たつの市(兵庫県)の一戸建て売却・査定

たつの市（たつのし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

たつの市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,750,000円（18%）増加し、取引件数は10件（45％）減少しました。

調査方法

兵庫県とたつの市の一戸建て売却の相場を比較すると、たつの市の平均取引価格が兵庫県全体より13,875,000円低く、取引件数は66.56件少ないことが分かります。

兵庫県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	82.31

たつの市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,125,000	15.75

たつの市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	75,000,000	140,000	9,250,000	22
2022年10月～12月	65,000,000	900,000	9,000,000	15
2023年1月～3月	89,000,000	100,000	6,900,000	14
2023年4月～6月	110,000,000	1,000,000	11,000,000	12

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

たつの市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	15	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	21	3	1	0	1	0	0	0	0	0
～120m²	13	9	4	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	16	22	44	26	0	0	0	0	0	0
～160m²	21	31	47	32	15	0	0	0	0	0
～180m²	21	24	20	18	11	0	0	0	0	0
～200m²	14	12	16	10	10	2	0	0	0	0
～220m²	14	4	5	12	9	1	0	0	0	0
220m²超	102	89	86	47	26	10	6	7	4	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

たつの市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	19	7	4	0	0	0	0	1	0	0
～80m²	25	16	8	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	39	44	66	36	8	0	0	0	0	0
～120m²	27	40	60	48	23	2	0	0	0	0
～140m²	21	19	20	17	6	0	0	0	0	0
～160m²	20	12	10	4	1	0	0	0	0	0
～180m²	12	4	5	4	1	0	1	0	0	0
～200m²	16	9	8	3	3	0	1	0	0	0
～220m²	7	8	6	3	1	0	0	0	0	0
220m²超	27	24	29	17	11	7	4	6	4	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

たつの市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	8	3	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	13	11	7	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	18	12	2	1	0	0	0	0	0	0
～8年	0	1	17	19	10	1	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	14	9	6	0	0	1	1	0	0	0
～15年	0	0	19	32	11	0	0	2	0	0	0	0
～20年	1	7	10	3	1	2	1	0	0	0	1	3
～25年	6	4	26	10	3	1	1	0	1	0	0	1
～30年	9	15	25	5	2	2	1	2	1	0	0	2
～30年越	153	138	63	18	9	2	2	2	1	1	2	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。