愛知県刈谷市のマンション売却・査定なら

スプリング不動産三河支店株式会社スプリングヒル

刈谷市のマンション売却・マンション査定は｜スプリング不動産 刈谷市のマンション売却・マンション査定はスプリング不動産（株式会社スプリングヒル）にお任せください！
【中古マンション専門】業界のプロが売主様の立場に立ってご対応いたします！

刈谷市にお持ちのマンションを売却となると、わからないことやご不安に思われることが多数あると思います。
またマンションごとに異なる売却理由があるように、それに伴いマンションの売却方法も様々です。

弊社は刈谷市を中心に、中古マンションの売却、仲介に特化しており、この業界のプロフェッショナルです！
売却理由やご事情をヒアリングし、理解したうえでお客様に最適な提案をさせていただきます。

マンション売却はお客様の人生の中でも大切な局面のひとつです。
スプリングヒルは常にお客様目線で考え、きちんとメリットやデメリットもお伝えいたします。
「頼んでよかった」と思っていただけるようお客様のマンション売却活動をサポートいたします！

どんな些細なご質問でも丁寧に分かり易くお答えさせて頂きますので、
刈谷市でマンション売却・査定をお考えでしたら、スプリングヒル　三河支店にお気軽にご相談ください！

『名古屋で中古マンション集客が得意だと思う会社 No.1獲得！』
※2022年3月期ブランドのイメージ調査
　調査機関：日本マーケティングリサーチ機構

刈谷市のスプリング不動産三河支店株式会社スプリングヒルをオススメ

刈谷市のマンション売却・査定売却の特徴: ☆愛知県刈谷市の魅力☆

魅力1：子育てしやすい環境
刈谷市は愛知県内出生率が2位ということもあり、子育てに関する支援や施設が充実しております！
また、小・中学校や幼稚園の数も多くその設置数は県内2位です！
このように子育てに対する意識の高い市であるため、安心して子育てのできる環境であるといえるでしょう。

魅力2：交通も便利！
刈谷市は、交通の便も良い街です。
鉄道は「JR東海道本線」「名古屋鉄道名古屋本線」「三河線」の3路線が通っているため都市部へのアクセスも良好です。
市内は無料バスが循環しており、市内の移動にも困ることはないでしょう！

魅力3：お出かけスポットが充実
「刈谷ハイウェイオアシス」「刈谷市交通児童公園」「夢と学びの科学体験館」などなど
休日には家族みんなで楽しめるレジャースポットが充実しています！
休日も刈谷市内で楽しめるのは、お父さんお母さんにとっても嬉しい環境です！

魅力たっぷりの刈谷市でマンション売却・査定をお考えでしたら
ぜひとも【株式会社スプリングヒル三河支店】へご相談ください！

マンション売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: スプリング不動産三河支店株式会社スプリングヒル
代表者: 代表取締役　梶田智裕
所在地: 〒444-0813
愛知県岡崎市羽根町1-C
電話番号: 0564-84-5476
FAX番号: 0564-84-5477
URL: https://www.spring-renovation.jp
設立: 2007年5月24日
許認可・免許番号: 愛知県知事（1）第25302号
営業時間: 9:00～19:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産売買・不動産仲介・リノベーションデザイン・設計・施工
対応エリア: 刈谷市周辺エリア
主な取扱物件: マンション、戸建て、土地　他、不動産全般
取扱物件

刈谷市のマンション売却・査定が得意です

刈谷市のマンション売却・査定は【株式会社スプリングヒル三河支店】お任せください！

私たちは中古マンション売買のプロ集団です。
また、デザインリノベーション専門の不動産設計事務所でもあります。

おしゃれを楽しむように家・暮らしを楽しんでほしいという思いから、デザインリノベーションで
お客様の気持ちに寄り添い、何気ない日常も楽しんでいただけるような場所をおつくりいたします！

お客様の大切な資産を責任をもって対応させていただきますので、安心してお任せください。

スプリング不動産三河支店株式会社スプリングヒルの写真一覧

外観　

内観　

担当者　

仕入れバイヤーの奥山　恭平です。理想のお家にするために、ご要望を一つでも多くお聞かせください！お客様の理想をとことん追求していきたいと思っています！

仕入バイヤーの鈴木　恵理と申します。おうちが一番のリラックスできる場所で楽しい場所であるために、私にできることをサポートさせていだだきます。

スプリング不動産三河支店株式会社スプリングヒルの所在地（愛知県岡崎市羽根町1-C）

所在地: 〒444-0813
愛知県岡崎市羽根町1-C
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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愛知県刈谷市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

