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不動産売却

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大阪府大阪市西成区の不動産売却・査定

大阪府大阪市西成区の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市西成区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

大阪市西成区のマンション売却相場
売却価格相場 1,800万円
専有面積 60m2
築年数 32年

土地の売却相場

大阪市西成区の土地売却相場
売却価格相場 2,400万円
坪単価相場 66万円
土地面積 115m2

一戸建ての売却相場

大阪市西成区の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,250万円
建物面積 75m2
土地面積 105m2
築年数 34年

大阪市西成区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪市西成区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 岸里 2,700万円
2 山王 2,300万円
3 潮路 2,300万円
4 天下茶屋 1,950万円
5 北開 1,900万円
6 玉出東 1,700万円
7 長橋 1,450万円
8 岸里東 1,400万円
9 千本南 1,250万円
10 玉出西 1,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市西成区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 花園北 53,000万円
2 岸里 21,000万円
3 梅南 21,000万円
4 南津守 18,000万円
5 北開 8,100万円
6 萩之茶屋 5,800万円
7 千本南 3,600万円
8 旭 3,100万円
9 長橋 2,950万円
10 松 2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市西成区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 中開 69,000万円
2 萩之茶屋 55,000万円
3 花園北 6,250万円
4 聖天下 5,550万円
5 天下茶屋北 5,400万円
6 北開 5,200万円
7 玉出西 4,400万円
8 津守 4,340万円
9 天神ノ森 3,500万円
10 玉出東 3,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市西成区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
岸里 2,700万円 岸里玉出 徒歩2分 65m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
岸里 3,700万円 天下茶屋 徒歩2分 65m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
岸里 2,600万円 天下茶屋 徒歩2分 65m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
岸里東 2,500万円 岸里玉出 徒歩1分 70m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
岸里東 760万円 天下茶屋 徒歩6分 15m² 築31年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
岸里東 1,400万円 天下茶屋 徒歩6分 50m² 築47年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
北開 1,800万円 今宮 徒歩4分 20m² 築1年 1Ｋ 2023年10～12月
北開 1,900万円 今宮 徒歩4分 25m² 築1年 1Ｋ 2023年7～9月
北開 1,900万円 今宮 徒歩4分 25m² 築1年 1Ｋ 2023年7～9月
北開 1,900万円 今宮 徒歩4分 20m² 築1年 1Ｋ 2023年7～9月
北開 1,900万円 今宮 徒歩4分 20m² 築1年 1Ｋ 2023年7～9月
北開 2,000万円 今宮 徒歩4分 20m² 築1年 1Ｋ 2023年4～6月
北開 2,000万円 今宮 徒歩4分 25m² 築1年 1Ｋ 2023年1～3月
山王 2,500万円 動物園前 徒歩2分 60m² 築39年 オープンフロア 2023年4～6月
山王 2,100万円 動物園前 徒歩3分 65m² 築41年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
