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不動産売却

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更新日

愛知県名古屋市中川区のマンション 売却・査定なら

株式会社ONE FLOW

株式会社ONE FLOW お客様にあった不動産探しを一生懸命お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いします！ 【株式会社ONE FLOW】は、リノベーション専門店として名古屋市中川区にグランドオープンいたしました。
お客様のマンションや物件に新築以上の価値を創造いたします。
他社では売れなかった物件も弊社にご相談いただければ、売却できるようにご提案いたします！

女性スタッフも多数在籍しております。
中国語、英語対応OK！時間外対応もいたします。
お友達感覚でお気軽にご相談していただければと思います。

お問い合わせは下記よりお願いします！
TEL：052-387-9191
FAX：052-355-7097
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各SNSも運用中♪
是非覗いてみてください！
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名古屋市中川区の株式会社ONE FLOWをオススメ

名古屋市中川区のマンション 売却・査定売却の特徴
名古屋市中川区は住宅街が広がっており、下町のような雰囲気が感じられるエリアとなっています。

名古屋駅がある中村区、金山駅や栄駅がある中区と隣接しており、都心へのアクセスが良好です。
JR東海道本線・関西本線、市営地下鉄東山線、近鉄名古屋線が通っているため、電車での移動がとても便利です。
また、国道1号線や名古屋環状2号線、東名阪自動車道を利用することもできますので、車での移動もスムーズにできます。

子育て支援が充実していることも中川区の魅力のひとつです。
「中川子育てネットワーク」を設置し、子育て情報の提供・子育て家庭の交流の場づくり・子育て支援に関わる者の育成などの事業を行っています。
中川子育てネットワークでは、平成25年7月31日より「子育て支援情報ウェブサイト　なかがわっ子」を開設して、区内の子育て支援に関する情報を提供しています。子育て支援イベント情報や子育てサロン情報、保育園・幼稚園情報などをご覧いただくことができます。

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ONE FLOW
代表者
倉根佳祐
所在地
〒454-0815
愛知県名古屋市中川区長良町3-11 光立マンション1B
電話番号
052-387-9191
FAX番号
052-387-9119
URL
https://oneflow-renovation.com/
許認可・免許番号
愛知県知事 (1) 第25199号
営業時間
9:00～18:00
定休日
水曜日
事業内容
売新築一戸建・売中古マンション・売中古一戸建・投資用
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

ONEリノの魅力


ONEリノとは？
→ONE FLOWのリノベーションをONEリノと呼んでいます。

♢ONEリノのここが良い♢
①選択肢が豊富
さまざまなエリアの中古物件を取り揃えております。

②費用対効果が抜群
復元を目指すリフォームと違い、新築時より価値が向上することも。

③デザインの自由度が高い
家事導線や家族構成に合わせたデザインで、理想の住まいを実現。


株式会社ONE FLOWでは、他の不動産会社と一味違った提案をいたしますので、
きっとお客様の理想の形で売却に繋げることができます！

株式会社ONE FLOWの写真一覧

外観　

レンガ柄の建物となっております！レンガ柄の建物となっております！

内観　

2022年9月にオープンいたしました。2022年9月にオープンいたしました。
くつろげるような空間づくりに励んでいます。くつろげるような空間づくりに励んでいます。
明るい店内でお待ちしています！明るい店内でお待ちしています！

株式会社ONE FLOWの所在地（愛知県名古屋市中川区長良町3-11 光立マンション1B）

所在地
〒454-0815
愛知県名古屋市中川区長良町3-11 光立マンション1B
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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名古屋市中川区のマンション一覧

分譲

ユーハウス昭和橋公園

愛知県 名古屋市中川区 十番町 3丁目17番

築年数 平成15年6月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ファミリアーレこがね

愛知県 名古屋市中川区 愛知町 46番17号

築年数 平成16年3月
総戸数 35 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

グランコート横堀

愛知県 名古屋市中川区 横堀町 2丁目33番

築年数 平成16年1月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ロフティ清船

愛知県 名古屋市中川区 清船町 4丁目1番14号

築年数 平成16年11月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンマンションアトレ八田

愛知県 名古屋市中川区 土野町 2番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ノイエクラッセ高畑

愛知県 名古屋市中川区 高畑 2丁目96番

築年数 平成17年9月
総戸数 24 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコート八熊

愛知県 名古屋市中川区 八熊 2丁目15番20号

築年数 平成17年1月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ファミリアーレ八熊通

愛知県 名古屋市中川区 八熊通 6丁目49番1号

築年数 平成16年12月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

パークホームズ高畑

愛知県 名古屋市中川区 野田 1丁目385番

築年数 平成17年3月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ローレルコート烏森駅前

愛知県 名古屋市中川区 松葉町 2丁目55番

築年数 平成18年1月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

モアグレース高畑南

愛知県 名古屋市中川区 中郷 3丁目124番

築年数 平成17年9月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

グランスイート高畑

愛知県 名古屋市中川区 的場町 3丁目51番

築年数 平成17年12月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ユーハウス昭和橋公園２

愛知県 名古屋市中川区 十番町 3丁目12番

築年数 平成18年4月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ロイヤルデュオ金山

愛知県 名古屋市中川区 柳川町 3番19号

築年数 平成18年6月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンマンションアトレ野田公園

愛知県 名古屋市中川区 土野町 5番

築年数 平成18年7月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リーデンススクエア金山ウエスト

愛知県 名古屋市中川区 八熊 2丁目2番6号

築年数 平成19年1月
総戸数 82 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リビオ高畑東

愛知県 名古屋市中川区 篠原橋通 3丁目61番1号

築年数 平成18年8月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ユニーブル六番町

愛知県 名古屋市中川区 外新町 2丁目37番

築年数 平成18年8月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

バンベール春田

愛知県 名古屋市中川区 戸田西 1丁目810番

築年数 平成19年1月
総戸数 89 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

レインボーピア八熊

愛知県 名古屋市中川区 八熊 2丁目2番9号

築年数 平成18年6月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

愛知県名古屋市中川区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

名古屋市中川区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて800万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2019年で2,000万円、低かったのは2006年で1,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.8倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