刈谷市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,000万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,500万円、低かったのは2007年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.71倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

刈谷市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	1,400
2008年	1,400
2009年	2,200
2010年	1,500
2011年	1,400
2012年	1,400
2013年	1,450
2014年	1,550
2015年	1,400
2016年	1,500
2017年	1,600
2018年	2,000
2019年	1,900
2020年	2,000
2021年	2,500
2022年	2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

刈谷市のマンション売却の動向と人気のエリア

刈谷市でマンションを売却したい30代以上の方へ。この記事では、現在の刈谷市のマンション売却の動向や、これからの売却市場について解説します。さらに、刈谷市で人気のエリアもご紹介しますので、売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。

刈谷市のマンション売却の現状と今後の動向

表：刈谷市のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円）	専有面積（m²）	築年数（年）
1,850	20~80	31

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

刈谷市は、名古屋市から電車で30分ほどの距離にある、静かで住みやすいエリアです。近年、ファミリー向けの住宅地として人気が高まっており、マンション売却市場も活発になっています。適切な価格設定やタイミングであれば、スムーズに売却が進むことが期待できます。

刈谷市のマンション売却市場は、名古屋市へのアクセスが良好なことや、自然に恵まれた環境が魅力のため、ファミリー層を中心に需要が高まっています。また、低金利環境が続く中、刈谷市のマンション市場も拡大傾向にあります。

今後も、刈谷市のマンション売却市場は盛り上がりを見せると予想されます。ただし、市場が活況を呈しているからこそ、競合物件との差別化や適切な価格設定が重要です。適切な戦略を立てることで、スムーズな売却を実現できるでしょう。

刈谷市で人気のエリア

表：刈谷市のマンションの直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	間取り	築年	成約時期
1	刈谷市東刈谷町	2,700	60～65	3LDK	2015年	2023年1月～ 2023年3月
2	刈谷市東刈谷町	3,000	60～65	3LDK	2015年	2023年1月～ 2023年3月
3	刈谷市末広町	700	75～80	4LDK	1984年	2023年1月～ 2023年3月
4	刈谷市南沖野町	1,700	80～85	4LDK	1999年	2023年1月～ 2023年3月
5	刈谷市南沖野町	2,100	85～90	4LDK	1999年	2023年1月～ 2023年3月
6	刈谷市桜町	4,800	70～75	2LDK	2021年	2023年1月～ 2023年3月
7	刈谷市若松町	5,300	80～85	3LDK	2019年	2023年1月～ 2023年3月
8	刈谷市南桜町	2,400	75～80	3LDK	1992年	2023年1月～ 2023年3月
9	刈谷市中山町	1,500	70～75	3LDK	1990年	2023年1月～ 2023年3月
10	刈谷市高松町	2,500	75～80	3LDK	2005年	2023年1月～ 2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

刈谷市は、交通アクセスが良好で、特に以下のエリアが人気を集めています。

刈谷駅周辺: 刈谷駅周辺は、名鉄三河線が利用できるため、名古屋市内や周辺地域へのアクセスが良好です。また、駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケットがあり、生活利便性が高いため、ファミリー向けの物件が多く見られます。
東刈谷・西刈谷: 東刈谷・西刈谷エリアは、自然に恵まれた環境が魅力で、ファミリー層に人気です。また、刈谷駅へのバスのアクセスも良好で、利便性が高いエリアです。周辺には公園やスーパーマーケットがあり、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。
安城田越・越廼: 安城田越・越廼エリアは、名鉄三河線の安城田越駅が利用でき、名古屋市内や周辺地域へのアクセスが便利です。周辺にはショッピングモールや学校、病院があり、ファミリー向けの物件が多く見られます。

刈谷市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

刈谷市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（17%）増加し、取引件数は4件（50％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

刈谷市（かりやし）のマンション売却状況（表データ）

刈谷市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	34,000,000	12,000,000	20,000,000	8
2022年10月～12月	40,000,000	6,000,000	16,000,000	14
2023年1月～3月	24,000,000	12,000,000	17,000,000	5
2023年4月～6月	29,000,000	17,000,000	23,500,000	4

刈谷市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

刈谷市（かりやし）のマンション戸数の推移

刈谷市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、刈谷市のマンション戸数は15年間で8,400戸（39%）増加しました。平均戸数は26,080戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

刈谷市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
21,240	25,620	27,820	29,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

刈谷市（かりやし）マンションの世代別世帯数

刈谷市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

刈谷市の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で7,330世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,760世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

刈谷市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
2,760	7,330	6,240	5,670	3,550	2,840

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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愛知県刈谷市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。