名古屋市名東区(愛知県)のマンション売却・査定

築年数	平成15年12月
総戸数	66 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成15年6月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成15年5月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成15年2月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成15年12月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成15年12月
総戸数	12 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成16年6月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成16年7月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成16年3月
総戸数	13 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成16年3月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成16年11月
総戸数	15 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成16年6月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成16年11月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成17年1月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

築年数	平成17年2月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成17年1月
総戸数	14 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成16年11月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

築年数	平成17年1月
総戸数	53 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成15年8月
総戸数	12 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成16年6月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

愛知県名古屋市名東区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

名古屋市名東区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,800万円、低かったのは2006年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

名古屋市名東区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,400
2007年	1,600
2008年	1,700
2009年	1,850
2010年	1,700
2011年	1,900
2012年	1,600
2013年	1,600
2014年	1,400
2015年	1,900
2016年	2,300
2017年	2,000
2018年	2,300
2019年	2,600
2020年	2,400
2021年	2,400
2022年	2,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市名東区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市名東区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（6%）増加し、取引件数は15件（53％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

名古屋市名東区（なごやしめいとうく）のマンション売却状況（表データ）

名古屋市名東区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	62,000,000	2,500,000	31,000,000	28
2022年10月～12月	56,000,000	1,600,000	30,000,000	23
2023年1月～3月	57,000,000	2,200,000	30,000,000	18
2023年4月～6月	40,000,000	1,600,000	33,000,000	13

名古屋市名東区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

名古屋市名東区（なごやしめいとうく）のマンション戸数の推移

名古屋市名東区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、名古屋市名東区のマンション戸数は15年間で7,090戸（16%）増加しました。平均戸数は48,488戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

名古屋市名東区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
43,600	46,900	52,760	50,690

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

名古屋市名東区（なごやしめいとうく）マンションの世代別世帯数

名古屋市名東区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

名古屋市名東区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で10,590世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,440世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

名古屋市名東区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
3,440	6,720	8,950	9,860	7,220	10,590

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

名古屋市名東区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～20m²	114	7	1	0	0	0	0	0	0
～30m²	1	2	0	1	0	0	0	0	0
～40m²	3	4	0	0	0	0	0	0	0
～50m²	15	20	8	0	1	0	0	0	0
～60m²	9	66	38	10	5	0	0	0	0
～70m²	33	106	218	113	47	14	3	0	0
～80m²	2	32	123	184	119	33	4	0	0
～90m²	3	10	55	89	74	24	5	3	0
～100m²	0	2	17	20	23	8	5	1	1
100m²超	0	1	6	3	6	8	2	3	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

名古屋市名東区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
1K〜1DK	97	8	2	1	2	0	0	0	0
1LDK	1	5	3	0	1	0	0	0	0
1R	15	0	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	0	7	3	1	0	2	0	0	0
2LDK	12	47	53	41	10	10	2	2	0
3K〜3DK	10	21	1	0	1	0	0	0	0
3LDK	33	136	291	238	168	48	9	2	1
4K〜4LDK	3	15	96	129	88	23	8	3	0
5LDK以上	0	0	1	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

名古屋市名東区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～1年	0	0	0	0	1	0	1	0	0
～3年	0	0	0	0	0	0	2	0	0
～5年	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	0	0	15	19	5	4	0
～10年	0	0	0	4	32	24	2	2	1
～15年	0	0	2	29	68	22	3	1	0
～20年	0	0	15	92	90	12	4	0	0
～25年	0	2	69	180	58	10	1	0	0
～30年	1	11	147	91	3	0	0	0	0
～30年越	179	237	231	21	8	0	1	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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間取り×価格（2005～2023年）

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