高砂市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は500,000円(3%)増加し、取引件数は9件(37%)減少しました。
調査方法
兵庫県と高砂市の一戸建て売却の相場を比較すると、高砂市の平均取引価格が兵庫県全体より9,750,000円低く、取引件数は64.06件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 82.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
13,250,000 | 18.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 46,000,000 | 2,500,000 | 14,500,000 | 24 |
2022年10月~12月 | 120,000,000 | 200,000 | 12,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 41,000,000 | 500,000 | 11,000,000 | 19 |
2023年4月~6月 | 38,000,000 | 3,000,000 | 15,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 40 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 41 | 33 | 21 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 55 | 77 | 65 | 37 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 27 | 50 | 86 | 105 | 69 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 9 | 25 | 47 | 67 | 56 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 10 | 19 | 30 | 31 | 21 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 8 | 15 | 19 | 17 | 16 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 6 | 5 | 8 | 6 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 17 | 31 | 59 | 34 | 22 | 15 | 13 | 4 | 2 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 33 | 11 | 4 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 67 | 58 | 16 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 64 | 91 | 153 | 139 | 34 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 16 | 41 | 71 | 106 | 113 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 13 | 22 | 23 | 16 | 16 | 11 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 9 | 11 | 20 | 10 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 4 | 5 | 13 | 8 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 4 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 3 | 5 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 7 | 16 | 9 | 12 | 8 | 10 | 4 | 2 | 4 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 5 | 16 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 5 | 28 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 18 | 24 | 19 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 20 | 57 | 33 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 11 | 33 | 23 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~15年 | 2 | 1 | 33 | 77 | 37 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~20年 | 0 | 1 | 29 | 20 | 15 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 1 | 15 | 42 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~30年 | 9 | 29 | 39 | 11 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~30年越 | 177 | 196 | 120 | 24 | 16 | 9 | 7 | 2 | 1 | 3 | 2 | 11 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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