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不動産売却

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北海道札幌市中央区のマンション売却・査定

札幌市中央区のマンション一覧

分譲

ブリリア円山桜通り

北海道 札幌市中央区 南四条西 20丁目331番61号

築年数 平成16年7月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

ブリリア大通公園

北海道 札幌市中央区 南二条西 13丁目318番8号

築年数 平成17年10月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

D'クラディアSOUTHSEVEN

北海道 札幌市中央区 南七条西 1丁目2番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 79 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

D’クラディア大通

北海道 札幌市中央区 南一条東 3丁目4番

築年数 平成16年2月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

D’クラディア大通東

北海道 札幌市中央区 南二条東 2丁目12番1号

築年数 平成16年8月
総戸数 94 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

D’グランセ円山瑞苑

北海道 札幌市中央区 大通西 28丁目59番35号

築年数 平成17年9月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

D’レスティア南円山

北海道 札幌市中央区 南五条西 23丁目2番24号

築年数 平成17年2月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

D’レスティア伏見

北海道 札幌市中央区 南十六条西 19丁目2番15号

築年数 平成15年9月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

D’レスティア北9条

北海道 札幌市中央区 北九条西 20丁目35番158号

築年数 平成16年9月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

D’レスティア北円山ウエストステージ

北海道 札幌市中央区 北九条西 24丁目1番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アールヴェール大通公園

北海道 札幌市中央区 北二条西 13丁目1番41号

築年数 平成15年8月
総戸数 24 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

アパタワーズ札幌大通公園

北海道 札幌市中央区 南三条西 9丁目998番3号

築年数 平成17年1月
総戸数 319 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

アルス医大前

北海道 札幌市中央区 南一条西 17丁目1番11号

築年数 平成16年2月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルス円山公園サウスプロムナード

北海道 札幌市中央区 南三条西 27丁目1番7号

築年数 平成18年2月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アルス円山北四条

北海道 札幌市中央区 北四条西 24丁目1番15号

築年数 平成18年1月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アルス中島公園ビュースクエア

北海道 札幌市中央区 南十一条西 1丁目1番50号

築年数 平成16年2月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールヴェール植物園

北海道 札幌市中央区 北六条西 11丁目10番1号

築年数 平成18年5月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール円山

北海道 札幌市中央区 北四条西 25丁目27番2号

築年数 平成16年11月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール円山景桜館

北海道 札幌市中央区 南四条西 20丁目330番48号

築年数 平成17年9月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール桑園南２

北海道 札幌市中央区 北十一条西 17丁目36番118号

築年数 平成15年9月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

北海道札幌市中央区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

札幌市中央区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,600万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,600万円、低かったのは2006年で1,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.6倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

札幌市中央区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,000
2007年 1,000
2008年 1,200
2009年 1,000
2010年 1,100
2011年 1,200
2012年 1,150
2013年 1,200
2014年 1,600
2015年 1,500
2016年 1,700
2017年 1,800
2018年 1,800
2019年 2,100
2020年 2,000
2021年 2,400
2022年 2,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市中央区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（32%）減少し、取引件数は28件（24％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市中央区 （ さっぽろしちゅうおうく ） のマンション売却状況（表データ）

札幌市中央区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 280,000,000 320,000 25,000,000 116
2022年10月～12月 140,000,000 420,000 20,000,000 108
2023年1月～3月 75,000,000 800,000 19,000,000 99
2023年4月～6月 140,000,000 110,000 17,000,000 88

札幌市中央区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）のマンション戸数の推移

札幌市中央区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市中央区のマンション戸数は15年間で37,300戸（54%）増加しました。平均戸数は87,180戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市中央区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
68,300 84,330 90,490 105,600

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市中央区（さっぽろしちゅうおうく）マンションの世代別世帯数

札幌市中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市中央区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で23,580世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,000世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市中央区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
6,000 16,120 16,830 23,340 16,070 23,580

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

札幌市中央区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 489 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 390 65 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 182 132 31 12 5 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 160 231 128 22 15 3 0 1 1 0 0 0
～60m² 131 310 258 75 68 8 0 1 0 0 0 0
～70m² 103 321 456 145 88 58 11 0 0 0 0 0
～80m² 37 138 656 493 192 100 27 6 2 1 0 1
～90m² 11 67 368 348 103 43 23 8 1 2 0 1
～100m² 10 19 177 318 137 43 19 7 4 3 3 2
100m²超 4 11 71 140 103 32 11 6 1 4 4 7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

札幌市中央区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 731 76 26 4 2 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 123 144 93 46 9 3 0 2 1 0 0 0
1R 127 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 143 128 44 10 8 5 0 0 0 0 1 0
2LDK 124 295 375 199 142 46 24 5 1 1 1 3
3K〜3DK 19 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 157 504 1116 803 329 172 38 16 4 6 5 5
4K〜4LDK 22 83 433 454 197 57 26 6 2 2 0 2
5LDK以上 0 1 6 6 2 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

札幌市中央区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 3 12 31 9 0 0 0 0 2
～3年 1 1 1 8 38 30 19 4 1 1 1 2
～5年 1 1 4 12 61 37 4 0 1 0 0 3
～8年 1 2 6 20 54 47 19 4 3 2 2 0
～10年 1 0 1 22 38 15 6 1 1 0 0 0
～15年 1 0 28 177 136 34 4 2 0 2 2 0
～20年 6 2 162 431 204 51 23 12 1 3 1 4
～25年 13 32 324 501 112 25 4 3 0 1 1 0
～30年 7 63 632 246 35 2 1 0 0 1 0 0
～30年越 1473 1182 984 122 14 9 0 2 2 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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北海道札幌市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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