神戸市東灘区(兵庫県)の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市東灘区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市東灘区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

神戸市東灘区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,400万円
建物面積	105m²
土地面積	105m²
築年数	26年

神戸市東灘区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

神戸市東灘区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	深江浜町	40,000万円
2	住吉本町	31,000万円
3	向洋町中	14,000万円
4	甲南町	13,200万円
5	本山南町	12,050万円
6	田中町	11,000万円
7	森南町	11,000万円
8	深江北町	9,400万円
9	住吉山手	8,000万円
10	岡本	8,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市東灘区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市東灘区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
魚崎北町	5,900万円	魚崎	徒歩10分	75m²	115m²	築1年	2023年1～3月
魚崎北町	6,000万円	青木	徒歩9分	160m²	270m²	築44年	2023年4～6月
魚崎中町	18,000万円	魚崎	徒歩8分	430m²	630m²	築26年	2023年10～12月
魚崎中町	6,400万円	魚崎	徒歩8分	80m²	120m²	築0年	2023年7～9月
魚崎中町	6,000万円	魚崎	徒歩2分	60m²	110m²	築0年	2023年7～9月
魚崎中町	3,500万円	魚崎	徒歩10分	90m²	95m²	築21年	2023年4～6月
魚崎西町	4,500万円	魚崎	徒歩4分	75m²	100m²	築0年	2023年4～6月
魚崎西町	2,800万円	魚崎	徒歩4分	90m²	95m²	築0年	2023年4～6月
魚崎南町	2,900万円	魚崎	徒歩12分	75m²	110m²	築21年	2023年10～12月
魚崎南町	6,000万円	魚崎	徒歩9分	105m²	160m²	築6年	2023年7～9月
魚崎南町	400万円	魚崎	徒歩8分	80m²	65m²	築46年	2023年4～6月
魚崎南町	10,000万円	魚崎	徒歩2分	530m²	500m²	築39年	2023年1～3月
魚崎南町	4,400万円	魚崎	徒歩12分	65m²	95m²	築0年	2023年1～3月
魚崎南町	4,100万円	青木	徒歩9分	65m²	110m²	築1年	2023年4～6月
魚崎南町	2,900万円	青木	徒歩5分	75m²	100m²	築34年	2023年1～3月
魚崎南町	2,400万円	青木	徒歩9分	45m²	75m²	築15年	2023年1～3月
渦森台	5,100万円	御影(阪急)	徒歩26分	190m²	110m²	築0年	2023年10～12月
岡本	8,000万円	岡本(兵庫)	徒歩1分	160m²	230m²	築26年	2023年10～12月
岡本	3,400万円	岡本(兵庫)	徒歩4分	120m²	90m²	築55年	2023年10～12月
岡本	8,400万円	岡本(兵庫)	徒歩4分	100m²	105m²	築13年	2023年10～12月
岡本	6,200万円	岡本(兵庫)	徒歩7分	160m²	390m²	築50年	2023年4～6月
岡本	11,000万円	岡本(兵庫)	徒歩12分	150m²	110m²	築0年	2023年4～6月
岡本	500万円	岡本(兵庫)	徒歩7分	45m²	55m²	築52年	2023年4～6月
岡本	9,800万円	岡本(兵庫)	徒歩6分	220m²	200m²	築34年	2023年1～3月
鴨子ケ原	6,600万円	御影(阪急)	徒歩18分	410m²	180m²	築58年	2023年10～12月
甲南台	3,600万円	甲南山手	徒歩14分	150m²	100m²	築17年	2023年7～9月
甲南台	3,000万円	甲南山手	徒歩16分	195m²	120m²	築54年	2023年7～9月
甲南台	3,600万円	甲南山手	徒歩16分	195m²	115m²	築54年	2023年7～9月
甲南台	8,100万円	甲南山手	徒歩14分	150m²	125m²	築0年	2023年4～6月
甲南町	22,000万円	魚崎	徒歩13分	470m²	690m²	築39年	2023年4～6月
甲南町	4,400万円	摂津本山	徒歩14分	50m²	85m²	築0年	2023年1～3月
向洋町中	14,000万円	アイランドセンター	徒歩8分	370m²	330m²	築29年	2023年10～12月
住吉台	3,700万円	御影(阪急)	徒歩28分	125m²	105m²	築0年	2023年4～6月
住吉台	3,600万円	御影(阪急)	徒歩45分	110m²	100m²	築0年	2023年1～3月
住吉東町	2,100万円	魚崎	徒歩8分	105m²	100m²	築36年	2023年4～6月
住吉本町	13,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩3分	130m²	120m²	築4年	2023年4～6月
住吉本町	49,000万円	御影(阪急)	徒歩9分	1400m²	1100m²	築47年	2023年7～9月
住吉南町	4,100万円	住吉(阪神)	徒歩8分	55m²	105m²	築0年	2023年10～12月
