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不動産売却

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北海道札幌市白石区のマンション売却・査定

札幌市白石区のマンション一覧

分譲

Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワー

北海道 札幌市白石区 東札幌一条 3丁目2番1号

築年数 平成18年7月
総戸数 182 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 30 階建  地下 1 階

分譲

Ｄ’グラフォート東札幌フロールコート

北海道 札幌市白石区 東札幌一条 3丁目2番2号

築年数 平成18年1月
総戸数 154 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルス東札幌グランシップ

北海道 札幌市白石区 菊水三条 5番13号

築年数 平成18年2月
総戸数 84 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アルス東札幌ラベニール

北海道 札幌市白石区 東札幌一条 2丁目1番10号

築年数 平成16年2月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオールセレステ東札幌

北海道 札幌市白石区 菊水七条 4丁目68番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオールリヴィア菊水

北海道 札幌市白石区 菊水四条 1丁目10番47号

築年数 平成16年6月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール東札幌イースト

北海道 札幌市白石区 東札幌六条 2丁目17番3号

築年数 平成15年11月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール東札幌ウェスト

北海道 札幌市白石区 東札幌四条 2丁目10番1号

築年数 平成15年11月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クリーンリバーフィネス東札幌1条

北海道 札幌市白石区 東札幌一条 2丁目4番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ジェルム東札幌

北海道 札幌市白石区 菊水九条 4丁目1番3号

築年数 平成16年3月
総戸数 40 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

シティハウス菊水駅前

北海道 札幌市白石区 菊水四条 3丁目49番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

パシフィック南郷丘公園

北海道 札幌市白石区 南郷通 2丁目北1番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ラピス白石南郷通

北海道 札幌市白石区 東札幌三条 4丁目21番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ロジェ白石平和通

北海道 札幌市白石区 平和通 5丁目北1番1号

築年数 平成18年6月
総戸数 92 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ミリオン菊水駅前

北海道 札幌市白石区 菊水三条 2丁目7番8号

築年数 平成19年2月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

パークハウス菊水若葉公園前

北海道 札幌市白石区 菊水七条 2丁目8番25号

築年数 平成19年11月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

Ｄ’グラフォート東札幌Ｖガーデン

北海道 札幌市白石区 菊水八条 4丁目1番1号

築年数 平成19年8月
総戸数 294 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール白石南

北海道 札幌市白石区 東札幌一条 6丁目25番1号

築年数 平成19年7月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

クリオ白石ヒルズ

北海道 札幌市白石区 本郷通 1丁目北1番1号

築年数 平成19年11月
総戸数 53 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス南郷通

北海道 札幌市白石区 南郷通 20丁目北1番32号

築年数 平成19年10月
総戸数 114 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

北海道札幌市白石区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

札幌市白石区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,700万円、低かったのは2010年で980万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.13倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

札幌市白石区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,500
2007年 985
2008年 1,050
2009年 990
2010年 980
2011年 980
2012年 1,100
2013年 1,100
2014年 1,200
2015年 1,400
2016年 1,500
2017年 1,300
2018年 1,500
2019年 1,400
2020年 1,500
2021年 1,500
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市白石区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市白石区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,700,000円（51%）減少し、取引件数は7件（33％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

札幌市白石区 （ さっぽろししろいしく ） のマンション売却状況（表データ）

札幌市白石区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 35,000,000 1,100,000 17,000,000 21
2022年10月～12月 45,000,000 3,100,000 16,000,000 31
2023年1月～3月 34,000,000 3,000,000 18,000,000 27
2023年4月～6月 39,000,000 2,800,000 8,300,000 28

札幌市白石区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

札幌市白石区（さっぽろししろいしく）のマンション戸数の推移

札幌市白石区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、札幌市白石区のマンション戸数は15年間で13,010戸（32%）増加しました。平均戸数は50,353戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市白石区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
40,520 49,890 57,470 53,530

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

札幌市白石区（さっぽろししろいしく）マンションの世代別世帯数

札幌市白石区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

札幌市白石区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,020世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,450世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
札幌市白石区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,450 8,210 9,060 9,860 9,470 11,020

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

札幌市白石区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 67 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 34 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 47 55 14 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～60m² 69 130 61 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 46 215 242 27 4 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 32 119 309 141 25 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 2 23 139 95 15 2 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 1 54 99 12 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 1 2 11 15 10 4 1 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

札幌市白石区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 117 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 22 15 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 50 25 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 50 106 104 41 1 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 87 309 487 205 39 3 0 1 0 0 0 0
4K〜4LDK 27 77 198 132 22 4 1 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 5 5 2 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

札幌市白石区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 18 91 14 0 0 0 0 0 0 0
～20年 3 0 67 150 25 4 1 1 0 0 0 0
～25年 3 16 214 72 3 0 0 0 0 0 0 0
～30年 24 120 267 25 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 327 404 228 17 3 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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北海道札幌市白石区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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