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不動産売却

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更新日

大阪府大阪市住之江区の不動産 売却・査定なら

イズミハウス株式会社

イズミハウス株式会社 どんな物件でもスピード査定いたします！ 大阪市住之江区は大阪湾に面しており、大阪市内で最も広い面積を占めております。
大阪中心部へ約20分でアクセスできる交通利便性があり、大阪市のベッドタウンとして知られています。
住之江区を代表する複合総合施設のアジア太平洋トレードセンターでは、買い物や食事を楽しめることはもちろん、イベントも多く開催されております。

弊社は、大阪市住之江区に事務所を置き、不動産売却を中心にを行っています。
大阪府の不動産売買のことなら、イズミハウスにお任せください。

不動産売却、空き家の活用に関するお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。
専門的な知識はもちろん、豊富な実績と経験があるため、どのようなお悩みであっても、
お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。

大阪市住之江区のイズミハウス株式会社をオススメ

媒介契約
①専属専任媒介契約
不動産売却をする際、不動産会社1社のみに買い手候補を募集してもらう契約です。媒介契約を結んだ以外の不動産会社と媒介契約や代理契約を結ぶことはできません。その上、自身では買い手を探すことが許されておらず、不動産会社が見つけてきた買い手以外の相手方と契約ができません。

②専任媒介契約
不動産売却をする際、不動産会社1社のみに買い手候補を募集してもらう契約です。媒介契約を結んだ以外の不動産会社と媒介契約や代理契約を結ぶことはできません。専属専任媒介契約と違って、自身で買い手を探すことは制限されません。

③一般媒介契約
不動産売却をする際、複数の不動産会社に重ねて媒介や代理で買い手を募集してもらう契約です。自身で買い手を探すことも制限されません。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
イズミハウス株式会社
代表者
泉　拓孝
所在地
〒559-0003
大阪府大阪市住之江区安立１丁目１４−１１
電話番号
06-6674-4333
URL
https://ieieie.jp/detail_company/index/250299/27/21/1
許認可・免許番号
大阪府知事免許　(1)第063248号
事業内容
土地・建物・マンションの買取
土地・戸建・マンションの仲介
新築建売・リノベーション販売
不動産コンサルティング業
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

お客様に寄り添った提案をいたします！


住之江区は公園や緑が多くとても住みやすい住宅街が広がっております。保育園や幼稚園、小中学校から高校までの教育機関も充実しており、待機児童ゼロを達成しています。自然豊かで買い物もしやすく、子育て支援も充実しているので、共働きの子育て世代に人気のある街です。
イズミハウスは住之江区の不動産売却や査定に力を入れております。お客様が十分ご満足いただけるよう誠意をもって対応いたします。住之江区の不動産売却・査定のことならお気軽にご相談ください！

イズミハウス株式会社の写真一覧

外観　

経験豊富なスタッフがお客様をサポートいたします！経験豊富なスタッフがお客様をサポートいたします！
どうぞお気軽にお立ち寄りください。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
住之江区の不動産売却・査定ならお任せください！住之江区の不動産売却・査定ならお任せください！

