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大阪府堺市堺区の不動産 売却・査定なら

株式会社いえすまい

株式会社いえすまい 堺市堺区の不動産売却なら不動産売買仲介専門の株式会社いえすまいにお任せください!! 新生活への第一歩に是非一度ご相談ください!

いえすまいが堺市の不動産の売却に関する様々なご相談(相続関係・離婚・住み替え・住宅ローンの返済等)をお伺いし、着実に実績を積み重ねてこられた背景には、お客様との強固な信頼関係があると考えております。
大手不動産仲介会社では不可能な細かなサービスを心掛けているからこそ、大手不動産会のような社画一的なご提案とは異なり、1人1人お客様に向き合い最善の将来への売却方法・資金プランのご提案ができ、より細かくお客様のご要望を反映したご提案をすることができます。
マンションや一戸建住宅、土地を含めて、様々な不動産の売却に対応いたします。
不動産売却に専門的な知識をしっかり身に付けた売却専門スタッフが、お客様の「少しでも良い条件で売却したい!」という思いに応えるようなプランをご提案。
賃貸契約や土地買取等とは異なる形で、様々な不動産をより良いご条件で売却にこだわってスタッフ一同が尽力してきたからこそ、培ってきた不動産売却に対する豊富なノウハウを活かし、お客様にとって最大級メリットのあるサービスを展開できます。

〖売却の期日〗〖売却価格〗の両方にご納得いただけるよう、目立たない部分での奔走も含めて、堺市限定の不動産売却専門スタッフ一同尽力いたします!

堺市限定で不動産売買仲介のみを行う当社「いえすまい」だからこそ
達成できる〖期日〗と〖金額〗
堺市北区・堺区を中心に数多くの売主様と買主様とのご縁を繋いでまいりました。
大手業者には不可能な柔軟な対応・きめ細やかなサービス。
売却の良い取引の第一歩は当社へのご相談から始まります。

堺市堺区の株式会社いえすまいをオススメ

堺市堺区の不動産 売却・査定売却の特徴
住み替え・買い替え・離婚・相続・コロナ禍による住宅ローン支払いへの不安等

様々な理由で堺市内不動産の売却をご検討中の方に対し、不動産査定から専門的な手続きまで、手厚いサポートを心掛けております。
勿論不動産の売却で初めてお問い合わせいただく方にもご安心いただけるよう、弊社の不動産売却専門スタッフが、できる限り分かりやすい言葉で参照できる資料を1人1人にご用意し、売却に対する不安を少しでも拭えるようお伝えするように心掛けております!

【空き家対策】についてのご相談も誠心誠意お伺いし、様々な条件を比較検討し、不動産売却の相談相手を決める際にしても、お客様からは「いえすまいに相談して良かった。」と思っていただけるように、スタッフ一同が日々堺市で着実に実績を重ねております。
些細な事から、自分たちでは解決できないという難易度が高いご相談・ご要望まで幅広くお伺いし、お客様にとって納得のいただけるよう不動産売却完了まで、責任を持って手厚くサポートいたします。

「相続したはいいがどうしたらいいかわからない」
「売却を考えているけれど、買取の仲介との違いがわからない」
「将来的に住み替えを検討しているが、将来的な不動産の売却でも相談できるのか」
これまで沢山の売主様の最初の窓口としてご相談を受けましたが、多数の売主様に納得とご満足のいく不動産売却の成約価格・売却までのサポートをさせて頂きました。
大手不動産会社とは違い堺市という地域を熟知しているからこそのサービスを心掛けているので、よりお客様との距離が近いサービスがご案内できると考えております。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社いえすまい
代表者
代表取締役 髙橋 淳介
所在地
〒591-8025
大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号
072-258-5671
フリーダイヤル
0120-963-651
FAX番号
072-258-5672
URL
https://www.iesumai.info/
許認可・免許番号
大阪府知事(1)第62155号
営業時間
9:00~20:00
定休日
水曜日(祝日営業)
事業内容
不動産の売買仲介
対応エリア
堺市全域(主に堺市北区・堺区)
主な取扱物件
マンション・戸建・土地・事業用地
資格者数
宅地建物取引士 2名 二級建築士 1名
取扱物件
分譲マンション

堺市で不動産の売却を検討の方へ


堺市だけでもコンビニの数ほど存在する不動産会社。
そのなかでも弊社は【堺市の不動産の売買仲介のみ】を行う堺市内で唯一の会社です。
「仲介のみを行う」という事は不動産会社にとってはリスクを負うことになります。
どの不動産会社も「賃貸」・「管理」・「買取」等と購入・賃借検討者の集客の間口を広めております。
ですが、弊社はその間口を広げません。

なぜ、リスクを回避する為広げないか?
結論から申し上げると〖当社を信頼し任せてくださった売主様のために全力を出したいから〗
リスクを回避し様々な分野に手を出すという事は、それだけ会社がかける「広告費用」・「人件費用の間口までも広がる」、ということはお預かりしている売却物件の一件一件に広告費を満足にかけられないからなのです。
大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれくらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉
おそらく微々たるものでしょう。
そうして売却価格を低くしてしまった売主様からのご相談とご依頼をお受けすることも多くございます。