名古屋市中川区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,000
2007年 1,100
2008年 1,250
2009年 1,200
2010年 1,300
2011年 1,200
2012年 1,300
2013年 1,400
2014年 1,400
2015年 1,600
2016年 1,700
2017年 1,650
2018年 1,700
2019年 2,000
2020年 2,000
2021年 1,800
2022年 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市中川区のマンション売却の動向と人気のエリア

名古屋市中川区でマンションを売却したい30代以上の方へ。この記事では、現在の名古屋市中川区のマンション売却の動向や、これからの売却市場について解説します。さらに、中川区で人気のエリアもご紹介しますので、売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。

名古屋市中川区のマンション売却の現状と今後の動向

表：名古屋市中川区のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円） 専有面積（m2） 築年数（年）
900 40~60 45

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

名古屋市中川区は、名古屋市の中でも交通アクセスが良好で、生活利便性が高いエリアとして人気があります。このため、マンション売却市場も活発で、適切な価格設定やタイミングであれば、スムーズに売却が進むことが期待できます。

近年の景気回復や低金利環境が続く中、中川区のマンション売却市場も拡大傾向にあります。特に、交通アクセスや利便性が評価されるエリアでは、家族向けの物件が中心となり、需要が高まっています。

今後も、中川区のマンション売却市場は盛り上がりを見せると予想されます。ただし、市場が活況を呈しているからこそ、競合物件との差別化や適切な価格設定が重要です。適切な戦略を立てることで、スムーズな売却を実現できるでしょう。

名古屋市中川区で人気のエリア

表：名古屋市中川区のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 中川区尾頭橋 2,600 60～65 2LDK 2008年 2023年1月～
2023年3月
2 中川区山王 800 55～60 3LDK 1979年 2023年1月～
2023年3月
3 中川区露橋 1,200 60～65 2LDK 1978年 2023年1月～
2023年3月
4 中川区春田 3,200 95～100 3SLDK 2001年 2023年1月～
2023年3月
5 中川区吉良町 1,900 90～95 4LDK 1999年 2023年1月～
2023年3月
6 中川区葉池町 1,800 75～80 4LDK 2002年 2023年1月～
2023年3月
7 中川区清船町 2,300 90～95 4LDK 2004年 2023年1月～
2023年3月
8 中川区明徳町 1,800 95～100 3LDK 1984年 2023年1月～
2023年3月
9 中川区中郷 300 50～55 3DK 1969年 2023年1月～
2023年3月
10 中川区中郷 400 50～55 3DK 1970年 2023年1月～
2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

中川区は、交通アクセスが良好で、特に以下のエリアが人気を集めています。

木場町・八田町
木場町・八田町エリアは、名鉄名古屋本線や地下鉄東海道本線が利用でき、名古屋市内や周辺地域へのアクセスが良好です。周辺にはショッピングモールやスーパー、病院などがあり、家族向けの物件が多く見られます。
戸田・井高野
戸田・井高野エリアは、名鉄名古屋本線の利用が可能で、名古屋市内へのアクセスが非常に便利です。また、周辺には公園やスーパーマーケットが多く、生活利便性が高いことから家族向けの物件が人気を集めています。
流川通・東高須
流川通・東高須エリアは、市営地下鉄東山線の利用ができ、名古屋市内へのアクセスが良好です。このエリアは商業施設やレストランが多く、生活利便性が高いことから、特に若い世代やファミリー層に人気があります。

名古屋市中川区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市中川区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は0円（0%）と増減がなく、取引件数は10件（62％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

名古屋市中川区 （ なごやしなかがわく ） のマンション売却状況（表データ）

名古屋市中川区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 43,000,000 2,900,000 20,000,000 16
2022年10月～12月 33,000,000 9,000,000 19,500,000 10
2023年1月～3月 29,000,000 9,600,000 16,000,000 14
2023年4月～6月 32,000,000 13,000,000 20,000,000 6

名古屋市中川区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市中川区（なごやしなかがわく）のマンション戸数の推移

名古屋市中川区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、名古屋市中川区のマンション戸数は15年間で8,120戸（18%）増加しました。平均戸数は50,965戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
名古屋市中川区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
44,670 51,570 54,830 52,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

名古屋市中川区（なごやしなかがわく）マンションの世代別世帯数

名古屋市中川区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

名古屋市中川区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で12,340世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,390世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
名古屋市中川区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,390 9,340 8,090 10,440 7,050 12,340

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

名古屋市中川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 1 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 17 90 51 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 12 85 230 40 4 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 5 43 143 76 10 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 7 33 31 7 1 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 1 1 2 4 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

名古屋市中川区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 6 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 4 14 40 9 1 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 21 153 282 75 11 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 6 46 123 61 14 1 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

名古屋市中川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 15 32 13 1 0 0 0 0 0 0
～20年 1 1 34 37 4 0 0 0 0 0 0 0
～25年 4 2 152 43 4 0 0 0 0 0 0 0
～30年 5 21 98 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 31 203 145 8 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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愛知県名古屋市中川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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