八潮市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

八潮市（やしおし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

八潮市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（10%）減少し、取引件数は16件（59％）減少しました。

調査方法

埼玉県と八潮市の一戸建て売却の相場を比較すると、八潮市の平均取引価格が埼玉県全体より5,750,000円高く、取引件数は60.65件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

八潮市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,750,000	21

八潮市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	150,000,000	10,000,000	37,000,000	27
2022年10月～12月	95,000,000	3,500,000	41,000,000	22
2023年1月～3月	330,000,000	13,000,000	34,500,000	24
2023年4月～6月	1,000,000,000	5,000,000	33,000,000	11

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八潮市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	10	7	6	1	0	0	0	0	0
～80m²	6	16	10	22	4	1	0	0	0	0
～100m²	6	25	85	173	55	20	0	0	0	1
～120m²	1	18	77	181	77	19	2	1	0	0
～140m²	1	7	39	104	48	8	2	1	0	0
～160m²	0	2	16	35	29	11	5	1	0	0
～180m²	1	1	24	23	29	20	10	4	3	0
～200m²	0	0	11	20	13	6	6	0	1	1
～220m²	0	2	5	4	7	5	3	6	2	0
220m²超	0	2	10	25	38	34	25	20	15	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八潮市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	16	11	5	1	0	1	0	0	0
～80m²	5	30	40	17	5	3	1	0	0	0
～100m²	2	25	115	369	158	38	6	1	0	0
～120m²	1	8	51	126	74	31	14	3	1	0
～140m²	0	4	32	18	10	15	4	3	1	0
～160m²	0	0	8	13	6	4	2	3	0	0
～180m²	0	0	11	7	6	2	1	1	2	0
～200m²	0	0	6	6	9	1	0	5	1	2
～220m²	0	0	1	4	6	2	1	0	0	1
220m²超	0	0	8	16	23	26	23	16	16	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八潮市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	2	33	19	3	1	0	0	0	2
～3年	0	0	0	28	36	8	3	2	0	1	1	0
～5年	0	0	1	63	26	5	3	0	1	0	1	2
～8年	0	0	2	92	39	19	5	3	3	0	0	14
～10年	0	1	9	78	21	7	2	0	0	1	1	0
～15年	0	0	26	160	48	17	7	4	2	1	1	5
～20年	1	1	23	51	30	10	4	1	0	0	0	6
～25年	0	2	33	17	8	2	0	0	0	0	0	2
～30年	0	3	34	19	12	4	6	1	2	0	2	10
～30年越	15	75	152	78	42	28	20	19	13	8	12	54

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。