狭山市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

狭山市（さやまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

狭山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（13%）増加し、取引件数は22件（57％）減少しました。

調査方法

埼玉県と狭山市の一戸建て売却の相場を比較すると、狭山市の平均取引価格が埼玉県全体より5,250,000円低く、取引件数は54.9件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

狭山市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,750,000	26.75

狭山市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	150,000,000	3,000,000	22,500,000	38
2022年10月～12月	64,000,000	4,200,000	27,000,000	31
2023年1月～3月	120,000,000	2,800,000	24,000,000	22
2023年4月～6月	100,000,000	6,900,000	25,500,000	16

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

狭山市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	63	31	11	3	0	0	0	0	0	0
～80m²	50	40	47	16	1	1	0	0	0	0
～100m²	22	73	128	126	12	0	0	0	0	0
～120m²	19	64	130	239	130	7	0	0	0	0
～140m²	5	24	84	209	136	34	11	2	0	1
～160m²	5	18	64	118	73	23	6	1	0	0
～180m²	3	11	45	81	58	12	4	1	1	0
～200m²	4	10	39	40	22	6	2	0	2	0
～220m²	1	6	26	21	13	7	2	3	2	0
220m²超	1	14	57	68	57	19	16	17	13	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

狭山市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	99	59	30	5	3	0	0	0	0	0
～80m²	39	89	107	43	5	1	0	0	0	0
～100m²	21	97	273	572	273	34	5	1	0	1
～120m²	5	19	118	192	148	37	12	1	0	0
～140m²	3	12	40	25	19	7	5	0	3	0
～160m²	0	3	15	23	10	7	1	3	0	0
～180m²	0	1	6	15	7	2	1	0	0	0
～200m²	1	0	1	8	4	1	2	1	0	0
～220m²	0	1	7	3	2	1	0	2	1	1
220m²超	0	1	12	13	18	16	13	14	12	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

狭山市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	37	47	17	2	2	1	2	1	2
～3年	0	0	5	92	69	10	6	0	0	0	0	1
～5年	0	0	14	59	30	11	6	0	0	0	1	1
～8年	0	0	12	142	70	18	6	2	2	0	0	0
～10年	0	0	21	116	44	7	1	0	0	0	0	0
～15年	0	1	43	231	131	10	2	1	1	0	0	1
～20年	0	2	35	56	44	7	1	1	0	1	0	2
～25年	1	17	55	28	3	4	1	2	0	0	0	1
～30年	4	31	83	41	10	2	1	4	3	1	0	8
～30年越	161	231	336	93	44	19	12	10	8	3	7	22

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。