	70m²	築36年	-	2023年1～3月
阪南町	4,400万円	西田辺	徒歩7分	65m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
阪南町	4,300万円	西田辺	徒歩7分	55m²	築3年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
阪南町	5,000万円	西田辺	徒歩7分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
阪南町	740万円	西田辺	徒歩9分	45m²	築56年	3Ｋ	2023年1～3月
阪南町	4,800万円	文の里	徒歩4分	90m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美章園	4,700万円	美章園	徒歩3分	65m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
文の里	5,600万円	美章園	徒歩5分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
文の里	2,900万円	文の里	徒歩4分	70m²	築24年	-	2023年7～9月
文の里	2,400万円	文の里	徒歩6分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
松崎町	6,200万円	阿倍野	徒歩4分	85m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	180万円	大阪阿部野橋	徒歩4分	60m²	築43年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	4,600万円	大阪阿部野橋	徒歩5分	60m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	2,600万円	大阪阿部野橋	徒歩8分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	4,600万円	大阪阿部野橋	徒歩5分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
松崎町	3,200万円	大阪阿部野橋	徒歩4分	85m²	築43年	-	2023年4～6月
松崎町	5,000万円	大阪阿部野橋	徒歩6分	65m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
松崎町	1,300万円	大阪阿部野橋	徒歩3分	30m²	築38年	-	2023年1～3月
松崎町	7,500万円	天王寺	徒歩4分	80m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	6,200万円	天王寺	徒歩4分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松崎町	6,200万円	天王寺	徒歩4分	70m²	築16年	-	2023年4～6月
松崎町	5,900万円	天王寺	徒歩4分	65m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市阿倍野区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
相生通	880万円	東天下茶屋	徒歩4分	55m²	53万円	2023年4～6月
相生通	230万円	東天下茶屋	徒歩4分	55m²	14万円	2023年1～3月
阿倍野筋	4,000万円	阿倍野	徒歩3分	115m²	120万円	2023年4～6月
阿倍野筋	2,000万円	阿倍野	徒歩3分	65m²	100万円	2023年4～6月
阿倍野元町	3,200万円	北畠	徒歩6分	60m²	170万円	2023年1～3月
阿倍野元町	17,000万円	東天下茶屋	徒歩2分	460m²	120万円	2023年7～9月
北畠	6,400万円	岸里玉出	徒歩7分	220m²	97万円	2023年1～3月
北畠	4,900万円	北畠	徒歩4分	125m²	130万円	2023年1～3月
昭和町	8,500万円	昭和町(大阪)	徒歩3分	125m²	220万円	2023年7～9月
昭和町	3,700万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	60m²	200万円	2023年4～6月
昭和町	4,200万円	昭和町(大阪)	徒歩6分	75m²	180万円	2023年1～3月
帝塚山	6,000万円	姫松	徒歩4分	250m²	81万円	2023年4～6月
天王寺町北	6,800万円	寺田町	徒歩4分	250m²	90万円	2023年1～3月
播磨町	14,000万円	西田辺	徒歩10分	400m²	120万円	2023年1～3月
播磨町	10,000万円	西田辺	徒歩8分	270m²	120万円	2023年1～3月
阪南町	3,700万円	昭和町(大阪)	徒歩8分	100m²	120万円	2023年4～6月
阪南町	6,000万円	昭和町(大阪)	徒歩6分	125m²	160万円	2023年4～6月
阪南町	5,200万円	西田辺	徒歩7分	85m²	200万円	2023年7～9月
阪南町	1,500万円	文の里	徒歩5分	30m²	150万円	2023年7～9月
阪南町	3,400万円	文の里	徒歩1分	75m²	150万円	2023年1～3月
美章園	2,500万円	河堀口	徒歩2分	55m²	150万円	2023年7～9月
松崎町	4,300万円	天王寺	徒歩11分	60m²	240万円	2023年7～9月
松虫通	1,200万円	松虫	徒歩6分	60m²	68万円	2023年1～3月
