札幌市豊平区のマンション一覧

分譲

アルス学園前ネクスコート

北海道札幌市豊平区豊平五条 5丁目18番61号

築年数	平成16年2月
総戸数	32 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アルス月寒中央通

北海道札幌市豊平区月寒中央通 5丁目2番5号

築年数	平成18年1月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

アルス福住札幌ドーム前

北海道札幌市豊平区福住三条 1丁目28番31号

築年数	平成16年8月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオールエクス福住

北海道札幌市豊平区月寒中央通 11丁目7番46号

築年数	平成15年10月
総戸数	26 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオールヒルズ平岸

北海道札幌市豊平区平岸六条 13丁目46番1号

築年数	平成15年10月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール学園南

北海道札幌市豊平区旭町 6丁目63番2号

築年数	平成15年11月
総戸数	41 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール月寒西ステーシア

北海道札幌市豊平区月寒西一条 7丁目1番15号

築年数	平成17年7月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

エクセルシオール平岸このはな通り

北海道札幌市豊平区平岸二条 3丁目72番1号

築年数	平成17年9月
総戸数	61 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオール豊平橋ステア

北海道札幌市豊平区豊平四条 2丁目8番2号

築年数	平成16年10月
総戸数	116 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオール豊平公園通り

北海道札幌市豊平区豊平八条 10丁目6番1号

築年数	平成17年10月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平三条 11丁目2番36号

築年数	平成18年7月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

エスポアシティ月寒中央

北海道札幌市豊平区月寒中央通 10丁目433番2号

築年数	平成19年3月
総戸数	61 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

グランアルト福住

北海道札幌市豊平区月寒中央通 11丁目2番33号

築年数	平成16年9月
総戸数	160 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

クリーンリバーフィネス豊平公園

北海道札幌市豊平区美園七条 2丁目5番16号

築年数	平成16年4月
総戸数	30 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

クリオ月寒中央通

北海道札幌市豊平区月寒中央通 6丁目3番23号

築年数	平成17年11月
総戸数	79 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

シティハウス福住2条

北海道札幌市豊平区福住二条 1丁目26番4号

築年数	平成15年12月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

シティハウス福住駅前

北海道札幌市豊平区福住一条 2丁目30番1号

築年数	平成17年11月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

じょうてつドエル・アイム学園の杜

北海道札幌市豊平区豊平六条 6丁目1番23号

築年数	平成18年2月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ゼファー月寒公園

北海道札幌市豊平区月寒西三条 6丁目1番40号

築年数	平成18年3月
総戸数	46 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

ゼファー福住

北海道札幌市豊平区福住一条 2丁目58番4号

築年数	平成18年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

北海道札幌市豊平区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

札幌市豊平区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,800万円、低かったのは2010年で870万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.89倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

札幌市豊平区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	950
2007年	890
2008年	900
2009年	1,100
2010年	870
2011年	900
2012年	1,100
2013年	1,200
2014年	950
2015年	1,200
2016年	1,400
2017年	1,300
2018年	1,250
2019年	1,400
2020年	1,500
2021年	1,300
2022年	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市豊平区の人口データ

札幌市豊平区の人口データです。国土交通省の2000～2020年にかけてのデータをもとに作成しました。

札幌市豊平区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市豊平区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（14%）減少し、取引件数は28件（44％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）のマンション売却状況（表データ）

札幌市豊平区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	37,000,000	1,100,000	21,000,000	63
2022年10月～12月	45,000,000	1,200,000	17,000,000	47
2023年1月～3月	36,000,000	1,500,000	18,500,000	46
2023年4月～6月	42,000,000	1,700,000	18,000,000	35

札幌市豊平区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）のマンション戸数の推移

札幌市豊平区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市豊平区のマンション戸数は15年間で20,880戸（43%）増加しました。平均戸数は60,420戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市豊平区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
48,530	57,260	66,480	69,410

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）マンションの世代別世帯数

札幌市豊平区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市豊平区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で15,790世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,440世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市豊平区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
6,440	13,370	10,620	10,920	9,720	15,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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北海道札幌市豊平区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。