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不動産売却

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北海道札幌市厚別区のマンション売却・査定

札幌市厚別区のマンション一覧

分譲

アルスひばりが丘

北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条 3丁目769番101号

築年数 平成18年6月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エクセルシオールひばりが丘２

北海道 札幌市厚別区 厚別南 1丁目22番15号

築年数 平成15年11月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオールひばりが丘３

北海道 札幌市厚別区 厚別南 2丁目18番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール新札幌ヒルズ

北海道 札幌市厚別区 厚別東二条 2丁目39番4号

築年数 平成16年11月
総戸数 67 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール青葉公園

北海道 札幌市厚別区 青葉町 7丁目1番25号

築年数 平成16年11月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グレートヒルステーションフロント

北海道 札幌市厚別区 厚別中央五条 3丁目3番5号

築年数 平成16年7月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

さくらガーデンロジェひばりが丘

北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条 1丁目443番57号

築年数 平成17年12月
総戸数 111 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティハウスひばりが丘南

北海道 札幌市厚別区 厚別南 1丁目10番4号

築年数 平成16年11月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ロジェ・セラ新札幌

北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条 5丁目2番6号

築年数 平成16年1月
総戸数 56 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティハウスひばりが丘馬場公園前

北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条 2丁目989番308号

築年数 平成18年10月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールACT新札幌

北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条 5丁目2番2号

築年数 平成19年6月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオールセレア新札幌

北海道 札幌市厚別区 厚別東二条 4丁目6番20号

築年数 平成18年9月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

クリーンリバーフィネス新札幌

北海道 札幌市厚別区 厚別東四条 1丁目1番

築年数 平成19年8月
総戸数 100 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

北海道 札幌市厚別区 厚別南 1丁目14番10号

築年数 平成20年5月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

クリーンリバーフィネスひばりが丘南

北海道 札幌市厚別区 大谷地東 7丁目2番2号

築年数 平成20年5月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

D’レスティア厚別中央通り

北海道 札幌市厚別区 厚別中央五条 4丁目9番1号

築年数 平成19年8月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ブランズひばりが丘

北海道 札幌市厚別区 大谷地東 7丁目989番59号

築年数 平成19年11月
総戸数 119 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ブランズひばりが丘ステーションフロント

北海道 札幌市厚別区 厚別南 1丁目2番10号

築年数 平成20年2月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

北海道 札幌市厚別区 厚別南 2丁目16番7号

築年数 平成19年11月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

クレアホームズ新札幌

北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条 7丁目1番73号

築年数 平成20年9月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

北海道札幌市厚別区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

札幌市厚別区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,050万円、低かったのは2007年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.71倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

札幌市厚別区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,200
2007年 1,100
2008年 1,100
2009年 1,100
2010年 1,100
2011年 1,200
2012年 1,100
2013年 1,100
2014年 1,400
2015年 1,600
2016年 1,500
2017年 1,500
2018年 1,500
2019年 1,650
2020年 1,600
2021年 2,000
2022年 2,050

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市厚別区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市厚別区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（9%）増加し、取引件数は6件（28％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市厚別区 （ さっぽろしあつべつく ） のマンション売却状況（表データ）

札幌市厚別区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 38,000,000 2,200,000 22,000,000 21
2022年10月～12月 36,000,000 2,000,000 15,500,000 18
2023年1月～3月 35,000,000 7,800,000 23,000,000 19
2023年4月～6月 39,000,000 12,000,000 24,000,000 15

札幌市厚別区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）のマンション戸数の推移

札幌市厚別区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市厚別区のマンション戸数は15年間で2,470戸（9%）増加しました。平均戸数は28,180戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市厚別区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
26,830 28,040 28,550 29,300

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市厚別区（さっぽろしあつべつく）マンションの世代別世帯数

札幌市厚別区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市厚別区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,780世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で450世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市厚別区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
450 2,630 3,760 4,850 5,660 11,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

札幌市厚別区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 27 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 17 34 31 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 22 151 255 32 1 0 0 1 0 0 0 0
～80m² 9 97 293 105 9 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 5 46 172 60 12 4 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 14 71 67 8 1 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 2 12 18 9 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

札幌市厚別区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 6 39 40 15 4 0 0 1 0 0 0 0
3K〜3DK 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 33 213 534 159 11 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 11 85 232 106 21 5 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

札幌市厚別区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 10 3 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 12 58 15 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 23 64 5 0 0 0 0 0 0 0
～25年 2 7 81 54 4 0 0 0 0 0 0 0
～30年 5 87 277 32 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 96 247 426 63 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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北海道札幌市厚別区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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