川越市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

川越市（かわごえし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

川越市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（16%）減少し、取引件数は36件（40％）減少しました。

調査方法

埼玉県と川越市の一戸建て売却の相場を比較すると、川越市の平均取引価格が埼玉県全体より250,000円低く、取引件数は0.400000000000006件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

川越市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
29,750,000	81.25

川越市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	300,000,000	2,000,000	30,500,000	88
2022年10月～12月	130,000,000	850,000	29,000,000	98
2023年1月～3月	280,000,000	3,200,000	34,000,000	87
2023年4月～6月	250,000,000	1,400,000	25,500,000	52

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川越市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	116	72	42	20	3	2	0	1	0	0
～80m²	96	112	102	72	21	5	3	0	0	0
～100m²	62	174	278	293	127	18	7	2	1	0
～120m²	17	80	313	575	330	107	14	4	1	0
～140m²	5	39	156	438	278	53	33	43	23	3
～160m²	4	18	104	181	119	36	13	11	10	4
～180m²	5	17	60	80	72	26	8	5	5	1
～200m²	1	14	115	331	159	34	16	5	2	2
～220m²	3	6	97	167	77	21	4	3	3	0
220m²超	7	27	115	188	146	94	56	42	21	24

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川越市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	193	157	76	19	7	0	3	0	1	0
～80m²	69	201	211	96	21	5	2	1	0	1
～100m²	32	135	678	1380	642	135	23	8	1	2
～120m²	5	32	244	643	446	125	47	51	30	1
～140m²	2	10	83	67	56	38	14	7	3	4
～160m²	3	5	33	28	37	17	7	4	2	5
～180m²	0	0	17	27	20	9	6	2	1	0
～200m²	0	0	9	15	9	7	7	5	2	1
～220m²	0	2	5	8	5	5	2	3	2	1
220m²超	0	6	6	21	40	37	35	30	22	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川越市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	1	1	50	123	63	18	4	1	0	2	3
～3年	0	0	6	194	173	54	11	4	2	0	0	3
～5年	1	0	16	177	117	36	9	5	3	1	2	9
～8年	0	0	38	373	211	33	14	19	12	3	2	11
～10年	0	1	48	247	82	23	10	19	16	0	1	6
～15年	0	1	260	741	303	65	19	16	9	2	2	9
～20年	1	8	92	189	94	27	9	1	2	2	1	9
～25年	7	27	153	60	22	8	6	4	1	4	4	14
～30年	6	48	194	71	51	15	9	12	5	3	4	24
～30年越	285	456	551	209	113	58	40	27	14	17	15	100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。