潮路 2,300万円 岸里 徒歩2分 75m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
千本南 1,300万円 岸里 徒歩4分 40m² 築44年 2ＤＫ 2023年7～9月
千本南 2,800万円 岸里 徒歩14分 70m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
千本南 1,100万円 岸里 徒歩9分 45m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
千本南 1,200万円 岸里玉出 徒歩4分 65m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
玉出中 650万円 玉出 徒歩3分 25m² 築33年 1Ｋ 2023年4～6月
玉出中 430万円 玉出 徒歩3分 15m² 築33年 1Ｋ 2023年4～6月
玉出西 1,000万円 玉出 徒歩5分 65m² 築43年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
玉出西 1,200万円 玉出 徒歩5分 60m² 築43年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
玉出東 770万円 岸里玉出 徒歩3分 45m² 築37年 - 2023年7～9月
玉出東 1,700万円 岸里玉出 徒歩1分 60m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
玉出東 1,900万円 岸里玉出 徒歩2分 70m² 築24年 - 2023年1～3月
鶴見橋 800万円 花園町 徒歩3分 45m² 築38年 2ＤＫ 2023年7～9月
天下茶屋 2,400万円 天下茶屋 徒歩10分 60m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
天下茶屋 1,500万円 天下茶屋 徒歩10分 65m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
長橋 1,100万円 今宮 徒歩8分 70m² 築43年 - 2023年7～9月
長橋 1,800万円 花園町 徒歩6分 65m² 築43年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
花園北 1,000万円 花園町 徒歩1分 50m² 築38年 - 2023年10～12月
南津守 930万円 岸里 徒歩14分 60m² 築38年 - 2023年7～9月
南津守 300万円 岸里 徒歩14分 60m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
旭 3,100万円 花園町 徒歩6分 150m² 68万円 2023年10～12月
岸里 32,000万円 岸里 徒歩4分 620m² 170万円 2023年7～9月
岸里 10,000万円 岸里 徒歩3分 270m² 120万円 2023年4～6月
岸里東 500万円 岸里玉出 徒歩8分 50m² 33万円 2023年1～3月
北開 8,100万円 今宮 徒歩2分 230m² 120万円 2023年4～6月
千本北 750万円 岸里 徒歩6分 60m² 42万円 2023年1～3月
千本北 1,700万円 岸里 徒歩8分 110m² 50万円 2023年1～3月
千本中 1,100万円 岸里 徒歩6分 85m² 41万円 2023年4～6月
千本中 1,100万円 岸里 徒歩6分 70m² 52万円 2023年4～6月
千本南 3,600万円 岸里 徒歩8分 120m² 99万円 2023年1～3月
玉出西 1,500万円 玉出 徒歩3分 50m² 99万円 2023年4～6月
鶴見橋 1,000万円 花園町 徒歩6分 60m² 54万円 2023年7～9月
鶴見橋 800万円 花園町 徒歩4分 70m² 36万円 2023年7～9月
天下茶屋 2,300万円 天下茶屋 徒歩11分 120m² 63万円 2023年10～12月
天下茶屋 9,500万円 天下茶屋 徒歩6分 270m² 120万円 2023年7～9月
天下茶屋 1,100万円 天下茶屋 徒歩6分 70m² 48万円 2023年4～6月
天下茶屋 1,500万円 天下茶屋 徒歩5分 110m² 46万円 2023年4～6月
天下茶屋東 5,800万円 天下茶屋 徒歩12分 250m² 78万円 2023年4～6月
天下茶屋東 1,000万円 天下茶屋 徒歩10分 45m² 76万円 2023年4～6月
天下茶屋東 850万円 天下茶屋 徒歩10分 45m² 64万円 2023年4～6月
長橋 1,400万円 花園町 徒歩12分 95m² 48万円 2023年7～9月
長橋 4,500万円 花園町 徒歩12分 280m² 53万円 2023年1～3月
梅南 21,000万円 花園町 徒歩7分 780m² 88万円 2023年1～3月
萩之茶屋 5,800万円 萩ノ茶屋 徒歩2分 210m² 91万円 2023年1～3月
花園北 53,000万円 花園町 徒歩9分 550m² 320万円 2023年7～9月