松虫通	15,000万円	松虫	徒歩4分	560m²	88万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市阿倍野区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生通	4,900万円	北畠	徒歩5分	120m²	100m²	築4年	2023年4～6月
相生通	4,500万円	聖天坂	徒歩4分	95m²	100m²	築1年	2023年1～3月
相生通	300万円	東天下茶屋	徒歩5分	35m²	35m²	築58年	2023年4～6月
阿倍野筋	6,000万円	阿倍野	徒歩4分	75m²	105m²	築0年	2023年4～6月
阿倍野元町	5,000万円	北畠	徒歩4分	60m²	115m²	築1年	2023年1～3月
阿倍野元町	3,200万円	東天下茶屋	徒歩5分	160m²	280m²	築63年	2023年4～6月
王子町	880万円	北畠	徒歩8分	60m²	75m²	築39年	2023年4～6月
王子町	620万円	昭和町(大阪)	徒歩13分	50m²	40m²	築60年	2023年7～9月
王子町	4,700万円	昭和町(大阪)	徒歩14分	80m²	110m²	築0年	2023年4～6月
王子町	1,700万円	東天下茶屋	徒歩8分	70m²	115m²	-	2023年4～6月
北畠	7,300万円	北畠	徒歩5分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
北畠	1,800万円	北畠	徒歩6分	50m²	90m²	築56年	2023年4～6月
北畠	500万円	北畠	徒歩7分	55m²	80m²	築33年	2023年1～3月
共立通	1,600万円	阿倍野	徒歩5分	40m²	75m²	築46年	2023年7～9月
昭和町	5,300万円	昭和町(大阪)	徒歩9分	75m²	85m²	築0年	2023年7～9月
昭和町	3,700万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	100m²	120m²	築4年	2023年4～6月
昭和町	5,300万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	75m²	115m²	築19年	2023年4～6月
昭和町	61,000万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	620m²	1300m²	築26年	2023年1～3月
昭和町	7,000万円	西田辺	徒歩4分	85m²	130m²	築0年	2023年4～6月
帝塚山	4,400万円	姫松	徒歩2分	60m²	90m²	築0年	2023年4～6月
天王寺町北	2,000万円	寺田町	徒歩6分	75m²	125m²	-	2023年4～6月
天王寺町北	2,400万円	寺田町	徒歩4分	35m²	90m²	築48年	2023年4～6月
天王寺町北	1,300万円	寺田町	徒歩9分	45m²	-	-	2023年1～3月
天王寺町南	4,000万円	河堀口	徒歩3分	50m²	140m²	築29年	2023年4～6月
長池町	6,800万円	西田辺	徒歩4分	125m²	220m²	築37年	2023年1～3月
西田辺町	2,600万円	西田辺	徒歩3分	150m²	180m²	築41年	2023年7～9月
播磨町	3,900万円	西田辺	徒歩7分	60m²	105m²	築6年	2023年4～6月
播磨町	6,800万円	西田辺	徒歩7分	190m²	85m²	-	2023年4～6月
阪南町	2,900万円	昭和町(大阪)	徒歩8分	45m²	90m²	築28年	2023年7～9月
阪南町	2,300万円	昭和町(大阪)	徒歩7分	70m²	80m²	築41年	2023年1～3月
阪南町	1,000万円	昭和町(大阪)	徒歩11分	55m²	75m²	-	2023年1～3月
阪南町	1,000万円	西田辺	徒歩9分	50m²	60m²	-	2023年7～9月
阪南町	400万円	西田辺	徒歩9分	50m²	60m²	-	2023年4～6月
阪南町	12,000万円	西田辺	徒歩6分	380m²	380m²	築55年	2023年1～3月
阪南町	34,000万円	西田辺	徒歩2分	320m²	1300m²	築33年	2023年1～3月
阪南町	3,800万円	文の里	徒歩2分	90m²	85m²	-	2023年1～3月
阪南町	2,100万円	松虫	徒歩4分	90m²	115m²	築51年	2023年7～9月
美章園	7,000万円	河堀口	徒歩1分	155m²	550m²	築56年	2023年1～3月
美章園	1,300万円	美章園	徒歩3分	60m²	110m²	築33年	2023年1～3月
文の里	37,000万円	昭和町(大阪)	徒歩8分	310m²	1100m²	築20年	2023年7～9月
文の里	5,000万円	文の里	徒歩5分	55m²	90m²	築1年	2023年1～3月
松虫通	8,400万円	北天下茶屋	徒歩6分	170m²	190m²	築5年	2023年4～6月
松虫通	1,100万円	松虫	徒歩1分	50m²	55m²	築56年	2023年7～9月
松虫通	3,900万円	松虫	徒歩6分	65m²	115m²	築0年	2023年1～3月
松虫通	200万円	松虫	徒歩6分	40m²	45m²	築58年	2023年1～3月
丸山通	4,000万円	松虫	徒歩7分	65m²	100m²	築0年	2023年4～6月
桃ケ池町	9,800万円	昭和町(大阪)	徒歩5分	120m²	330m²	築33年	2023年1～3月

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却・査定

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