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不動産売却

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北海道札幌市豊平区のマンション売却・査定

札幌市豊平区のマンション一覧

分譲

アルス学園前ネクスコート

北海道 札幌市豊平区 豊平五条 5丁目18番61号

築年数 平成16年2月
総戸数 32 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アルス月寒中央通

北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 5丁目2番5号

築年数 平成18年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルス福住札幌ドーム前

北海道 札幌市豊平区 福住三条 1丁目28番31号

築年数 平成16年8月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールエクス福住

北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 11丁目7番46号

築年数 平成15年10月
総戸数 26 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールヒルズ平岸

北海道 札幌市豊平区 平岸六条 13丁目46番1号

築年数 平成15年10月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール学園南

北海道 札幌市豊平区 旭町 6丁目63番2号

築年数 平成15年11月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール月寒西ステーシア

北海道 札幌市豊平区 月寒西一条 7丁目1番15号

築年数 平成17年7月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール平岸このはな通り

北海道 札幌市豊平区 平岸二条 3丁目72番1号

築年数 平成17年9月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール豊平橋ステア

北海道 札幌市豊平区 豊平四条 2丁目8番2号

築年数 平成16年10月
総戸数 116 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール豊平公園通り

北海道 札幌市豊平区 豊平八条 10丁目6番1号

築年数 平成17年10月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール豊平三条

北海道 札幌市豊平区 豊平三条 11丁目2番36号

築年数 平成18年7月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エスポアシティ月寒中央

北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 10丁目433番2号

築年数 平成19年3月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

グランアルト福住

北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 11丁目2番33号

築年数 平成16年9月
総戸数 160 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

クリーンリバーフィネス豊平公園

北海道 札幌市豊平区 美園七条 2丁目5番16号

築年数 平成16年4月
総戸数 30 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

クリオ月寒中央通

北海道 札幌市豊平区 月寒中央通 6丁目3番23号

築年数 平成17年11月
総戸数 79 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

シティハウス福住2条

北海道 札幌市豊平区 福住二条 1丁目26番4号

築年数 平成15年12月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

シティハウス福住駅前

北海道 札幌市豊平区 福住一条 2丁目30番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 72 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

じょうてつドエル・アイム学園の杜

北海道 札幌市豊平区 豊平六条 6丁目1番23号

築年数 平成18年2月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ゼファー月寒公園

北海道 札幌市豊平区 月寒西三条 6丁目1番40号

築年数 平成18年3月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

ゼファー福住

北海道 札幌市豊平区 福住一条 2丁目58番4号

築年数 平成18年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

北海道札幌市豊平区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

札幌市豊平区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,800万円、低かったのは2010年で870万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.89倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

札幌市豊平区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 950
2007年 890
2008年 900
2009年 1,100
2010年 870
2011年 900
2012年 1,100
2013年 1,200
2014年 950
2015年 1,200
2016年 1,400
2017年 1,300
2018年 1,250
2019年 1,400
2020年 1,500
2021年 1,300
2022年 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市豊平区の人口データ

札幌市豊平区の人口データです。国土交通省の2000～2020年にかけてのデータをもとに作成しました。

札幌市豊平区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市豊平区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（14%）減少し、取引件数は28件（44％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市豊平区 （ さっぽろしとよひらく ） のマンション売却状況（表データ）

札幌市豊平区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 37,000,000 1,100,000 21,000,000 63
2022年10月～12月 45,000,000 1,200,000 17,000,000 47
2023年1月～3月 36,000,000 1,500,000 18,500,000 46
2023年4月～6月 42,000,000 1,700,000 18,000,000 35

札幌市豊平区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）のマンション戸数の推移

札幌市豊平区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市豊平区のマンション戸数は15年間で20,880戸（43%）増加しました。平均戸数は60,420戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市豊平区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
48,530 57,260 66,480 69,410

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）マンションの世代別世帯数

札幌市豊平区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市豊平区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で15,790世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,440世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市豊平区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
6,440 13,370 10,620 10,920 9,720 15,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

札幌市豊平区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 178 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 164 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 66 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 103 57 17 6 1 0 0 0 1 0 0 0
～60m² 131 135 74 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 119 380 408 40 9 0 1 0 0 0 0 0
～80m² 39 147 457 205 14 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 20 62 270 151 24 2 0 1 1 0 0 0
～100m² 5 16 105 148 26 2 0 0 0 0 0 0
100m²超 4 10 30 26 7 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

札幌市豊平区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 302 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 36 13 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 85 21 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 123 159 117 39 3 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 21 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 178 454 841 312 33 1 1 0 1 0 0 0
4K〜4LDK 37 143 325 207 42 3 0 1 1 0 0 0
5LDK以上 1 7 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

札幌市豊平区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 9 7 1 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 9 11 2 0 0 0 0 0 0
～15年 6 0 41 99 12 1 0 0 0 0 0 0
～20年 1 0 88 186 21 0 0 0 0 0 0 0
～25年 3 17 264 147 10 0 0 0 0 0 0 0
～30年 10 132 584 90 3 0 0 1 0 0 0 0
～30年越 781 659 357 25 3 0 1 0 2 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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北海道札幌市豊平区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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