住吉南町	4,000万円	住吉(阪神)	徒歩9分	50m²	95m²	築0年	2023年10～12月
住吉南町	750万円	住吉(阪神)	徒歩8分	40m²	100m²	築26年	2023年10～12月
住吉南町	620万円	住吉(阪神)	徒歩4分	45m²	50m²	築47年	2023年7～9月
住吉南町	850万円	住吉(阪神)	徒歩7分	45m²	60m²	築39年	2023年7～9月
住吉南町	2,100万円	住吉(阪神)	徒歩6分	85m²	135m²	築33年	2023年7～9月
住吉南町	4,000万円	住吉(阪神)	徒歩8分	55m²	100m²	築0年	2023年7～9月
住吉南町	1,100万円	住吉(阪神)	徒歩1分	45m²	100m²	築27年	2023年4～6月
住吉宮町	8,900万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩5分	170m²	240m²	築18年	2023年7～9月
住吉宮町	1,200万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩3分	65m²	55m²	築47年	2023年4～6月
住吉宮町	1,100万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	45m²	45m²	築26年	2023年1～3月
住吉宮町	5,100万円	住吉(阪神)	徒歩4分	60m²	100m²	築0年	2023年10～12月
住吉宮町	2,000万円	住吉(阪神)	徒歩1分	40m²	-	-	2023年4～6月
住吉宮町	600万円	住吉(阪神)	徒歩5分	115m²	20m²	-	2023年4～6月
住吉宮町	19,000万円	住吉(阪神)	徒歩3分	460m²	155m²	築17年	2023年1～3月
住吉宮町	6,400万円	住吉(阪神)	徒歩6分	95m²	100m²	築0年	2023年1～3月
住吉山手	8,500万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩10分	220m²	115m²	築1年	2023年4～6月
住吉山手	13,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩14分	410m²	120m²	築59年	2023年1～3月
住吉山手	6,300万円	御影(阪急)	徒歩5分	95m²	90m²	築0年	2023年10～12月
住吉山手	5,600万円	御影(阪急)	徒歩6分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
住吉山手	7,500万円	御影(阪急)	徒歩6分	100m²	95m²	築3年	2023年4～6月
住吉山手	9,600万円	御影(阪急)	徒歩9分	130m²	140m²	築1年	2023年4～6月
田中町	11,000万円	摂津本山	徒歩9分	90m²	330m²	築34年	2023年1～3月
西岡本	6,700万円	岡本(兵庫)	徒歩14分	130m²	100m²	築9年	2023年4～6月
西岡本	5,900万円	岡本(兵庫)	徒歩15分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西岡本	61,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩20分	510m²	180m²	築28年	2023年10～12月
西岡本	970万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩11分	40m²	35m²	築20年	2023年7～9月
西岡本	500万円	摂津本山	徒歩10分	40m²	35m²	築20年	2023年1～3月
深江北町	43,000万円	芦屋(阪神)	徒歩6分	500m²	1200m²	築25年	2023年4～6月
深江北町	1,000万円	深江(兵庫)	徒歩3分	70m²	35m²	-	2023年10～12月
深江北町	15,000万円	深江(兵庫)	徒歩2分	350m²	790m²	築47年	2023年4～6月
深江北町	3,800万円	深江(兵庫)	徒歩3分	145m²	50m²	築69年	2023年1～3月
深江浜町	40,000万円	深江(兵庫)	徒歩16分	1200m²	2000m²	築34年	2023年1～3月
深江本町	3,200万円	芦屋(阪神)	徒歩6分	65m²	105m²	築17年	2023年10～12月
深江本町	2,800万円	深江(兵庫)	徒歩4分	45m²	70m²	築1年	2023年7～9月
深江南町	4,200万円	芦屋(阪神)	徒歩14分	60m²	100m²	築0年	2023年4～6月
深江南町	3,600万円	芦屋(阪神)	徒歩14分	75m²	100m²	築15年	2023年1～3月
深江南町	410万円	深江(兵庫)	徒歩9分	60m²	55m²	築46年	2023年4～6月
本庄町	7,200万円	甲南山手	徒歩6分	80m²	115m²	築0年	2023年1～3月
本庄町	900万円	深江(兵庫)	徒歩7分	65m²	60m²	築27年	2023年1～3月
御影	2,800万円	御影(阪急)	徒歩4分	55m²	75m²	築27年	2023年10～12月
御影	5,700万円	御影(阪急)	徒歩9分	70m²	110m²	築13年	2023年1～3月
御影石町	14,000万円	石屋川	徒歩1分	280m²	610m²	築47年	2023年10～12月
御影石町	11,000万円	石屋川	徒歩2分	185m²	330m²	築36年	2023年7～9月
御影石町	4,100万円	石屋川	徒歩4分	75m²	90m²	築18年	2023年1～3月
御影石町	4,000万円	石屋川	徒歩3分	50m²	75m²	築1年	2023年1～3月
