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更新日

京都府京都市上京区のマンション売却・査定

京都市上京区のマンション一覧

分譲

サンクタス北野

京都府 京都市上京区 三軒町 64番

築年数 平成18年7月
総戸数 70 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

アーバニス今出川緑彩通り

京都府 京都市上京区 西町 446番

築年数 平成17年10月
総戸数 47 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ディアステージ上京鴨川

京都府 京都市上京区 中之町 511番

築年数 平成16年3月
総戸数 23 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グランドメゾン京都御所西

京都府 京都市上京区 龍前町 594番

築年数 平成15年12月
総戸数 10 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン上御霊

京都府 京都市上京区 上御霊馬場町 363番

築年数 平成16年3月
総戸数 30 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

パークホームズ今出川

京都府 京都市上京区 元伊佐町 270番

築年数 平成19年8月
総戸数 64 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

グランブルー智恵光院通

京都府 京都市上京区 西院町 747番28号

築年数 平成19年7月
総戸数 60 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

グランエスパス御所東

京都府 京都市上京区 松蔭町 137番

築年数 平成19年9月
総戸数 13 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

グランコート京都上七軒

京都府 京都市上京区 笹屋 312番1号

築年数 平成20年11月
総戸数 43 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

リソシエラグジェ北野

京都府 京都市上京区 大上之町 49番

築年数 平成20年4月
総戸数 25 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

フェミネンス御所西

京都府 京都市上京区 二町目 27番

築年数 平成19年10月
総戸数 24 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アスヴェル京都西陣

京都府 京都市上京区 寺今町 619番438号

築年数 平成19年12月
総戸数 39 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

御所西夷川町アーバンライフ

京都府 京都市上京区 夷川町 394番

築年数 平成20年6月
総戸数 34 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

プレサンス二条城北聚楽

京都府 京都市上京区 藁屋町 532番

築年数 平成19年10月
総戸数 48 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ゼファー京都上長者町通

京都府 京都市上京区 亀屋町 125番2号

築年数 平成20年3月
総戸数 22 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

スワンズ京都西陣

京都府 京都市上京区 元伊佐町 282番

築年数 平成19年2月
総戸数 27 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

リーガル京都御所東

京都府 京都市上京区 梶井町 448番66号

築年数 平成20年2月
総戸数 27 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

アバンエスパス智恵光院

京都府 京都市上京区 天秤丸町 183番

築年数 平成21年3月
総戸数 25 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

コンフォール円町

京都府 京都市上京区 北町 533番

築年数 平成22年10月
総戸数 36 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

御所西勘解由小路アーバンライフ

京都府 京都市上京区 勘解由小路町 159番

築年数 平成14年8月
総戸数 35 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

京都府京都市上京区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

京都市上京区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で1,800万円、低かったのは2010年で1,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.13倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

京都市上京区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 1,600
2007年 1,700
2008年 1,800
2009年 1,700
2010年 1,300
2011年 1,500
2012年 1,700
2013年 1,500
2014年 1,500
2015年 1,300
2016年 1,300
2017年 1,700
2018年 1,300
2019年 1,700
2020年 1,700
2021年 1,650
2022年 1,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

京都市上京区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

京都市上京区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(34%)増加し、取引件数は16件(47%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

京都市上京区 きょうとしかみぎょうく のマンション売却状況(表データ)

京都市上京区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 110,000,000 3,400,000 16,000,000 34
2022年10月~12月 57,000,000 3,900,000 14,000,000 25
2023年1月~3月 210,000,000 5,200,000 19,000,000 29
2023年4月~6月 130,000,000 4,500,000 21,500,000 18

京都市上京区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

京都市上京区きょうとしかみぎょうくのマンション戸数の推移

京都市上京区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市上京区のマンション戸数は15年間で10,660戸(58%)増加しました。平均戸数は23,515戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
京都市上京区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
18,160 22,670 24,410 28,820

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都市上京区きょうとしかみぎょうくマンションの世代別世帯数

京都市上京区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

京都市上京区の世帯でもっとも多いのは、25歳未満で7,610世帯でした。もっとも少なかったのは45~54歳で2,780世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
京都市上京区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
7,610 4,800 3,360 2,780 3,360 4,660

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

京都市上京区の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 143 157 93 4 0 1 0 0 0 0 0 0
~30m² 16 82 114 20 0 0 0 0 0 0 0 0
~40m² 1 20 30 6 2 0 0 0 0 0 0 0
~50m² 2 20 75 24 6 0 0 0 0 0 0 0
~60m² 0 15 94 63 24 8 2 1 0 0 0 0
~70m² 2 7 62 117 50 23 10 4 4 0 0 0
~80m² 0 0 10 19 36 11 4 3 2 2 0 1
~90m² 0 0 2 10 9 9 4 3 1 0 0 3
~100m² 0 0 0 1 4 0 3 0 1 1 0 2
100m²超 0 0 0 2 3 4 1 4 1 3 0 9

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

京都市上京区の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 144 226 208 22 3 1 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 7 30 17 5 2 0 0 0 0 0 0
1R 1 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 18 37 6 2 0 1 0 0 0 0 0
2LDK 0 12 74 60 31 12 7 2 3 0 0 5
3K〜3DK 0 3 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 2 11 91 136 76 37 13 13 5 5 0 7
4K〜4LDK 0 3 11 10 14 4 3 0 1 1 0 2
5LDK以上 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

京都市上京区の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~5年 0 0 2 2 1 0 1 0 0 0 0 2
~8年 0 0 9 1 2 1 3 3 5 0 0 5
~10年 0 0 10 1 3 6 4 0 0 3 0 1
~15年 0 1 47 4 15 4 4 6 1 1 0 0
~20年 0 24 120 35 17 14 2 0 2 2 0 0
~25年 1 28 22 77 45 15 8 2 0 0 0 0
~30年 3 15 39 60 32 8 1 1 0 0 0 0
~30年越 158 230 223 77 18 8 1 3 0 0 0 6

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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京都府京都市上京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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