松 2,500万円 花園町 徒歩5分 65m² 130万円 2023年1～3月
南津守 6,000万円 北加賀屋 徒歩17分 380m² 52万円 2023年1～3月
南津守 30,000万円 北加賀屋 徒歩14分 1100m² 89万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
旭 1,000万円 花園町 徒歩13分 50m² - - 2023年10～12月
岸里 1,200万円 岸里 徒歩2分 155m² 420m² 築53年 2023年7～9月
岸里 2,500万円 岸里 徒歩2分 70m² 75m² 築49年 2023年7～9月
岸里 8,500万円 岸里 徒歩5分 105m² 370m² 築39年 2023年4～6月
岸里 3,600万円 岸里 徒歩3分 110m² 140m² 築15年 2023年4～6月
岸里 2,800万円 岸里 徒歩2分 65m² 90m² 築9年 2023年1～3月
北津守 550万円 今宮 徒歩16分 40m² 90m² 築36年 2023年10～12月
北津守 1,400万円 津守 徒歩6分 200m² 175m² - 2023年1～3月
北開 5,200万円 今宮 徒歩3分 300m² 260m² 築63年 2023年10～12月
山王 6,800万円 動物園前 徒歩1分 90m² 310m² 築35年 2023年10～12月
山王 3,100万円 動物園前 徒歩5分 50m² 115m² 築17年 2023年7～9月
山王 21,000万円 動物園前 徒歩6分 640m² 630m² - 2023年7～9月
山王 900万円 動物園前 徒歩6分 55m² 55m² - 2023年4～6月
山王 3,500万円 動物園前 徒歩7分 175m² 175m² - 2023年4～6月
山王 410万円 動物園前 徒歩6分 110m² 150m² 築59年 2023年4～6月
山王 1,100万円 動物園前 徒歩6分 75m² 55m² 築50年 2023年1～3月
潮路 80万円 岸里 徒歩4分 50m² 35m² - 2023年10～12月
潮路 3,500万円 岸里 徒歩2分 110m² 130m² 築58年 2023年7～9月
潮路 3,300万円 岸里 徒歩3分 60m² 105m² 築5年 2023年4～6月
潮路 3,600万円 岸里 徒歩2分 70m² 80m² 築0年 2023年4～6月
潮路 470万円 天下茶屋 徒歩8分 105m² 150m² - 2023年1～3月
潮路 9,100万円 西天下茶屋 徒歩4分 155m² 270m² 築0年 2023年7～9月
聖天下 3,800万円 天下茶屋 徒歩8分 65m² 100m² 築0年 2023年4～6月
聖天下 7,300万円 天下茶屋 徒歩10分 160m² 280m² 築5年 2023年4～6月
千本北 3,700万円 岸里 徒歩4分 110m² 100m² 築0年 2023年10～12月
千本北 150万円 岸里 徒歩6分 50m² 50m² 築53年 2023年7～9月
千本北 1,000万円 岸里 徒歩6分 95m² 135m² 築63年 2023年7～9月
千本北 2,800万円 岸里 徒歩6分 80m² 210m² 築59年 2023年7～9月
千本北 1,100万円 岸里 徒歩6分 140m² 195m² 築65年 2023年4～6月
千本北 3,900万円 岸里 徒歩5分 560m² 1300m² - 2023年4～6月
千本北 1,800万円 岸里 徒歩10分 95m² 65m² - 2023年1～3月
千本北 750万円 西天下茶屋 徒歩4分 45m² 65m² 築35年 2023年7～9月
千本北 820万円 西天下茶屋 徒歩6分 95m² - - 2023年4～6月
千本北 330万円 西天下茶屋 徒歩5分 50m² 60m² 築52年 2023年1～3月
千本南 600万円 岸里 徒歩5分 85m² 95m² - 2023年4～6月
千本南 14,000万円 岸里 徒歩12分 270m² 660m² 築29年 2023年4～6月
千本南 1,600万円 岸里 徒歩11分 90m² 45m² - 2023年1～3月
橘 400万円 岸里 徒歩9分 60m² - - 2023年1～3月
橘 350万円 岸里 徒歩9分 55m² 45m² - 2023年1～3月
橘 350万円 岸里 徒歩9分 55m² 45m² - 2023年1～3月
橘 350万円 岸里 徒歩8分 55m² - - 2023年1～3月
橘 960万円 岸里 徒歩9分 35m² 80m² 築27年 2023年1～3月
橘 2,900万円 天下茶屋 徒歩7分 55m² 100m² 築11年 2023年10～12月
橘 16,000万円 天下茶屋 徒歩6分 510m² 65m² 築60年 2023年10～12月
橘 50万円 西天下茶屋 徒歩1分 65m² 50m² - 2023年10～12月
玉出中 1,700万円 岸里玉出 徒歩2分 85m² 90m² - 2023年10～12月
玉出中 4,000万円 岸里玉出 徒歩2分 95m² 105m² 築0年 2023年7～9月
