札幌市北区(北海道)のマンション売却・査定

北海道札幌市北区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

北海道札幌市北区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

札幌市北区のマンション売却相場

売却価格相場	1,900万円
専有面積	75m²
築年数	32年

札幌市北区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

札幌市北区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	北８条西	7,900万円	37件
2	北９条西	4,800万円	3件
3	北１４条西	4,100万円	9件
4	北１７条西	3,450万円	6件
5	北３８条西	3,000万円	4件
6	北７条西	2,900万円	8件
7	北２２条西	2,800万円	3件
8	北２３条西	2,600万円	11件
9	北１２条西	2,550万円	4件
10	北３６条西	2,400万円	12件

札幌市北区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した札幌市北区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
北４０条西	2,800万円	麻生	徒歩4分	80m²	築36年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
北２３条西	2,600万円	八軒	徒歩14分	105m²	築24年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
あいの里２条	1,500万円	あいの里公園	徒歩14分	90m²	築34年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
新琴似８条	1,100万円	新琴似	徒歩3分	80m²	築47年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
北８条西	4,200万円	札幌(ＪＲ)	徒歩2分	55m²	築20年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
北３２条西	980万円	北３４条	徒歩12分	80m²	築40年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
北２５条西	1,800万円	八軒	徒歩11分	75m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
新琴似５条	2,500万円	新琴似	徒歩9分	90m²	築32年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
北２３条西	510万円	北２４条	徒歩1分	65m²	築48年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
北２７条西	180万円	新川(北海道)	徒歩11分	50m²	築48年	２ＬＤＫ	木造	2025年10〜12月
北８条西	5,900万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩1分	50m²	築2年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北８条西	8,300万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩1分	80m²	築2年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北１１条西	3,900万円	北１２条	徒歩4分	65m²	築11年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北３８条西	2,000万円	麻生	徒歩7分	95m²	築28年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北１８条西	960万円	北１８条	徒歩3分	70m²	築51年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
北３３条西	530万円	北３４条	徒歩7分	70m²	築49年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
北２３条西	5,700万円	北２４条	徒歩1分	100m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
北２７条西	180万円	新川(北海道)	徒歩10分	45m²	築48年	２ＬＤＫ	木造	2025年7〜9月
北７条西	1,300万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	60m²	築45年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
北８条西	5,000万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩1分	45m²	築2年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
北１１条西	320万円	札幌(ＪＲ)	徒歩8分	25m²	築52年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
北２４条西	1,800万円	北２４条	徒歩14分	75m²	築34年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
屯田６条	770万円	百合が原	徒歩18分	85m²	築33年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
北１８条西	980万円	北１８条	徒歩3分	70m²	築51年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
あいの里３条	900万円	あいの里教育大	徒歩10分	90m²	築34年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
北３６条西	3,200万円	麻生	徒歩9分	85m²	築22年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
北２７条西	1,100万円	北２４条	徒歩5分	65m²	築47年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
北７条西	3,100万円	札幌(ＪＲ)	徒歩12分	105m²	築22年	４ＬＤＫ	鉄骨造	2025年4〜6月
北１１条西	3,300万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩7分	65m²	築11年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
北３１条西	1,500万円	北３４条	徒歩14分	80m²	築43年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市北区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

札幌市北区のマンション売却価格推移です。

北海道札幌市北区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

北海道札幌市北区のマンション売却・査定

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