春日部市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

春日部市（かすかべし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

春日部市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（27%）減少し、取引件数は23件（36％）減少しました。

調査方法

埼玉県と春日部市の一戸建て売却の相場を比較すると、春日部市の平均取引価格が埼玉県全体より6,500,000円低く、取引件数は28.15件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

春日部市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,500,000	53.5

春日部市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	200,000,000	2,800,000	22,000,000	63
2022年10月～12月	110,000,000	1,000,000	25,000,000	58
2023年1月～3月	200,000,000	300,000	26,000,000	53
2023年4月～6月	110,000,000	2,000,000	16,000,000	40

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

春日部市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	62	27	14	8	3	0	0	0	0	0
～80m²	82	64	43	19	3	2	1	0	1	0
～100m²	58	164	238	245	68	8	0	0	0	0
～120m²	59	181	304	411	225	23	3	1	0	0
～140m²	13	63	181	291	122	33	4	2	2	1
～160m²	7	38	121	170	64	18	4	7	3	0
～180m²	4	20	102	122	38	18	7	2	1	0
～200m²	3	8	54	77	37	12	1	4	1	2
～220m²	4	4	27	40	13	6	0	0	0	0
220m²超	18	37	83	163	95	55	33	33	19	18

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

春日部市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	168	100	40	11	3	2	1	0	1	1
～80m²	70	205	167	44	8	1	0	0	0	1
～100m²	40	200	599	850	323	30	1	0	1	0
～120m²	12	49	204	429	200	57	7	1	0	0
～140m²	4	17	76	78	41	23	5	4	1	0
～160m²	1	10	28	27	15	8	2	1	2	0
～180m²	1	3	6	19	9	4	2	8	5	0
～200m²	0	1	8	6	9	9	5	4	4	1
～220m²	0	0	10	14	7	3	2	2	1	0
220m²超	1	2	11	28	30	24	19	27	12	17

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

春日部市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	46	55	18	4	7	4	0	2	3
～3年	0	0	12	130	57	11	2	5	1	0	0	1
～5年	0	0	20	158	48	9	2	1	2	0	1	1
～8年	1	1	45	274	103	8	3	2	0	1	1	0
～10年	0	1	28	131	46	6	1	0	0	0	0	0
～15年	2	1	103	370	161	35	1	0	0	1	1	2
～20年	2	6	91	146	71	19	1	3	2	2	0	7
～25年	0	22	120	44	10	5	4	2	1	1	2	6
～30年	9	58	173	40	16	5	2	7	0	3	2	9
～30年越	267	478	545	173	73	40	25	19	15	11	1	46

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。