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兵庫県芦屋市の一戸建て売却・査定

芦屋市あしやしの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

芦屋市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は11,000,000円(11%)減少し、取引件数は4件(36%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

兵庫県と芦屋市の売却相場比較

兵庫県と芦屋市の一戸建て売却の相場を比較すると、芦屋市の平均取引価格が兵庫県全体より48,500,000円高く、取引件数は70.56件少ないことが分かります。

兵庫県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
23,000,000 82.31
芦屋市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
71,500,000 11.75

芦屋市の一戸建て売却状況(表データ)

芦屋市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 1,900,000,000 17,000,000 92,000,000 11
2022年10月~12月 320,000,000 13,000,000 57,000,000 21
2023年1月~3月 80,000,000 13,000,000 62,000,000 8
2023年4月~6月 150,000,000 16,000,000 81,000,000 7

芦屋市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

芦屋市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 6 4 20 20 13 3 0 1 0 0 0 0
~80m² 0 3 25 19 7 13 5 2 0 1 0 0
~100m² 0 1 14 9 13 22 11 4 4 1 0 0
~120m² 0 0 3 5 21 18 18 8 4 3 0 0
~140m² 0 1 1 8 13 11 18 10 3 1 0 0
~160m² 0 0 1 6 6 8 4 4 6 1 0 0
~180m² 1 0 0 1 8 8 16 14 6 8 0 0
~200m² 0 0 1 1 8 17 52 21 11 6 0 0
~220m² 0 0 0 0 13 17 54 35 14 9 0 0
220m²超 0 1 5 9 13 27 26 28 41 28 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

芦屋市の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 5 5 14 6 4 0 4 1 2 0 0 0
~80m² 1 2 20 19 9 3 2 2 1 1 0 0
~100m² 0 1 14 19 34 32 19 4 5 1 0 0
~120m² 1 1 17 19 23 44 60 30 12 7 0 0
~140m² 0 0 0 7 12 27 80 48 24 7 0 0
~160m² 0 0 0 4 15 19 18 13 18 5 0 0
~180m² 0 0 2 0 3 7 5 9 7 11 0 0
~200m² 0 0 0 0 5 3 3 2 3 5 0 0
~220m² 0 0 0 0 1 4 2 1 5 3 0 0
220m²超 0 1 2 2 5 2 4 10 7 10 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

芦屋市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 1 0 7 5 8 1 2 2
~3年 0 0 0 2 2 3 9 11 1 1 3 2
~5年 0 0 0 1 0 5 11 8 2 1 1 2
~8年 0 0 0 0 3 10 15 12 8 3 2 6
~10年 0 0 0 0 2 15 15 8 5 4 0 10
~15年 0 0 1 1 7 13 35 19 17 10 4 12
~20年 0 0 0 5 5 19 50 17 5 6 4 20
~25年 0 0 4 11 12 10 13 8 5 3 3 19
~30年 0 0 15 15 16 21 18 12 9 11 9 32
~30年越 5 9 49 38 62 43 21 19 23 10 17 74

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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兵庫県芦屋市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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