上尾市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

上尾市（あげおし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

上尾市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,500,000円（7%）減少し、取引件数は31件（48％）減少しました。

調査方法

埼玉県と上尾市の一戸建て売却の相場を比較すると、上尾市の平均取引価格が埼玉県全体より3,250,000円高く、取引件数は27.9件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

上尾市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
33,250,000	53.75

上尾市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	76,000,000	4,000,000	32,500,000	64
2022年10月～12月	950,000,000	3,200,000	36,000,000	59
2023年1月～3月	170,000,000	450,000	34,000,000	59
2023年4月～6月	420,000,000	6,300,000	30,000,000	33

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

上尾市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	8	5	4	4	1	1	1	0	0
～80m²	30	31	17	13	3	0	0	0	1	0
～100m²	10	62	143	135	88	27	3	0	0	0
～120m²	16	56	321	531	292	77	10	4	1	0
～140m²	10	24	125	360	288	84	33	7	1	0
～160m²	4	13	81	210	108	46	17	2	3	0
～180m²	5	7	43	90	61	22	9	4	0	1
～200m²	3	7	25	50	26	8	1	0	0	0
～220m²	0	0	12	15	16	5	2	0	2	0
220m²超	5	22	47	56	55	34	29	15	11	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

上尾市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	33	38	20	6	4	2	1	0	0	0
～80m²	28	68	123	43	16	0	0	1	0	1
～100m²	17	75	465	891	480	114	14	2	1	0
～120m²	5	22	121	393	316	113	41	7	1	0
～140m²	1	5	32	32	35	14	5	1	4	1
～160m²	0	5	14	19	17	6	5	1	1	1
～180m²	0	2	7	9	8	11	4	3	0	0
～200m²	0	2	4	9	3	6	5	5	3	0
～220m²	1	1	3	6	4	4	4	1	1	0
220m²超	1	5	9	12	12	10	8	9	7	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

上尾市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	22	80	64	9	7	3	0	0	2
～3年	0	0	3	124	149	49	20	3	3	0	1	0
～5年	0	0	13	134	97	21	4	1	0	0	0	2
～8年	0	0	23	267	149	52	12	2	0	2	1	1
～10年	0	1	29	181	85	14	4	0	0	0	1	0
～15年	0	1	107	380	179	30	6	0	0	1	1	2
～20年	2	6	78	112	63	17	2	1	0	0	0	6
～25年	0	10	97	48	12	5	4	1	2	1	4	7
～30年	3	39	151	51	16	5	4	1	3	1	4	13
～30年越	80	163	295	111	61	25	16	14	5	6	8	38

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。