さいたま市浦和区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,000,000円(21%)減少し、取引件数は22件(61%)減少しました。
調査方法
埼玉県とさいたま市浦和区の一戸建て売却の相場を比較すると、さいたま市浦和区の平均取引価格が埼玉県全体より26,000,000円高く、取引件数は51.15件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 81.65 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
56,000,000 | 30.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 280,000,000 | 33,000,000 | 56,000,000 | 36 |
2022年10月~12月 | 530,000,000 | 12,000,000 | 56,000,000 | 40 |
2023年1月~3月 | 270,000,000 | 16,000,000 | 56,500,000 | 32 |
2023年4月~6月 | 140,000,000 | 10,000,000 | 44,000,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 12 | 11 | 31 | 72 | 59 | 34 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 11 | 17 | 52 | 146 | 167 | 75 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 22 | 81 | 188 | 169 | 115 | 37 | 6 | 4 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 3 | 14 | 51 | 125 | 119 | 92 | 36 | 22 | 5 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 0 | 8 | 21 | 46 | 37 | 34 | 17 | 13 | 11 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 3 | 15 | 26 | 29 | 15 | 12 | 4 | 5 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 2 | 12 | 16 | 19 | 15 | 11 | 9 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 6 | 12 | 7 | 8 | 6 | 3 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 | 6 | 8 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 3 | 9 | 14 | 14 | 22 | 17 | 20 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 18 | 17 | 15 | 5 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 2 | 20 | 32 | 38 | 13 | 10 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 3 | 19 | 155 | 380 | 345 | 173 | 54 | 8 | 3 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 16 | 39 | 146 | 200 | 161 | 58 | 22 | 7 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 4 | 10 | 22 | 19 | 22 | 15 | 13 | 5 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 13 | 10 | 9 | 11 | 9 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 0 | 5 | 5 | 5 | 4 | 6 | 4 | 6 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 7 | 7 | 7 | 6 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 | 2 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 8 | 13 | 12 | 9 | 17 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 39 | 56 | 15 | 3 | 3 | 3 | 4 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 10 | 57 | 77 | 62 | 21 | 3 | 2 | 1 | 4 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 9 | 55 | 64 | 35 | 10 | 3 | 0 | 1 | 8 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 34 | 133 | 112 | 59 | 20 | 6 | 3 | 0 | 11 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 30 | 74 | 78 | 28 | 6 | 3 | 2 | 2 | 3 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 31 | 94 | 106 | 54 | 19 | 6 | 5 | 6 | 10 |
~20年 | 0 | 0 | 1 | 18 | 81 | 39 | 33 | 14 | 9 | 1 | 2 | 12 |
~25年 | 0 | 1 | 10 | 15 | 29 | 17 | 10 | 9 | 9 | 1 | 2 | 14 |
~30年 | 0 | 1 | 11 | 24 | 24 | 15 | 6 | 6 | 7 | 6 | 5 | 15 |
~30年越 | 5 | 22 | 52 | 89 | 69 | 63 | 57 | 41 | 27 | 25 | 14 | 115 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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