イズミハウス株式会社の所在地（大阪府大阪市住之江区安立１丁目１４−１１）

所在地
〒559-0003
大阪府大阪市住之江区安立１丁目１４−１１
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府大阪市住之江区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市住之江区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市住之江区のマンション売却相場
売却価格相場 1,700万円
専有面積 65m2
築年数 38年
大阪市住之江区の土地売却相場
売却価格相場 2,450万円
坪単価相場 66万円
土地面積 175m2
大阪市住之江区の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,300万円
建物面積 80m2
土地面積 97m2
築年数 28年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市住之江区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市住之江区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市住之江区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
北加賀屋 2,400万円 北加賀屋 徒歩6分 75m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
北加賀屋 650万円 北加賀屋 徒歩3分 50m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
粉浜 2,300万円 コスモスクエア 徒歩2分 80m² 築43年 2ＬＤＫ＋Ｓ 2023年4～6月
粉浜 2,200万円 粉浜 徒歩5分 80m² 築43年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
粉浜 2,400万円 住吉大社 徒歩3分 55m² 築33年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
粉浜西 480万円 住吉大社 徒歩9分 40m² 築54年 2ＤＫ 2023年1～3月
粉浜西 920万円 住吉大社 徒歩5分 45m² 築38年 2ＤＫ 2023年1～3月
粉浜西 500万円 住吉大社 徒歩9分 45m² 築54年 2ＤＫ 2023年1～3月
新北島 1,300万円 住之江公園 徒歩11分 65m² 築48年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
新北島 1,600万円 平林(大阪) 徒歩7分 65m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
新北島 2,000万円 平林(大阪) 徒歩7分 65m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中加賀屋 1,900万円 北加賀屋 徒歩10分 55m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
南港北 3,000万円 コスモスクエア 徒歩2分 1400m² 築14年 オープンフロア 2023年7～9月
南港北 3,200万円 コスモスクエア 徒歩4分 75m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
南港北 3,600万円 コスモスクエア 徒歩2分 90m² 築14年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
南港中 1,100万円 中ふ頭 徒歩7分 90m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
南港中 1,300万円 ポートタウン西 徒歩5分 60m² 築43年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
南港中 1,500万円 ポートタウン西 徒歩7分 90m² 築40年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
南港中 1,700万円 ポートタウン西 徒歩3分 85m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
南港中 1,400万円 ポートタウン西 徒歩4分 55m² 築37年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
南港中 1,100万円 ポートタウン西 徒歩7分 85m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
南港中 1,000万円 ポートタウン西 徒歩7分 90m² 築40年 - 2023年1～3月
南港中 1,000万円 ポートタウン西 徒歩7分 85m² 築40年 - 2023年1～3月
南港中 1,200万円 ポートタウン東 徒歩1分 75m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
南港中 950万円 ポートタウン東 徒歩2分 70m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
西加賀屋 1,600万円 北加賀屋 徒歩12分 55m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
