札幌市北区のマンション一覧

分譲

築年数	平成18年12月
総戸数	336 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 40 階建地下 1 階

築年数	平成17年10月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成17年2月
総戸数	42 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成17年2月
総戸数	56 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

築年数	平成16年11月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	平成17年9月
総戸数	39 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成16年7月
総戸数	40 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成17年6月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

築年数	平成18年9月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

築年数	平成18年12月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成17年10月
総戸数	52 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成16年11月
総戸数	43 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

築年数	平成16年3月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成18年4月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成15年11月
総戸数	33 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成16年2月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

築年数	平成16年11月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

築年数	平成18年5月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

築年数	平成20年3月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

エクセルシオール篠路ステーションフロント

北海道札幌市北区篠路三条 6丁目4番33号

築年数	平成20年10月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

札幌市北区のマンション売却の動向と人気のエリア

札幌市北区は、その豊かな自然環境と都市生活の便利さを兼ね備えたエリアとして知られています。多くの人々が住みたいと思う理由はこれだけではありません。札幌市北区のマンション売却は、多様な価値を持つこの地域のマンション市場がどのような動きを見せているのか、売却を考えている方にとっては重要な情報源となるでしょう。この記事では、札幌市北区のマンション売却の現状と今後の動向、そして人気のエリアについて解説します。

札幌市北区のマンション売却の現状と今後の動向

表：札幌市北区のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円）	専有面積（m²）	築年数（年）
1,100	40~60	42

グラフ：札幌市北区のマンションの平均成約価格推移

出典：REINS MARKET Information（http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

札幌市北区のマンション市場は、近年、活発化しています。特に一定の築年数を経た物件の売却が増加している傾向にあります。これは、地域の再開発や近隣エリアへの新規開発により、中古マンションの需要が高まっているためです。また、適切な価格設定やリフォームを行うことで、売却価格も高くなる傾向にあります。

今後の動向としては、札幌市北区の人口動態や地域の再開発計画を考慮すると、引き続き中古マンションの売却需要は高まると予想されます。しかし、市場は常に変動するものです。売却を検討している方は、常に市場の動向をチェックし、適切なタイミングでの売却を検討することが重要です。

札幌市北区で人気のエリア

表：札幌市北区のマンションの直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	間取り	築年	成約時期
1	北区北七条西	2,900	60～65	2LDK	2013年	2023年1月～ 2023年3月
2	北区北八条西	3,900	50～55	1LDK	2006年	2023年1月～ 2023年3月
3	北区北七条西	1,700	75～80	2SLDK	1981年	2023年1月～ 2023年3月
4	北区北七条西	3,000	75～80	3LDK	2003年	2023年1月～ 2023年3月
5	北区新川二条	1,200	70～75	3LDK	1993年	2023年1月～ 2023年3月
6	北区北二十五条西	1,200	70～75	3LDK	1992年	2023年1月～ 2023年3月
7	北区新琴似八条	1,200	45～50	2LDK	1981年	2023年1月～ 2023年3月
8	北区新琴似九条	2,800	80～85	3LDK	2009年	2023年1月～ 2023年3月
9	北区新琴似五条	3,000	110～115	4LDK	1993年	2023年1月～ 2023年3月
10	北区あいの里一条	1,100	75～80	3LDK	1992年	2023年1月～ 2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

札幌市北区の中でも特に人気が高いエリアは、大通り沿いや大型商業施設が近いエリアです。これらのエリアでは、生活の利便性が高く、魅力的な商業施設や飲食店が充実しているため、多くの人々に愛されています。

また、大自然に囲まれたエリアも人気が高まっています。札幌市北区は大自然と都市生活が共存する地域で、自然環境を満喫できるエリアでは、静かで落ち着いた生活を望む方々から高い評価を得ています。特に、豊かな緑に囲まれた公園や森林が近いエリアは、家族連れやペットを飼っている方々にとって理想的な住環境と言えます。

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北海道札幌市北区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

札幌市北区のマンション一覧

Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー

アルファタワー札幌ステーションフロント

カーサ・セレブ札幌ステーション

カルム札幌駅前

クリーンリバーフィネス札幌

クリオ札幌ステーション

シェルピア北12条

シティハウス札幌北11条

シティハウス北18条

シティハウス北31条

ドエルアイム北33条

パークホームズ札幌ステーションサイド

パークホームズ北大前

プレステージ北二十条創韻

ラ・クラッセ札幌ステーションフロント２

ラピス麻生クラース

ロジェ北大アヴェニュー

ラ・クラッセ札幌デュアルコート

ゼファー麻生セントラルガーデン