会社の利益のみを考えれば様々な分野に手を出すべきなのでしょう。
ですが弊社【いえすまい】は【会社利益<お客様の利益】という思想であり、弊社の目標はただ一つ【どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社】のみフォーカスを向けスタッフ一同日々尽力しております。
わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。

今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談ください。
決して弊社へご相談しいただいたお時間は無駄にならないとお約束致します。
また必ず「適切なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役及びスタッフ一同

株式会社いえすまいの写真一覧

外観 

内観 

その他 

株式会社いえすまいの売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
戸建て 大阪府堺市堺区南島町2 南海本線/七道 2,200 万円台 2LDK+2S 98.33 ㎡ 2002年06月(20年1ヶ月) 2021年6月
戸建て 大阪府堺市堺区山本町5 南海本線/堺 1,900 万円台 4LDK 92.23 ㎡ 2001年09月(21年4ヶ月) 2021年6月
マンション 大阪府堺市堺区浅香山町3 朝日プラザ JR阪和線/浅香 900 万円台 1DK 76.3 ㎡ 2021年6月
戸建て 大阪府堺市堺区東上野芝町1 JR阪和線/上野芝 100 万円台 1R 0 ㎡ 2021年6月
マンション 大阪府堺市堺区北安井町 エステムコート堺東cityLife 南海高野線/堺東 1,500 万円台 2LDK 43.94 ㎡ 2007年02月(16年3ヶ月) 2021年5月
マンション 大阪府堺市堺区北庄町1 ファミール堺東 南海高野線/堺東 1,400 万円台 2LDK 62.44 ㎡ 1987年03月(36年2ヶ月) 2021年4月
戸建て 大阪府堺市堺区南清水町3 南海高野線/堺東 5,800 万円台 1R 199.95 ㎡ 1969年11月(53年6ヶ月) 2021年4月
土地 大阪府堺市堺区向陵中町1 JR阪和線/三国ケ丘 2,800 万円台 0 ㎡ 2021年3月
マンション 大阪府堺市堺区向陵西町4 JR阪和線/三国ケ丘 3,800 万円台 3LDK 72.98 ㎡ 2021年3月
マンション 大阪府堺市堺区材木町西2 メゾンドール堺ザビエル公園 南海本線/堺 2,800 万円台 4LDK 0 ㎡ 2020年12月
株式会社いえすまいの売却事例一覧(全 32 件)




株式会社いえすまいの所在地(大阪府堺市北区長曽根町3019-9)

所在地
〒591-8025
大阪府堺市北区長曽根町3019-9
アクセス
◎電車利用 大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩12分 南海高野「中百舌鳥駅」徒歩12分 南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩12分 ◎車利用 大阪中央環状線「長曽根交番北」信号 ファミリーマート京屋長曽根店とネッツトヨタ南海堺東店の間の通りを直進し 会社の立ち並ぶ緑の建物
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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大阪府堺市堺区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府堺市堺区 の情報

人口

堺区は2015年5月1日の時点では147,824人の人口を擁しています。堺区は堺市を構成している7行政区の中の1つの地域です。中世以来、環濠都市だった地域を含んで、官庁・シティホテル・商店などが集まっている堺市の中心的な役割を果たしています。堺市堺区出身の著名人は数多くいますが、その中で例を挙げるとするなら与謝野晶子・清水耕介・大口真洋・野中和夫・横山やすしなどの人物を挙げることができます。

交通

堺市堺区に訪れる際には鉄道の場合は、JR阪和線や南海本線、南海高野線、阪堺電気軌道阪堺線などの利用ができます。JRの堺市駅や南海電鉄の境駅、堺東駅を中心に区内には多くの停車駅が設置されています。車を利用の場合には阪神高速道路の利用が便利です。区内には4号湾岸線や15号堺線が通っており、湾岸線の三宝出入口や大浜出入口、出島出入口、石津出入口が設置されており、堺線には堺出入口があります。また、阪神高速道路は大和川線が開通予定となっています。

地価

堺市堺区の平均土地相場は、2015年に実施された統計データから1平方メートルで約15万円という価格です。この価格は堺市内では上位に位置しながらも、大阪府内では36位と中位に位置しています。2014年からは+0.2%と微増ながらも増加しており、今後は土地相場の全体的な上昇が見込まれています。堺区は堺市のほぼ中心地としての特徴を有していて、堺市役所や阪神高速堺線の始発着点があるなど、市内有数の利用者数を誇っています。また、南海本線と高野線、JR阪和線の各私鉄路線も営業を行っており、大阪市内と南部を結ぶ十四様なポイントです。反面、不動産については平均専有面積が260平方メートル余りと、都心部ならではの小規模から中規模の物件が売買対象となっています。さらに、住居よりも商業施設やオフィスなど事業者を対象とした不動産が多い点も特徴です。2015年の最高値は南海電鉄堺東駅前の1平方メートル45万円です。

シティアクション

プラン

堺市堺区は地域住民が主体の校区レベルでの身近な課題を自主的に解決する活動に補助金を交付して町づくりを進めています。巨大地震などの大災害発生時に備えて、住民の防災意識を高める為に避難所の運営などの計画、生活訓練を実施しています。また、地域住民の交流会も盛んに行われています。
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