西住之江 2,100万円 住ノ江 徒歩6分 70m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
西住之江 1,700万円 住ノ江 徒歩4分 65m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
西住之江 1,300万円 住ノ江 徒歩3分 75m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
浜口西 2,500万円 住ノ江 徒歩7分 65m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東加賀屋 2,100万円 北加賀屋 徒歩8分 65m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
東加賀屋 2,700万円 北加賀屋 徒歩6分 65m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東加賀屋 2,500万円 北加賀屋 徒歩9分 75m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東加賀屋 1,900万円 北加賀屋 徒歩7分 65m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東加賀屋 2,000万円 北加賀屋 徒歩5分 65m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東加賀屋 1,700万円 玉出 徒歩5分 55m² - - 2023年4～6月
平林南 480万円 平林(大阪) 徒歩5分 60m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
平林南 1,100万円 平林(大阪) 徒歩5分 60m² 築38年 2ＤＫ 2023年4～6月
御崎 3,300万円 住之江公園 徒歩6分 70m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
緑木 1,000万円 北加賀屋 徒歩5分 65m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
南加賀屋 3,000万円 住之江公園 徒歩7分 80m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市住之江区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
安立 1,200万円 住ノ江 徒歩6分 65m² 60万円 2023年4～6月
安立 530万円 住之江公園 徒歩45分 65m² 27万円 2023年1～3月
北加賀屋 5,700万円 北加賀屋 徒歩5分 470m² 40万円 2023年4～6月
北加賀屋 4,400万円 北加賀屋 徒歩4分 165m² 89万円 2023年1～3月
粉浜 2,100万円 住ノ江 徒歩4分 85m² 83万円 2023年4～6月
粉浜 2,500万円 玉出 徒歩4分 100m² 81万円 2023年1～3月
粉浜西 950万円 玉出 徒歩4分 140m² 23万円 2023年1～3月
南港北 450,000万円 トレードセンター前 徒歩14分 2000m² 180万円 2023年1～3月
南港中 2,400万円 ポートタウン東 徒歩6分 200m² 40万円 2023年1～3月
南港東 110,000万円 南港口 徒歩9分 2000m² 95万円 2023年4～6月
南港東 22,000万円 ポートタウン東 徒歩10分 2000m² 25万円 2023年7～9月
浜口東 89,000万円 住ノ江 徒歩7分 1200m² 250万円 2023年1～3月
浜口東 660万円 住吉大社 徒歩8分 185m² 12万円 2023年4～6月
東加賀屋 780万円 北加賀屋 徒歩9分 40m² 65万円 2023年1～3月
平林北 11,000万円 平林(大阪) 徒歩19分 420m² 85万円 2023年7～9月
平林南 14,000万円 南港口 徒歩10分 700m² 67万円 2023年1～3月
御崎 2,100万円 住之江公園 徒歩10分 65m² 110万円 2023年4～6月
南加賀屋 300万円 住之江公園 徒歩11分 60m² 17万円 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市住之江区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
安立 650万円 住ノ江 徒歩10分 100m² - 築64年 2023年1～3月
安立 3,200万円 住ノ江 徒歩7分 220m² 260m² 築51年 2023年1～3月
安立 7,600万円 住ノ江 徒歩4分 180m² 160m² 築6年 2023年1～3月
北加賀屋 180万円 北加賀屋 徒歩6分 35m² 20m² - 2023年4～6月
北島 150万円 住之江公園 徒歩13分 40m² 40m² 築62年 2023年4～6月
粉浜 17,000万円 粉浜 徒歩2分 250m² 700m² 築29年 2023年4～6月
粉浜 3,300万円 粉浜 徒歩3分 90m² 75m² 築0年 2023年1～3月
粉浜 4,800万円 玉出 徒歩5分 100m² 95m² 築0年 2023年1～3月
粉浜 2,000万円 玉出 徒歩4分 95m² 60m² - 2023年1～3月
新北島 2,200万円 住之江公園 徒歩6分 60m² 90m² 築20年 2023年1～3月
新北島 3,300万円 平林(大阪) 徒歩6分 80m² 95m² 築11年 2023年7～9月
