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大阪府八尾市の不動産 売却・査定なら

株式会社ハウスフリーダム 八尾店

株式会社ハウスフリーダム 八尾店 地域密着営業の不動産会社 - 地域No.1不動産アドバイザーを目指しています 地域でNo.1の情報力・提案力を備えた売買仲介を目指しています。売りたい・買いたい双方の立場で住まいの売却・購入・買い替えなどの取引についてサポートとアドバイスを行います。豊富な情報量を活かしたご提案で、ベストパートナーとして安心かつ迅速な売買仲介を行います。不動産の売却をお考えなら、ハウスフリーダムにお任せください!

八尾市の株式会社ハウスフリーダム 八尾店をオススメ

不動産売却ではステップを押さえる
八尾市で不動産売却を検討する場合、まずは情報収集・価格相場を探ることから始め、売却物件の必要な書類を集めることが必要です。
その上で一括査定のサイトから不動産会社を見つけ、信頼できそうであれば媒介契約を締結することになります。
八尾市内でも多くの不動産会社が存在し、不動産売却を扱っていますのですぐに見つかるはずです。
その後、媒介契約に基づいて不動産会社が買主を見つけるよう尽力を行い、買主が見つかれば売買交渉を行い、売買契約を締結するための手続きを進めます。
契約が成立したら物件の引き渡しなどを行うのが流れです。

八尾市内で不動産売却が得意な当社へご相談下さい。


媒介契約の種類に注意
八尾市内で不動産売却を行う上では、不動産会社が仲介に入るのが当たり前です。
ただ媒介契約には種類があり、まず依頼者が自由に宅建業者を選択できる一般媒介契約が存在します。
他にも専任媒介契約では、不動産売却を他の宅建業者に依頼することができない契約となるので注意が必要です。
さらに専属専任媒介契約では専任の宅建業者が探してきた相手としか取引できない契約になります。
八尾市内でも媒介契約の種類が豊富な不動産会社が存在し、依頼者のニーズに合わせて選択することが可能です。

ご検討されている方は八尾市の不動産売却に強みのある当社にお任せください。

仲介手数料のことを知るべき
八尾市でいざ不動産売却を行った場合に、不動産会社に払うべき仲介手数料はどのくらいになるか気になるところです。
その上限に関しては、無尽蔵に手数料が発生しないように法規制されており、八尾市以外の場所と差はありません。
具体的には不動産売却の場合、売買金額が200万円以下の部分は取引額の5%、200万円超で400万円以下の部分は取引額の4%、400万円超の部分は取引額の3%です。
仲介手数料は、その範囲内で自由に不動産会社で設定することが可能な金額になっています。
つまり半額、無料にでき、柔軟に対応することが可能です。

八尾市内で不動産売却での仲介手数料についてお悩みの方は当社にご相談ください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ハウスフリーダム 八尾店
代表者
小島 賢二
所在地
〒581-0019
大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号
電話番号
072-924-8802
フリーダイヤル
0120-23-1988
FAX番号
072-924-8803
URL
https://www.housefreedom.co.jp/shop/s_4/
資本金
3億2,884万2,000円
許認可・免許番号
宅建免許番号 国土交通大臣(4) 第7017号
一級建築士事務所登録 大阪府知事(ハ)第21477号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-27) 第25215号
営業時間
9:30~19:30
定休日
火・水曜日(祝日の場合は営業します)
事業内容
不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業
損害保険代理事業 不動産賃貸事業 介護事業
対応エリア
八尾市・柏原市・東大阪市・藤井寺市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

株式会社ハウスフリーダム 八尾店の写真一覧

外観 

内観 

その他 

株式会社ハウスフリーダム 八尾店の所在地(大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号)

所在地
〒581-0019
大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号
アクセス
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 東南へ徒歩10分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

【八尾市】の不動産の取得方法(2018年調査)

八尾市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法
  • 2018年に調査を実施
  • 全国の約340万の住戸・世帯が対象
  • 標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
  • 回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか
八尾市の不動産の取得方法の調査(戸数)
新築の住宅を購入 中古住宅を購入 新築(建て替えを除く) 建て替え 相続・贈与で取得 その他
47800 32420 26330 18100 5360 5130

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」

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大阪府八尾市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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