札幌市中央区のマンション一覧

分譲

ブリリア円山桜通り

北海道札幌市中央区南四条西 20丁目331番61号

築年数	平成16年7月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

ブリリア大通公園

北海道札幌市中央区南二条西 13丁目318番8号

築年数	平成17年10月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

D'クラディアSOUTHSEVEN

北海道札幌市中央区南七条西 1丁目2番1号

築年数	平成17年3月
総戸数	79 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

D’クラディア大通

北海道札幌市中央区南一条東 3丁目4番

築年数	平成16年2月
総戸数	58 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

D’クラディア大通東

北海道札幌市中央区南二条東 2丁目12番1号

築年数	平成16年8月
総戸数	94 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

D’グランセ円山瑞苑

北海道札幌市中央区大通西 28丁目59番35号

築年数	平成17年9月
総戸数	12 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

D’レスティア南円山

北海道札幌市中央区南五条西 23丁目2番24号

築年数	平成17年2月
総戸数	19 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

D’レスティア伏見

北海道札幌市中央区南十六条西 19丁目2番15号

築年数	平成15年9月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

D’レスティア北9条

北海道札幌市中央区北九条西 20丁目35番158号

築年数	平成16年9月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

D’レスティア北円山ウエストステージ

北海道札幌市中央区北九条西 24丁目1番1号

築年数	平成16年3月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

アールヴェール大通公園

北海道札幌市中央区北二条西 13丁目1番41号

築年数	平成15年8月
総戸数	24 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

アパタワーズ札幌大通公園

北海道札幌市中央区南三条西 9丁目998番3号

築年数	平成17年1月
総戸数	319 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 20 階建地下 1 階

分譲

アルス医大前

北海道札幌市中央区南一条西 17丁目1番11号

築年数	平成16年2月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルス円山公園サウスプロムナード

北海道札幌市中央区南三条西 27丁目1番7号

築年数	平成18年2月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

アルス円山北四条

北海道札幌市中央区北四条西 24丁目1番15号

築年数	平成18年1月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

アルス中島公園ビュースクエア

北海道札幌市中央区南十一条西 1丁目1番50号

築年数	平成16年2月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオールヴェール植物園

北海道札幌市中央区北六条西 11丁目10番1号

築年数	平成18年5月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール円山

北海道札幌市中央区北四条西 25丁目27番2号

築年数	平成16年11月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール円山景桜館

北海道札幌市中央区南四条西 20丁目330番48号

築年数	平成17年9月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオール桑園南２

北海道札幌市中央区北十一条西 17丁目36番118号

築年数	平成15年9月
総戸数	22 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

札幌市中央区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（32%）減少し、取引件数は28件（24％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）のマンション売却状況（表データ）

札幌市中央区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	280,000,000	320,000	25,000,000	116
2022年10月～12月	140,000,000	420,000	20,000,000	108
2023年1月～3月	75,000,000	800,000	19,000,000	99
2023年4月～6月	140,000,000	110,000	17,000,000	88

札幌市中央区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）のマンション戸数の推移

札幌市中央区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市中央区のマンション戸数は15年間で37,300戸（54%）増加しました。平均戸数は87,180戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市中央区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
68,300	84,330	90,490	105,600

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）マンションの世代別世帯数

札幌市中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市中央区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で23,580世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,000世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市中央区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
6,000	16,120	16,830	23,340	16,070	23,580

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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北海道札幌市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。