玉出中 2,400万円 岸里玉出 徒歩1分 280m² 105m² - 2023年1～3月
玉出中 2,200万円 玉出 徒歩4分 80m² 65m² - 2023年10～12月
玉出西 11,000万円 玉出 徒歩1分 90m² 350m² 築34年 2023年7～9月
玉出西 3,000万円 玉出 徒歩6分 135m² 520m² 築53年 2023年7～9月
玉出西 5,800万円 玉出 徒歩2分 200m² 460m² 築44年 2023年4～6月
玉出西 2,000万円 玉出 徒歩4分 65m² 145m² 築36年 2023年1～3月
玉出東 490万円 岸里玉出 徒歩4分 50m² 45m² 築58年 2023年4～6月
玉出東 3,500万円 岸里玉出 徒歩3分 75m² 100m² 築0年 2023年4～6月
玉出東 390万円 岸里玉出 徒歩2分 35m² 50m² 築55年 2023年4～6月
玉出東 3,500万円 岸里玉出 徒歩2分 70m² 115m² 築0年 2023年4～6月
玉出東 5,000万円 岸里玉出 徒歩2分 340m² 175m² - 2023年1～3月
津守 680万円 岸里 徒歩21分 50m² 90m² 築44年 2023年1～3月
津守 8,000万円 津守 徒歩6分 360m² 610m² 築40年 2023年4～6月
鶴見橋 1,600万円 花園町 徒歩6分 60m² 85m² 築54年 2023年10～12月
鶴見橋 400万円 花園町 徒歩10分 60m² 55m² - 2023年7～9月
鶴見橋 800万円 花園町 徒歩10分 85m² 80m² 築42年 2023年7～9月
鶴見橋 4,000万円 花園町 徒歩11分 115m² 150m² 築52年 2023年4～6月
鶴見橋 1,300万円 花園町 徒歩9分 50m² 130m² 築33年 2023年4～6月
鶴見橋 470万円 花園町 徒歩6分 55m² 65m² - 2023年4～6月
鶴見橋 1,100万円 花園町 徒歩6分 80m² 160m² 築33年 2023年4～6月
鶴見橋 3,200万円 花園町 徒歩5分 75m² 85m² 築0年 2023年4～6月
鶴見橋 250万円 花園町 徒歩10分 55m² 95m² - 2023年4～6月
鶴見橋 590万円 花園町 徒歩12分 55m² 50m² - 2023年4～6月
鶴見橋 2,800万円 花園町 徒歩3分 125m² 240m² 築60年 2023年4～6月
鶴見橋 920万円 花園町 徒歩8分 60m² 65m² - 2023年1～3月
天下茶屋 6,900万円 天下茶屋 徒歩2分 90m² 310m² 築55年 2023年10～12月
天下茶屋 800万円 天下茶屋 徒歩6分 65m² 135m² 築45年 2023年7～9月
天下茶屋 4,500万円 天下茶屋 徒歩4分 75m² 80m² - 2023年7～9月
天下茶屋 410万円 天下茶屋 徒歩9分 35m² 55m² - 2023年4～6月
天下茶屋 1,000万円 天下茶屋 徒歩5分 45m² 50m² - 2023年4～6月
天下茶屋 3,400万円 天下茶屋 徒歩5分 65m² 95m² 築0年 2023年1～3月
天下茶屋 4,000万円 天下茶屋 徒歩9分 100m² 105m² 築1年 2023年1～3月
天下茶屋 600万円 天下茶屋 徒歩8分 50m² 75m² 築52年 2023年1～3月
天下茶屋 3,700万円 天下茶屋 徒歩5分 75m² 115m² 築0年 2023年1～3月
天下茶屋北 5,400万円 萩ノ茶屋 徒歩8分 90m² 200m² 築17年 2023年7～9月
天下茶屋東 3,200万円 天下茶屋 徒歩9分 70m² 110m² 築6年 2023年4～6月
天下茶屋東 2,000万円 天下茶屋 徒歩11分 145m² 165m² 築57年 2023年4～6月
天下茶屋東 5,000万円 天下茶屋 徒歩15分 135m² 300m² - 2023年4～6月
天下茶屋東 760万円 花園町 徒歩9分 35m² 40m² - 2023年7～9月
天下茶屋東 760万円 花園町 徒歩9分 35m² - - 2023年7～9月
天下茶屋東 380万円 花園町 徒歩10分 35m² 40m² - 2023年4～6月
天神ノ森 3,500万円 天下茶屋 徒歩11分 75m² 105m² 築0年 2023年7～9月
長橋 1,500万円 花園町 徒歩10分 90m² 120m² - 2023年4～6月
長橋 3,000万円 花園町 徒歩13分 65m² 95m² 築0年 2023年4～6月
長橋 18,000万円 花園町 徒歩16分 680m² 660m² 築57年 2023年1～3月
中開 69,000万円 今宮 徒歩5分 480m² 1300m² 築0年 2023年1～3月
梅南 3,200万円 花園町 徒歩8分 105m² 130m² 築21年 2023年7～9月
梅南 410万円 花園町 徒歩10分 45m² 50m² - 2023年1～3月
梅南 560万円 花園町 徒歩10分 45m² 50m² - 2023年1～3月
