札幌市厚別区のマンション一覧

分譲

アルスひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別中央二条 3丁目769番101号

築年数	平成18年6月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

エクセルシオールひばりが丘２

北海道札幌市厚別区厚別南 1丁目22番15号

築年数	平成15年11月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオールひばりが丘３

北海道札幌市厚別区厚別南 2丁目18番1号

築年数	平成17年11月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

エクセルシオール新札幌ヒルズ

北海道札幌市厚別区厚別東二条 2丁目39番4号

築年数	平成16年11月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオール青葉公園

北海道札幌市厚別区青葉町 7丁目656番189号

築年数	平成16年11月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

グレートヒルステーションフロント

北海道札幌市厚別区厚別中央五条 3丁目3番5号

築年数	平成16年7月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

さくらガーデンロジェひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別中央二条 1丁目443番57号

築年数	平成17年12月
総戸数	111 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

シティハウスひばりが丘南

北海道札幌市厚別区厚別南 1丁目10番4号

築年数	平成16年11月
総戸数	41 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

ロジェ・セラ新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央二条 5丁目2番6号

築年数	平成16年1月
総戸数	56 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

シティハウスひばりが丘馬場公園前

北海道札幌市厚別区厚別中央一条 2丁目989番308号

築年数	平成18年10月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオールACT新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央四条 5丁目2番2号

築年数	平成19年6月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エクセルシオールセレア新札幌

北海道札幌市厚別区厚別東二条 4丁目6番20号

築年数	平成18年9月
総戸数	35 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

クリーンリバーフィネス新札幌

北海道札幌市厚別区厚別東四条 1丁目1番

築年数	平成19年8月
総戸数	100 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

北海道札幌市厚別区厚別南 1丁目14番10号

築年数	平成20年5月
総戸数	55 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

クリーンリバーフィネスひばりが丘南

北海道札幌市厚別区大谷地東 7丁目2番2号

築年数	平成20年5月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

D’レスティア厚別中央通り

北海道札幌市厚別区厚別中央五条 4丁目9番1号

築年数	平成19年8月
総戸数	46 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ブランズひばりが丘

北海道札幌市厚別区大谷地東 7丁目989番59号

築年数	平成19年11月
総戸数	119 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

ブランズひばりが丘ステーションフロント

北海道札幌市厚別区厚別南 1丁目2番10号

築年数	平成20年2月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南 2丁目16番7号

築年数	平成19年11月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

クレアホームズ新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央一条 7丁目1番73号

築年数	平成20年9月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

札幌市厚別区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市厚別区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（9%）増加し、取引件数は6件（28％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）のマンション売却状況（表データ）

札幌市厚別区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	38,000,000	2,200,000	22,000,000	21
2022年10月～12月	36,000,000	2,000,000	15,500,000	18
2023年1月～3月	35,000,000	7,800,000	23,000,000	19
2023年4月～6月	39,000,000	12,000,000	24,000,000	15

札幌市厚別区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）のマンション戸数の推移

札幌市厚別区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市厚別区のマンション戸数は15年間で2,470戸（9%）増加しました。平均戸数は28,180戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市厚別区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
26,830	28,040	28,550	29,300

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）マンションの世代別世帯数

札幌市厚別区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市厚別区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,780世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で450世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

札幌市厚別区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
450	2,630	3,760	4,850	5,660	11,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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北海道札幌市厚別区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。