三郷市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

三郷市（みさとし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

三郷市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（9%）減少し、取引件数は2件（11％）増加しました

調査方法

埼玉県と三郷市の一戸建て売却の相場を比較すると、三郷市の平均取引価格が埼玉県全体より5,000,000円高く、取引件数は58.4件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

三郷市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	23.25

三郷市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	52,000,000	24,000,000	36,500,000	18
2022年10月～12月	140,000,000	4,800,000	37,000,000	29
2023年1月～3月	330,000,000	9,800,000	33,500,000	26
2023年4月～6月	60,000,000	4,000,000	33,000,000	20

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三郷市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	9	11	7	0	0	0	0	0	0
～80m²	21	34	26	19	2	1	0	0	1	0
～100m²	14	38	80	104	25	6	2	0	0	0
～120m²	5	23	99	231	185	52	3	1	1	0
～140m²	1	12	43	157	145	67	9	0	0	0
～160m²	0	3	24	71	71	20	5	0	0	0
～180m²	2	5	21	38	45	13	4	1	0	0
～200m²	0	2	7	17	28	40	31	7	0	0
～220m²	2	2	5	10	7	5	4	0	0	1
220m²超	0	5	20	37	44	28	16	20	13	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三郷市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	32	37	23	5	3	0	1	0	1	0
～80m²	13	40	52	19	5	0	0	1	0	0
～100m²	4	29	165	382	287	119	17	0	1	0
～120m²	1	13	40	205	189	76	34	10	0	0
～140m²	1	1	16	14	12	5	3	1	0	0
～160m²	1	4	15	14	9	0	1	0	1	2
～180m²	0	1	3	11	4	2	2	0	1	0
～200m²	0	1	6	7	11	2	2	1	0	0
～220m²	0	1	1	4	3	2	1	1	2	2
220m²超	0	0	9	15	14	21	11	15	9	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三郷市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	6	38	11	0	1	0	0	1	0
～3年	0	0	4	44	69	24	6	0	0	0	0	3
～5年	0	1	4	66	64	40	3	0	0	0	1	4
～8年	0	0	5	107	171	72	11	2	0	1	0	3
～10年	0	0	12	95	32	9	4	0	0	1	0	2
～15年	0	2	31	210	78	35	30	8	1	1	0	4
～20年	0	0	37	46	26	5	4	0	2	2	0	5
～25年	0	7	30	19	5	3	0	0	1	1	0	6
～30年	0	13	39	19	14	3	2	1	4	2	2	9
～30年越	50	102	164	68	35	24	10	16	7	6	10	36

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。