飯能市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

飯能市（はんのうし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

飯能市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は500,000円（1%）減少し、取引件数は9件（29％）減少しました。

調査方法

埼玉県と飯能市の一戸建て売却の相場を比較すると、飯能市の平均取引価格が埼玉県全体より3,250,000円低く、取引件数は56.15件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

飯能市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,750,000	25.5

飯能市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	2,300,000,000	500,000	27,000,000	31
2022年10月～12月	400,000,000	1,000,000	31,000,000	27
2023年1月～3月	80,000,000	2,600,000	25,500,000	22
2023年4月～6月	110,000,000	1,200,000	26,500,000	22

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

飯能市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	4	11	2	2	0	0	0	0	0
～80m²	11	4	3	8	6	1	0	0	0	0
～100m²	29	21	21	26	1	0	0	0	0	0
～120m²	51	46	66	53	23	6	1	0	0	0
～140m²	45	27	51	117	41	4	2	0	0	0
～160m²	28	40	35	74	44	4	0	1	0	0
～180m²	19	28	35	73	54	10	1	2	1	0
～200m²	8	9	20	48	42	11	2	0	0	0
～220m²	5	5	19	22	22	4	1	0	0	0
220m²超	36	55	73	55	49	13	10	11	2	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

飯能市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	40	15	8	6	2	0	1	0	0	0
～80m²	74	58	39	17	9	1	0	0	1	0
～100m²	89	110	146	239	96	10	0	2	0	0
～120m²	10	23	70	145	115	18	4	0	0	0
～140m²	9	7	34	22	18	9	2	0	0	0
～160m²	3	7	9	14	4	1	1	1	0	1
～180m²	0	2	6	2	2	0	0	1	0	1
～200m²	1	3	4	5	3	2	0	3	0	0
～220m²	0	2	1	3	1	1	0	2	1	0
220m²超	1	5	6	11	11	5	7	4	1	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

飯能市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	24	30	11	1	0	0	0	0	0
～3年	0	0	5	22	24	7	2	1	0	0	0	0
～5年	0	0	3	40	28	2	0	0	0	1	0	1
～8年	0	0	34	84	28	7	0	3	0	0	0	0
～10年	0	0	24	48	28	3	1	1	0	0	0	0
～15年	1	0	31	109	56	5	1	0	1	0	0	1
～20年	3	3	18	34	17	3	1	1	0	2	0	1
～25年	5	18	25	10	7	1	0	0	0	0	0	1
～30年	37	55	57	27	13	2	4	1	1	1	0	4
～30年越	172	151	117	57	29	6	5	6	1	3	1	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。