愛知県名古屋市瑞穂区のマンション売却・査定

名古屋市瑞穂区のマンション一覧

分譲

藤和八事緑ヶ岡ホームズ

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡 4番1号

築年数	平成16年1月
総戸数	138 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

シティハウス八事紅葉園

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園 7番

築年数	平成15年7月
総戸数	61 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

パークホームズ瑞穂台

愛知県名古屋市瑞穂区大喜町 6丁目10番

築年数	平成15年6月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

グランドメゾン松栄町

愛知県名古屋市瑞穂区松栄町 1丁目52番1号

築年数	平成15年7月
総戸数	9 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

グランドメゾン南瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通 2丁目37番1号

築年数	平成15年6月
総戸数	31 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

アソシアード神宮東

愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町 10番26号

築年数	平成16年2月
総戸数	209 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

カールス桜山

愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町 3丁目39番1号

築年数	平成16年6月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下 1 階

分譲

ライオンズガーデン瑞穂通

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通 7丁目1番

築年数	平成15年11月
総戸数	67 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ヴィークオレ弥富ヶ丘

愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町 3丁目23番

築年数	平成16年5月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

グリーンベル瑞穂南

愛知県名古屋市瑞穂区中根町 2丁目82番

築年数	平成16年2月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

アイルシティ汐路

愛知県名古屋市瑞穂区汐路町 2丁目17番1号

築年数	平成16年2月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

モアグレース桜山２

愛知県名古屋市瑞穂区川澄町 1丁目8番

築年数	平成16年3月
総戸数	14 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下 1 階

分譲

メイツ清水ヶ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡 2番

築年数	平成16年7月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

モアグレース瑞穂仁所

愛知県名古屋市瑞穂区仁所町 2丁目8番

築年数	平成16年9月
総戸数	13 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

バンベールグラン日向町

愛知県名古屋市瑞穂区日向町 4丁目27番

築年数	平成16年3月
総戸数	35 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

バンベールグラン田辺通

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通 6丁目20番

築年数	平成16年3月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

モアグレース神宮東

愛知県名古屋市瑞穂区新開町 9番9号

築年数	平成17年3月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

バンベールグラン陽明

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通 3丁目17番2号

築年数	平成17年1月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通 5丁目13番2号

築年数	平成17年1月
総戸数	27 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

ライオンズマンション神宮東

愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町 13番16号

築年数	平成17年1月
総戸数	31 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

愛知県名古屋市瑞穂区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

名古屋市瑞穂区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で3,000万円、低かったのは2006年で1,500万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.8倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,500
2007年	1,800
2008年	2,300
2009年	1,800
2010年	2,200
2011年	2,200
2012年	1,550
2013年	2,000
2014年	2,400
2015年	2,000
2016年	2,100
2017年	2,700
2018年	2,500
2019年	2,950
2020年	2,700
2021年	3,000
2022年	2,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市瑞穂区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市瑞穂区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は0円（0%）と増減がなく、取引件数は7件（36％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）のマンション売却状況（表データ）

名古屋市瑞穂区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	68,000,000	8,000,000	23,000,000	19
2022年10月～12月	61,000,000	1,800,000	22,000,000	26
2023年1月～3月	62,000,000	3,500,000	36,000,000	16
2023年4月～6月	46,000,000	3,800,000	23,000,000	12

名古屋市瑞穂区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）のマンション戸数の推移

名古屋市瑞穂区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、名古屋市瑞穂区のマンション戸数は15年間で6,250戸（28%）増加しました。平均戸数は26,010戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

名古屋市瑞穂区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
21,940	24,180	29,730	28,190

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）マンションの世代別世帯数

名古屋市瑞穂区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

名古屋市瑞穂区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で6,160世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,260世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

名古屋市瑞穂区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
2,260	4,620	4,840	5,800	3,790	6,160

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

名古屋市瑞穂区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	1億円超
～20m²	57	4	5	0	0	0	0	0	0	0
～30m²	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～40m²	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～50m²	6	10	11	4	1	0	0	0	0	0
～60m²	12	63	50	8	3	1	0	0	0	0
～70m²	4	40	125	91	58	4	1	0	0	0
～80m²	0	14	64	118	85	19	5	3	0	0
～90m²	1	1	8	39	54	21	3	2	0	0
～100m²	0	0	1	12	14	10	3	1	0	0
100m²超	0	4	9	15	14	14	5	1	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

名古屋市瑞穂区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	1億円超
1K〜1DK	50	7	9	2	0	0	0	0	0	0
1LDK	2	7	7	2	1	0	0	0	0	0
1R	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	1	2	9	1	5	0	0	0	0	0
2LDK	5	30	58	22	9	6	0	0	0	0
3K〜3DK	3	13	7	0	0	0	0	0	0	0
3LDK	10	62	138	186	127	41	10	4	0	1
4K〜4LDK	1	13	35	60	74	19	5	3	1	0
5LDK以上	0	0	1	3	0	1	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

名古屋市瑞穂区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	1億円超
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	1	1	0	1	0	0
～5年	0	0	0	2	5	1	2	0	0	0
～8年	0	0	0	0	17	11	4	3	0	1
～10年	0	0	1	9	12	6	0	0	0	0
～15年	0	4	6	19	47	20	2	0	0	0
～20年	1	0	11	76	62	13	6	0	1	0
～25年	0	5	37	80	32	9	0	1	1	0
～30年	3	5	39	43	20	4	0	0	0	0
～30年越	76	119	159	38	5	0	1	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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愛知県名古屋市瑞穂区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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愛知県名古屋市瑞穂区のマンション売却・査定

名古屋市瑞穂区のマンション一覧

藤和八事緑ヶ岡ホームズ

シティハウス八事紅葉園

パークホームズ瑞穂台

グランドメゾン松栄町

グランドメゾン南瑞穂

アソシアード神宮東

カールス桜山

ライオンズガーデン瑞穂通

ヴィークオレ弥富ヶ丘

グリーンベル瑞穂南

アイルシティ汐路

モアグレース桜山２

メイツ清水ヶ岡

モアグレース瑞穂仁所

バンベールグラン日向町

バンベールグラン田辺通

モアグレース神宮東

バンベールグラン陽明

ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東

ライオンズマンション神宮東

愛知県名古屋市瑞穂区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

名古屋市瑞穂区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市瑞穂区 （ なごやしみずほく ） のマンション売却状況（表データ）

名古屋市瑞穂区のマンション売却状況（グラフデータ）

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）のマンション戸数の推移

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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愛知県名古屋市瑞穂区の地価推移

名古屋市瑞穂区（なごやしみずほく）のマンション売却状況（表データ）