東松山市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

東松山市（ひがしまつやまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

東松山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（9%）減少し、取引件数は11件（55％）減少しました。

調査方法

埼玉県と東松山市の一戸建て売却の相場を比較すると、東松山市の平均取引価格が埼玉県全体より9,000,000円低く、取引件数は64.65件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

東松山市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	17

東松山市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	390,000,000	2,000,000	22,000,000	20
2022年10月～12月	100,000,000	700,000	20,000,000	26
2023年1月～3月	34,000,000	2,800,000	24,000,000	13
2023年4月～6月	26,000,000	2,800,000	20,000,000	9

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東松山市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	0	2	1	0	0	0	0	1	0
～80m²	8	6	1	1	0	0	0	1	0	0
～100m²	29	17	3	1	0	3	0	0	0	0
～120m²	22	22	38	32	2	3	0	0	0	0
～140m²	19	34	40	22	8	3	0	0	0	0
～160m²	9	22	42	64	24	10	3	0	0	0
～180m²	14	27	60	66	35	17	3	1	0	0
～200m²	10	18	50	48	27	9	3	1	0	1
～220m²	7	19	44	25	8	8	3	0	0	0
220m²超	34	63	93	87	36	21	10	10	7	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東松山市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	38	22	7	3	0	0	0	0	0	0
～80m²	48	37	15	4	0	0	0	0	0	0
～100m²	35	86	147	84	11	11	1	0	0	0
～120m²	18	44	118	167	76	31	8	2	0	0
～140m²	8	16	28	24	14	6	0	0	0	1
～160m²	1	3	17	7	4	1	3	0	0	0
～180m²	1	4	8	8	2	2	0	0	0	0
～200m²	2	2	8	8	3	1	2	1	1	0
～220m²	0	0	4	2	1	0	0	1	0	0
220m²超	1	6	12	17	18	15	6	8	5	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東松山市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	20	6	2	3	2	0	1	0	2
～3年	0	0	3	40	32	11	6	0	0	0	0	0
～5年	0	0	9	28	8	3	2	1	1	1	0	0
～8年	0	0	27	59	10	12	1	1	3	1	1	1
～10年	0	0	24	30	9	1	0	0	0	1	1	0
～15年	0	2	68	65	32	19	2	0	1	0	0	1
～20年	1	3	25	26	9	0	0	0	0	1	1	0
～25年	2	7	30	6	1	1	0	1	0	0	0	0
～30年	5	30	29	8	2	3	2	2	1	2	0	4
～30年越	139	173	140	43	20	14	3	5	0	5	4	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。