函館市(北海道)のマンション売却・査定

北海道函館市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

北海道函館市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

函館市のマンション売却相場

売却価格相場	780万円
専有面積	75m²
築年数	35年

函館市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

函館市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	本町	2,700万円	3件
2	大森町	925万円	2件
3	松陰町	720万円	3件
4	湯川町	550万円	5件

函館市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した函館市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
大森町	1,100万円	松風町	徒歩7分	85m²	築38年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町	6,300万円	五稜郭公園前	徒歩2分	80m²	築1年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
松陰町	720万円	－	－	60m²	築40年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
湯川町	1,600万円	－	－	75m²	築12年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
駒場町	2,500万円	深堀町	徒歩7分	90m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大川町	1,100万円	－	－	85m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大森町	750万円	－	－	90m²	築35年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松陰町	700万円	－	－	70m²	築35年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
港町	870万円	－	－	90m²	築34年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
美原	570万円	－	－	45m²	築37年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
柏木町	570万円	－	－	80m²	築51年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
宮前町	1,300万円	－	－	70m²	築32年	３ＬＤＫ	鉄骨造	2025年10〜12月
本町	2,700万円	五稜郭公園前	徒歩4分	85m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
松陰町	750万円	－	－	60m²	築39年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
千歳町	740万円	－	－	90m²	築37年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
的場町	1,200万円	千代台	徒歩8分	75m²	築36年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
元町	680万円	－	－	95m²	築52年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
若松町	4,500万円	函館	徒歩4分	105m²	築8年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
富岡町	1,300万円	－	－	110m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
松風町	350万円	松風町	徒歩2分	40m²	築47年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
中道	710万円	－	－	95m²	築36年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
本町	980万円	中央病院前	徒歩5分	75m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
湯川町	510万円	－	－	45m²	築4年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
湯川町	850万円	－	－	50m²	築33年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
湯川町	390万円	湯の川温泉	徒歩4分	70m²	築44年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
湯川町	550万円	湯の川	徒歩7分	45m²	築34年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
深堀町	780万円	－	－	65m²	築37年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
海岸町	640万円	－	－	85m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
千代台町	1,400万円	堀川町	徒歩2分	60m²	築28年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

函館市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

函館市のマンション売却価格推移です。

北海道函館市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

北海道函館市のマンション売却・査定

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