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明石市（あかしし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

明石市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（5%）減少し、取引件数は47件（61％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

兵庫県と明石市の売却相場比較

兵庫県と明石市の一戸建て売却の相場を比較すると、明石市の平均取引価格が兵庫県全体より11,250,000円高く、取引件数は20.31件少ないことが分かります。

兵庫県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	82.31

明石市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
34,250,000	62

明石市の一戸建て売却状況（表データ）

明石市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	380,000,000	3,000,000	36,000,000	77
2022年10月～12月	420,000,000	150,000	26,000,000	69
2023年1月～3月	310,000,000	1,700,000	34,500,000	72
2023年4月～6月	300,000,000	1,500,000	34,000,000	30

明石市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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兵庫県明石市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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