札幌市厚別区(北海道)のマンション売却・査定

北海道札幌市厚別区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

北海道札幌市厚別区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

札幌市厚別区のマンション売却相場

売却価格相場	2,000万円
専有面積	80m²
築年数	34年

札幌市厚別区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

札幌市厚別区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	厚別中央１条	5,450万円	12件
2	厚別東３条	3,400万円	3件
3	厚別中央２条	2,500万円	13件
4	厚別南	2,500万円	10件
5	厚別中央３条	2,300万円	11件
6	青葉町	2,150万円	6件
7	大谷地東	2,000万円	45件
8	厚別東５条	2,000万円	4件
9	上野幌３条	1,800万円	6件
10	厚別北２条	1,700万円	11件

札幌市厚別区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した札幌市厚別区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
厚別南	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩9分	95m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大谷地西	1,600万円	大谷地	徒歩13分	100m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
上野幌３条	2,000万円	新さっぽろ	－	90m²	築31年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
厚別中央１条	950万円	新さっぽろ	徒歩11分	70m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
厚別中央１条	5,600万円	新さっぽろ	徒歩4分	85m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
厚別中央３条	4,800万円	新さっぽろ	徒歩7分	70m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
厚別中央４条	3,500万円	新さっぽろ	徒歩6分	90m²	築28年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
大谷地東	3,300万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	85m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大谷地東	2,100万円	大谷地	徒歩10分	80m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大谷地東	1,600万円	大谷地	徒歩9分	70m²	築32年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
厚別中央２条	2,300万円	新さっぽろ	徒歩4分	75m²	築31年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩10分	100m²	築41年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
厚別中央１条	10,000万円	新さっぽろ	徒歩4分	85m²	築2年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
厚別中央３条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩8分	90m²	築42年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
厚別東４条	2,100万円	新さっぽろ	徒歩13分	75m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大谷地東	830万円	大谷地	徒歩6分	80m²	築38年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大谷地東	2,000万円	大谷地	徒歩4分	80m²	築37年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩1分	90m²	築43年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
厚別中央２条	4,600万円	新さっぽろ	徒歩4分	80m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
厚別南	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	75m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大谷地西	1,700万円	大谷地	徒歩12分	105m²	築34年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
青葉町	1,000万円	上野幌	徒歩15分	90m²	築33年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
厚別中央３条	1,400万円	新札幌	徒歩7分	95m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
厚別中央４条	1,700万円	厚別	徒歩5分	80m²	築32年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩10分	75m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大谷地東	2,700万円	大谷地	徒歩4分	100m²	築34年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
大谷地東	2,700万円	大谷地	徒歩3分	100m²	築24年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
厚別中央２条	1,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	70m²	築31年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
厚別中央２条	3,300万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩6分	80m²	築10年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
厚別南	3,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	75m²	築5年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

札幌市厚別区のマンション売却価格推移です。

北海道札幌市厚別区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

北海道札幌市厚別区のマンション売却・査定

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