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更新日

北海道江別市のマンション売却・査定

江別市のマンション一覧

分譲

プレステージ高砂ステーションフロント

北海道 江別市 上江別 473番3号

築年数 平成18年10月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

賃貸

第2ハイツ恵

北海道 江別市 文京台東町 4番6号

築年数 昭和56年10月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

グランドハイツ富士

北海道 江別市 文京台東町

築年数 昭和57年3月
総戸数 8 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

パオ25

北海道 江別市 文京台南町

築年数 平成5年4月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

テクノハイツIII

北海道 江別市 文京台

築年数 平成1年3月
総戸数 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

ジュリアス文京台

北海道 江別市 文京台

築年数 昭和57年3月
総戸数 3 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ラガーハイム

北海道 江別市 文京台

築年数 昭和61年4月
総戸数 14 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

徳マンション

北海道 江別市 文京台東町

築年数 昭和62年1月
総戸数 14 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

グリーンヒル

北海道 江別市 緑ケ丘 27番13号

築年数 平成4年4月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

パールレイン文京台

北海道 江別市 文京台 62番1号

築年数 平成7年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

ジュリアス文京台C

北海道 江別市 文京台

築年数 昭和58年1月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

ジュリアス文京台B

北海道 江別市 文京台

築年数 昭和58年1月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

レイトンハイツ

北海道 江別市 野幌若葉町 8番37号

築年数 昭和62年10月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

YTS40

北海道 江別市 文京台

築年数 平成7年1月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

コーポ和

北海道 江別市 大麻泉町

築年数 昭和50年12月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

コーポ21世紀

北海道 江別市 文京台

築年数 昭和62年4月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

コーポユタニ

北海道 江別市 野幌末広町

築年数 昭和53年10月
総戸数 10 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

コーポ若草II

北海道 江別市 文京台南町

築年数 昭和63年3月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

トシパレス文京台I

北海道 江別市 文京台南町

築年数 平成3年3月
総戸数 16 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

アカシア参番館

北海道 江別市 文京台南町

築年数 昭和62年11月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

北海道江別市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

江別市のマンションの売却価格は、2008年～2022年にかけて600万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,300万円、低かったのは2010年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2008年～2022年にかけて1.86倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

江別市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 0
2008年 700
2009年 690
2010年 650
2011年 790
2012年 750
2013年 680
2014年 825
2015年 950
2016年 850
2017年 900
2018年 950
2019年 720
2020年 940
2021年 1,100
2022年 1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

江別市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

江別市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,200,000円（22%）増加し、取引件数は2件（200％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

江別市 （ えべつし ） のマンション売却状況（表データ）

江別市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 9,800,000 9,800,000 9,800,000 1
2022年10月～12月 17,000,000 1,300,000 11,000,000 5
2023年1月～3月 17,000,000 1,500,000 12,000,000 8
2023年4月～6月 15,000,000 8,500,000 12,000,000 3

江別市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

江別市（えべつし）のマンション戸数の推移

江別市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、江別市のマンション戸数は15年間で990戸（8%）増加しました。平均戸数は11,003戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
江別市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
11,440 11,120 9,020 12,430

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

江別市（えべつし）マンションの世代別世帯数

江別市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

江別市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,460世帯でした。もっとも少なかったのは35～44歳で1,030世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
江別市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,530 1,110 1,030 1,340 1,610 3,460

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

江別市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 4 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 12 32 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 13 68 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 3 54 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 2 6 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

江別市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 11 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 23 98 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 8 60 29 1 0 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

江別市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 13 77 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 56 71 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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北海道江別市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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