京都市上京区(京都府)のマンション売却・査定

京都府京都市上京区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

京都府京都市上京区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

京都市上京区のマンション売却相場

売却価格相場	2,850万円
専有面積	60m²
築年数	34年

京都市上京区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

京都市上京区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	春日学区	9,900万円	7件
2	室町学区	5,950万円	12件
3	滋野学区	4,600万円	9件
4	京極学区	4,150万円	10件
5	西陣学区	3,900万円	5件
6	小川学区	3,600万円	9件
7	中立学区	3,200万円	15件
8	仁和学区	3,150万円	16件
9	成逸学区	3,150万円	6件
10	出水学区	2,800万円	11件

京都市上京区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した京都市上京区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
小川学区	5,000万円	今出川	徒歩10分	85m²	築44年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
春日学区	3,500万円	神宮丸太町	徒歩5分	50m²	築43年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
成逸学区	2,900万円	鞍馬口	徒歩13分	60m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
室町学区	1,500万円	鞍馬口	徒歩4分	30m²	築15年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
仁和学区	3,500万円	二条	徒歩18分	65m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
中立学区	1,800万円	今出川	徒歩17分	30m²	築19年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
乾隆学区	470万円	－	－	20m²	築37年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
嘉楽学区	800万円	今出川	徒歩16分	30m²	築36年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
嘉楽学区	4,400万円	今出川	徒歩15分	95m²	築24年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
京極学区	5,100万円	出町柳	徒歩4分	65m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
小川学区	4,200万円	今出川	徒歩11分	60m²	築12年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桃薗学区	2,300万円	今出川	徒歩12分	55m²	築31年	３ＤＫ	－	2025年10〜12月
桃薗学区	4,000万円	今出川	徒歩12分	80m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
室町学区	1,800万円	鞍馬口	徒歩3分	30m²	築24年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
仁和学区	3,000万円	北野白梅町	徒歩15分	65m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中立学区	3,300万円	今出川	徒歩8分	60m²	築52年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
滋野学区	15,000万円	丸太町(京都市営)	徒歩7分	95m²	築12年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
嘉楽学区	1,500万円	今出川	徒歩19分	55m²	築52年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
京極学区	3,200万円	出町柳	徒歩6分	40m²	築17年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
待賢学区	1,300万円	二条城前	徒歩9分	35m²	築50年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
小川学区	3,500万円	今出川	徒歩8分	60m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
春日学区	100,000万円	神宮丸太町	徒歩6分	280m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
桃薗学区	3,700万円	今出川	徒歩10分	65m²	築39年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
室町学区	5,600万円	今出川	徒歩10分	65m²	築5年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
仁和学区	1,300万円	北野白梅町	徒歩12分	45m²	築51年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
中立学区	2,900万円	今出川	徒歩13分	70m²	築50年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
滋野学区	1,700万円	丸太町(京都市営)	徒歩8分	35m²	築20年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
京極学区	1,300万円	今出川	徒歩11分	20m²	築22年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
出水学区	3,000万円	二条	徒歩7分	70m²	築40年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
小川学区	5,500万円	今出川	徒歩10分	70m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市上京区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

京都市上京区のマンション売却価格推移です。

京都府京都市上京区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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