御影郡家	6,100万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩8分	125m²	115m²	築27年	2023年1～3月
御影塚町	5,100万円	石屋川	徒歩5分	150m²	320m²	築35年	2023年10～12月
御影塚町	4,400万円	石屋川	徒歩6分	165m²	80m²	築52年	2023年4～6月
御影塚町	2,400万円	石屋川	徒歩6分	125m²	120m²	築41年	2023年4～6月
御影塚町	52,000万円	石屋川	徒歩8分	300m²	1000m²	築0年	2023年1～3月
御影塚町	3,700万円	石屋川	徒歩5分	90m²	250m²	築30年	2023年1～3月
御影中町	1,500万円	御影(阪神)	徒歩6分	50m²	35m²	築64年	2023年1～3月
御影中町	7,200万円	御影(阪神)	徒歩8分	135m²	80m²	築40年	2023年1～3月
御影本町	2,000万円	住吉(阪神)	徒歩9分	95m²	60m²	築27年	2023年7～9月
御影本町	7,700万円	御影(阪神)	徒歩8分	160m²	260m²	築27年	2023年7～9月
御影本町	13,000万円	御影(阪神)	徒歩6分	240m²	430m²	築36年	2023年4～6月
御影本町	29,000万円	御影(阪神)	徒歩10分	710m²	1200m²	築25年	2023年4～6月
御影本町	3,300万円	御影(阪神)	徒歩10分	60m²	95m²	築18年	2023年4～6月
御影本町	5,000万円	御影(阪神)	徒歩7分	80m²	100m²	築0年	2023年4～6月
御影本町	650万円	御影(阪神)	徒歩3分	30m²	35m²	築54年	2023年1～3月
御影山手	11,000万円	御影(阪急)	徒歩13分	150m²	130m²	築0年	2023年7～9月
御影山手	4,000万円	御影(阪急)	徒歩18分	175m²	135m²	築27年	2023年7～9月
御影山手	4,700万円	御影(阪急)	徒歩15分	230m²	105m²	築54年	2023年7～9月
御影山手	4,200万円	御影(阪急)	徒歩14分	230m²	145m²	築49年	2023年1～3月
御影山手	3,500万円	御影(阪急)	徒歩11分	115m²	100m²	築48年	2023年1～3月
本山北町	5,900万円	岡本(兵庫)	徒歩8分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
本山町北畑	50万円	岡本(兵庫)	徒歩13分	200m²	50m²	築69年	2023年10～12月
本山町北畑	2,600万円	岡本(兵庫)	徒歩12分	270m²	200m²	築35年	2023年1～3月
本山町北畑	2,200万円	岡本(兵庫)	徒歩12分	270m²	200m²	築35年	2023年1～3月
本山中町	4,400万円	甲南山手	徒歩9分	70m²	110m²	築22年	2023年1～3月
本山南町	18,000万円	青木	徒歩9分	370m²	700m²	築37年	2023年1～3月
本山南町	6,100万円	青木	徒歩6分	105m²	145m²	築60年	2023年1～3月
森北町	1,400万円	甲南山手	徒歩10分	65m²	70m²	築49年	2023年10～12月
森北町	2,700万円	甲南山手	徒歩15分	165m²	145m²	築33年	2023年10～12月
森北町	5,300万円	甲南山手	徒歩19分	140m²	130m²	築0年	2023年10～12月
森北町	1,700万円	甲南山手	徒歩8分	50m²	55m²	築45年	2023年7～9月
森北町	2,700万円	甲南山手	徒歩5分	60m²	100m²	築42年	2023年7～9月
森北町	6,300万円	甲南山手	徒歩7分	100m²	130m²	築13年	2023年4～6月
森北町	1,800万円	甲南山手	徒歩14分	130m²	100m²	築44年	2023年1～3月
森南町	11,000万円	甲南山手	徒歩2分	170m²	115m²	築24年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移です。

神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移

神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	4,700
2006	4,300
2007	5,050
2008	4,200
2009	3,800
2010	4,500
2011	4,200
2012	4,200
2013	4,050
2014	3,900
2015	4,600
2016	4,350
2017	4,500
2018	4,600
2019	4,500
2020	4,700
2021	4,700
2022	4,950
2023	4,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市東灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県神戸市東灘区の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市東灘区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

神戸市東灘区で一戸建てが高く売れた地域

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一戸建ての売却事例

神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

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