相生市(兵庫県)の一戸建て売却・査定

相生市（あいおいし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

相生市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,900,000円（59%）減少し、取引件数は0件（0％）と増減はありませんでした。

調査方法

兵庫県と相生市の一戸建て売却の相場を比較すると、相生市の平均取引価格が兵庫県全体より20,975,000円低く、取引件数は78.56件少ないことが分かります。

兵庫県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	82.31

相生市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
2,025,000	3.75

相生市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	19,000,000	2,500,000	4,900,000	3
2022年10月～12月	2,500,000	1,400,000	1,500,000	3
2023年1月～3月	17,000,000	1,000,000	2,050,000	6
2023年4月～6月	4,000,000	550,000	2,000,000	3

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相生市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	18	3	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	19	1	1	0	0	0	0	0	0
～120m²	18	8	5	0	0	0	0	0	0
～140m²	12	11	5	4	3	0	0	0	0
～160m²	8	7	7	8	8	0	0	0	0
～180m²	11	7	8	7	7	1	0	0	0
～200m²	11	13	5	4	3	3	0	0	0
～220m²	6	4	5	0	3	0	0	0	0
220m²超	27	28	29	11	9	3	2	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相生市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	14	4	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	15	5	2	0	0	0	0	0	0
～100m²	30	16	17	11	5	0	0	0	0
～120m²	16	12	13	9	12	3	0	0	0
～140m²	11	15	8	3	3	1	0	0	0
～160m²	3	11	9	1	2	0	0	0	0
～180m²	6	5	3	1	1	0	0	0	0
～200m²	1	2	6	1	0	0	0	0	0
～220m²	2	1	5	0	0	0	0	0	0
220m²超	9	6	1	6	5	1	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相生市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0
～3年	0	0	2	2	4	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	3	5	2	0	0	0	0	0
～8年	0	0	4	3	7	1	0	0	0	0	0
～10年	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0
～15年	0	0	5	9	6	0	0	0	0	0	0
～20年	1	0	2	5	1	0	0	0	1	0	0
～25年	2	3	7	1	1	0	0	0	0	0	0
～30年	1	11	11	3	2	0	0	0	0	0	1
～30年越	74	56	28	5	1	1	1	1	0	1	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。