梅南 180万円 花園町 徒歩10分 35m² 20m² - 2023年1～3月
萩之茶屋 55,000万円 萩ノ茶屋 徒歩1分 330m² 1200m² 築6年 2023年4～6月
花園北 3,000万円 花園町 徒歩5分 75m² 110m² 築38年 2023年10～12月
花園北 9,500万円 花園町 徒歩5分 145m² 350m² 築30年 2023年4～6月
花園南 630万円 花園町 徒歩3分 35m² 50m² 築60年 2023年7～9月
松 2,200万円 花園町 徒歩8分 65m² 110m² 築23年 2023年7～9月
松 2,300万円 花園町 徒歩8分 65m² 70m² 築10年 2023年4～6月
松 47,000万円 花園町 徒歩5分 800m² 2000m² 築32年 2023年4～6月
松 1,800万円 花園町 徒歩7分 100m² 160m² 築54年 2023年4～6月
松 960万円 花園町 徒歩18分 65m² 180m² 築55年 2023年1～3月
松 2,600万円 花園町 徒歩5分 50m² 100m² 築23年 2023年1～3月
松 3,300万円 花園町 徒歩8分 60m² 110m² 築0年 2023年1～3月
南津守 52,000万円 岸里 徒歩15分 2000m² 2000m² 築35年 2023年10～12月
南津守 300万円 岸里 徒歩14分 70m² 65m² 築67年 2023年7～9月
南津守 1,600万円 岸里 徒歩17分 480m² 100m² 築22年 2023年7～9月
南津守 1,800万円 岸里 徒歩15分 60m² 90m² 築17年 2023年7～9月
南津守 400万円 岸里 徒歩18分 45m² 75m² 築50年 2023年4～6月
南津守 36,000万円 岸里 徒歩15分 1900m² 980m² 築62年 2023年1～3月
南津守 3,200万円 北加賀屋 徒歩15分 130m² 210m² 築32年 2023年10～12月
南津守 3,700万円 北加賀屋 徒歩6分 60m² 110m² 築0年 2023年7～9月
南津守 4,900万円 北加賀屋 徒歩15分 170m² 400m² 築35年 2023年4～6月
南津守 8,500万円 北加賀屋 徒歩7分 330m² 320m² 築7年 2023年4～6月
南津守 2,400万円 北加賀屋 徒歩8分 60m² 105m² 築17年 2023年1～3月
南津守 35万円 玉出 徒歩11分 45m² 45m² - 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大阪市西成区の不動産売却価格推移です。

大阪市西成区のマンション売却価格推移

大阪市西成区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 980
2006 1,550
2007 1,300
2008 1,050
2009 1,100
2010 1,200
2011 800
2012 1,100
2013 1,000
2014 1,350
2015 1,300
2016 1,250
2017 1,200
2018 1,500
2019 1,200
2020 1,500
2021 1,800
2022 1,700
2023 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の土地売却価格推移

大阪市西成区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 4,000
2006 1,900
2007 2,500
2008 2,300
2009 1,350
2010 1,400
2011 1,800
2012 1,350
2013 2,000
2014 1,450
2015 2,050
2016 1,750
2017 1,900
2018 1,300
2019 1,900
2020 2,100
2021 2,000
2022 1,600
2023 2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2005 1,900
2006 2,800
2007 2,600
2008 1,950
2009 1,200
2010 1,300
2011 1,600
2012 1,550
2013 1,500
2014 2,000
2015 1,700
2016 1,800
2017 1,750
2018 1,200
2019 2,200
2020 2,200
2021 1,900
2022 2,800
2023 2,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

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大阪府大阪市西成区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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