尼崎市(兵庫県)の一戸建て売却・査定

尼崎市（あまがさきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

尼崎市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（5%）減少し、取引件数は51件（56％）減少しました。

調査方法

兵庫県と尼崎市の一戸建て売却の相場を比較すると、尼崎市の平均取引価格が兵庫県全体より9,250,000円高く、取引件数は4.06件少ないことが分かります。

兵庫県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	82.31

尼崎市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
32,250,000	78.25

尼崎市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	780,000,000	900,000	36,000,000	90
2022年10月～12月	430,000,000	2,000,000	30,500,000	110
2023年1月～3月	420,000,000	500,000	27,500,000	74
2023年4月～6月	370,000,000	100,000	34,000,000	39

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尼崎市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	438	496	334	235	51	5	1	0	0	0
～80m²	67	195	332	398	397	29	3	0	1	0
～100m²	30	64	197	398	694	193	43	9	3	2
～120m²	8	31	79	157	279	132	21	12	4	2
～140m²	2	12	37	82	95	104	37	17	11	5
～160m²	1	6	20	37	44	27	22	15	5	4
～180m²	2	2	18	39	34	23	20	15	5	3
～200m²	3	2	16	39	28	17	16	11	9	1
～220m²	0	3	10	15	19	14	13	9	4	6
220m²超	0	4	17	39	67	71	67	60	57	50

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尼崎市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	378	350	117	31	7	6	1	1	1	2
～80m²	81	234	304	181	21	5	2	2	0	2
～100m²	14	85	288	743	941	212	41	13	1	4
～120m²	15	26	127	234	482	208	49	18	0	2
～140m²	5	14	70	54	80	32	24	13	6	3
～160m²	4	4	31	37	12	22	13	11	4	3
～180m²	2	3	10	31	25	15	13	12	4	2
～200m²	4	3	12	20	19	12	4	5	5	2
～220m²	0	2	10	15	8	10	10	4	3	0
220m²超	1	8	30	48	73	70	76	58	67	49

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尼崎市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	7	75	70	20	2	1	1	2	20
～3年	0	0	1	53	156	80	12	7	0	0	4	16
～5年	0	0	3	47	124	41	7	6	2	1	5	23
～8年	0	1	4	132	249	80	27	9	8	6	3	24
～10年	0	0	6	111	216	59	12	6	1	0	2	10
～15年	2	3	22	311	463	76	20	9	2	2	1	15
～20年	1	0	38	155	115	29	7	7	1	4	4	32
～25年	3	11	77	135	29	15	13	3	4	3	4	27
～30年	10	33	140	103	38	31	22	15	11	8	11	74
～30年越	400	598	634	303	194	106	84	69	58	41	41	247

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。