新北島 1,500万円 平林(大阪) 徒歩9分 75m² 70m² 築38年 2023年1～3月
住之江 1,900万円 住ノ江 徒歩4分 70m² 80m² - 2023年7～9月
住之江 2,500万円 住ノ江 徒歩1分 70m² 105m² 築26年 2023年4～6月
住之江 880万円 住ノ江 徒歩8分 40m² 70m² 築41年 2023年1～3月
住之江 1,400万円 住ノ江 徒歩8分 35m² 80m² 築24年 2023年1～3月
中加賀屋 4,400万円 北加賀屋 徒歩6分 80m² 105m² 築0年 2023年1～3月
西加賀屋 2,300万円 北加賀屋 徒歩9分 55m² 100m² 築14年 2023年7～9月
西加賀屋 430万円 北加賀屋 徒歩9分 35m² 50m² 築53年 2023年4～6月
西加賀屋 3,800万円 北加賀屋 徒歩10分 60m² 105m² 築0年 2023年4～6月
西加賀屋 2,100万円 北加賀屋 徒歩6分 35m² 75m² 築28年 2023年4～6月
西加賀屋 2,000万円 北加賀屋 徒歩6分 80m² 200m² 築29年 2023年4～6月
西加賀屋 14,000万円 北加賀屋 徒歩11分 660m² 380m² 築39年 2023年4～6月
西加賀屋 1,400万円 北加賀屋 徒歩8分 85m² 105m² 築33年 2023年4～6月
西住之江 5,600万円 住ノ江 徒歩5分 195m² 300m² 築53年 2023年4～6月
西住之江 1,100万円 住ノ江 徒歩8分 40m² 80m² 築43年 2023年4～6月
西住之江 2,000万円 住ノ江 徒歩3分 65m² 130m² 築43年 2023年1～3月
浜口西 6,300万円 住ノ江 徒歩8分 230m² 125m² - 2023年7～9月
浜口西 7,000万円 住ノ江 徒歩8分 160m² 380m² 築26年 2023年1～3月
浜口西 4,000万円 住吉大社 徒歩8分 95m² 90m² 築0年 2023年4～6月
浜口西 1,300万円 住吉大社 徒歩7分 65m² 115m² 築57年 2023年4～6月
浜口西 1,300万円 住吉大社 徒歩8分 55m² - 築28年 2023年4～6月
浜口西 3,000万円 住吉大社 徒歩9分 50m² 100m² 築15年 2023年1～3月
浜口西 3,600万円 住吉大社 徒歩5分 280m² 2000m² 築50年 2023年1～3月
浜口東 43,000万円 住ノ江 徒歩7分 1600m² 2000m² 築45年 2023年7～9月
浜口東 1,800万円 住吉大社 徒歩4分 35m² 95m² 築30年 2023年4～6月
浜口東 800万円 住吉大社 徒歩8分 60m² 55m² - 2023年4～6月
浜口東 3,700万円 住吉大社 徒歩5分 65m² 100m² 築0年 2023年1～3月
浜口東 1,900万円 住吉大社 徒歩7分 80m² 85m² 築28年 2023年1～3月
浜口東 3,400万円 住吉大社 徒歩5分 60m² 95m² 築0年 2023年1～3月
東加賀屋 17,000万円 北加賀屋 徒歩6分 220m² 370m² 築0年 2023年4～6月
東加賀屋 800万円 北加賀屋 徒歩14分 35m² 80m² 築45年 2023年4～6月
東加賀屋 3,400万円 北加賀屋 徒歩14分 75m² 95m² 築0年 2023年4～6月
東加賀屋 2,300万円 北加賀屋 徒歩13分 135m² - - 2023年1～3月
平林南 26,000万円 南港口 徒歩2分 1300m² 690m² 築29年 2023年1～3月
御崎 19,000万円 住之江公園 徒歩14分 185m² 630m² 築28年 2023年7～9月
御崎 110万円 住之江公園 徒歩12分 40m² 50m² - 2023年4～6月
御崎 130万円 住之江公園 徒歩12分 45m² 35m² - 2023年4～6月
御崎 2,000万円 住之江公園 徒歩10分 120m² 55m² 築57年 2023年4～6月
御崎 2,600万円 住之江公園 徒歩12分 120m² 125m² 築30年 2023年4～6月
御崎 740万円 住之江公園 徒歩13分 60m² 65m² 築47年 2023年1～3月
御崎 950万円 住之江公園 徒歩13分 45m² 60m² 築47年 2023年1～3月
御崎 3,900万円 住之江公園 徒歩14分 55m² 120m² 築0年 2023年1～3月
御崎 5,100万円 住之江公園 徒歩7分 85m² 120m² 築0年 2023年1～3月
御崎 2,000万円 住吉大社 徒歩12分 80m² - - 2023年7～9月
御崎 2,300万円 住吉大社 徒歩11分 100m² - - 2023年7～9月
御崎 2,400万円 住吉大社 徒歩11分 115m² - - 2023年7～9月
御崎 580万円 住吉大社 徒歩12分 40m² - 築62年 2023年4～6月
緑木 28,000万円 北加賀屋 徒歩12分 1200m² 930m² 築22年 2023年7～9月
緑木 43,000万円 北加賀屋 徒歩12分 1200m² 930m² 築22年 2023年7～9月
緑木 660万円 北加賀屋 徒歩5分 50m² 65m² 築45年 2023年1～3月
南加賀屋 500万円 住之江公園 徒歩9分 40m² 45m² - 2023年7～9月
南加賀屋 12,000万円 住之江公園 徒歩8分 910m² 700m² 築24年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市住之江区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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