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不動産売却

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愛知県名古屋市守山区のマンション売却・査定

名古屋市守山区のマンション一覧

分譲

パークシティ ザ・ウイングス西棟

愛知県 名古屋市守山区 小幡南 1丁目9番15号

築年数 平成15年3月
総戸数 124 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パークシティ ザ・ウイングス東棟

愛知県 名古屋市守山区 小幡南 1丁目9番15号

築年数 平成16年2月
総戸数 77 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

アイルシティ小幡緑地公園

愛知県 名古屋市守山区 城土町 365番

築年数 平成15年3月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ロフティ守山

愛知県 名古屋市守山区 瀬古東 3丁目111番

築年数 平成15年10月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ファミリアーレもりやま

愛知県 名古屋市守山区 鳥神町 15番

築年数 平成16年3月
総戸数 64 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス瀬古

愛知県 名古屋市守山区 瀬古 1丁目1146番1号

築年数 平成15年7月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ユニーブル小幡スカイステージ

愛知県 名古屋市守山区 小幡太田 13番7号

築年数 平成15年10月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

カルティア瓢箪山

愛知県 名古屋市守山区 八反 6番5号

築年数 平成16年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ラドーニ守山瀬古

愛知県 名古屋市守山区 瀬古 1丁目912番1号

築年数 平成17年7月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

藤和シティホームズ新守山

愛知県 名古屋市守山区 幸心 2丁目508番3号

築年数 平成16年8月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス瓢箪山

愛知県 名古屋市守山区 八反 5番27号

築年数 平成16年4月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション小幡城南

愛知県 名古屋市守山区 城南町 16番12号

築年数 平成16年5月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション矢田川橋緑地

愛知県 名古屋市守山区 市場 12番19号

築年数 平成17年4月
総戸数 59 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ファミリアーレ喜多山

愛知県 名古屋市守山区 茶臼前 14番29号

築年数 平成17年7月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス瓢箪山弐番館

愛知県 名古屋市守山区 小六町 6番50号

築年数 平成17年9月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

グランコート瀬古

愛知県 名古屋市守山区 瀬古 1丁目1220番

築年数 平成18年2月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

プラウド瓢箪山

愛知県 名古屋市守山区 小六町 7番14号

築年数 平成18年8月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ポレスターブロードシティ新守山

愛知県 名古屋市守山区 幸心 2丁目416番

築年数 平成19年7月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ダイアパレスアイステージ小幡

愛知県 名古屋市守山区 苗代 1丁目12番11号

築年数 平成18年2月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス小幡ネオステージ

愛知県 名古屋市守山区 小幡南 3丁目5番10号

築年数 平成19年2月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

愛知県名古屋市守山区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

名古屋市守山区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて750万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,000万円、低かったのは2012年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.6倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

名古屋市守山区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,250
2007年 1,300
2008年 1,350
2009年 1,350
2010年 1,300
2011年 1,400
2012年 1,200
2013年 1,300
2014年 1,400
2015年 1,600
2016年 1,600
2017年 1,450
2018年 1,400
2019年 1,500
2020年 1,400
2021年 1,800
2022年 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市守山区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市守山区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（31%）減少し、取引件数は8件（66％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

名古屋市守山区 （ なごやしもりやまく ） のマンション売却状況（表データ）

名古屋市守山区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 33,000,000 13,000,000 22,500,000 12
2022年10月～12月 29,000,000 3,500,000 19,500,000 14
2023年1月～3月 36,000,000 2,500,000 20,000,000 19
2023年4月～6月 24,000,000 1,700,000 15,500,000 4

名古屋市守山区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市守山区（なごやしもりやまく）のマンション戸数の推移

名古屋市守山区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、名古屋市守山区のマンション戸数は15年間で1,530戸（4%）増加しました。平均戸数は32,345戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
名古屋市守山区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
31,820 30,480 33,730 33,350

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

名古屋市守山区（なごやしもりやまく）マンションの世代別世帯数

名古屋市守山区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

名古屋市守山区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,640世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,130世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
名古屋市守山区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,130 4,350 5,240 6,590 4,580 8,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

名古屋市守山区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 29 69 56 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 25 108 293 50 3 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 10 43 226 98 6 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 8 20 36 51 4 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 2 15 27 1 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

名古屋市守山区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 10 41 61 13 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 5 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 37 146 396 124 6 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 11 40 152 93 8 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

名古屋市守山区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 0 13 47 4 0 0 0 0 0 0 0
～20年 2 2 34 79 1 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 9 173 55 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年 6 56 246 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 69 171 154 20 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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愛知県名古屋市守山区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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