京都市山科区(京都府)のマンション売却・査定

京都府京都市山科区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

京都府京都市山科区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

京都市山科区のマンション売却相場

売却価格相場	1,700万円
専有面積	65m²
築年数	35年

京都市山科区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

京都市山科区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	御陵大津畑町	4,900万円	7件
2	竹鼻立原町	4,900万円	3件
3	御陵鴨戸町	4,700万円	3件
4	椥辻東浦町	3,800万円	3件
5	音羽役出町	3,800万円	3件
6	椥辻草海道町	3,500万円	4件
7	竹鼻木ノ本町	3,100万円	6件
8	竹鼻堂ノ前町	2,600万円	4件
9	西野離宮町	2,450万円	6件
10	東野八反畑町	2,400万円	7件

京都市山科区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した京都市山科区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
西野野色町	1,500万円	東野(京都)	徒歩17分	70m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
日ノ岡朝田町	2,300万円	御陵	徒歩6分	70m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
音羽野田町	1,900万円	東野(京都)	徒歩3分	85m²	築46年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
北花山大林町	1,000万円	東野(京都)	徒歩21分	80m²	築40年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
音羽役出町	3,900万円	東野(京都)	徒歩5分	65m²	築5年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
竹鼻木ノ本町	2,800万円	四宮	徒歩8分	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
小山西御所町	110万円	追分(滋賀)	徒歩17分	30m²	築51年	１ＤＫ	鉄骨造	2025年10〜12月
椥辻西浦町	1,500万円	椥辻	徒歩6分	65m²	築38年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東野門口町	880万円	東野(京都)	徒歩2分	45m²	築50年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
音羽野田町	1,100万円	東野(京都)	徒歩4分	70m²	築52年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西野離宮町	2,600万円	東野(京都)	徒歩4分	75m²	築17年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東野八反畑町	2,900万円	東野(京都)	徒歩10分	70m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
四ノ宮神田町	1,400万円	四宮	徒歩5分	45m²	築48年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
竹鼻立原町	5,300万円	山科	徒歩6分	75m²	築6年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西野左義長町	3,200万円	東野(京都)	徒歩9分	85m²	築17年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大宅御所田町	1,400万円	椥辻	徒歩15分	95m²	築34年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
椥辻西浦町	1,800万円	椥辻	徒歩7分	60m²	築49年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
日ノ岡朝田町	310万円	御陵	徒歩6分	50m²	築44年	３Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
椥辻東浦町	3,800万円	椥辻	徒歩5分	75m²	築5年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大宅坂ノ辻町	1,800万円	椥辻	徒歩9分	75m²	築37年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
東野八反畑町	1,900万円	東野(京都)	徒歩10分	55m²	築9年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
竹鼻木ノ本町	2,400万円	山科	徒歩8分	60m²	築26年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
西野様子見町	600万円	東野(京都)	徒歩11分	75m²	築52年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
椥辻草海道町	3,300万円	椥辻	徒歩1分	75m²	築24年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
椥辻西浦町	2,700万円	椥辻	徒歩7分	65m²	築15年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
東野門口町	1,100万円	東野(京都)	徒歩3分	65m²	築50年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
御陵黒岩	1,800万円	御陵	徒歩3分	70m²	築27年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
音羽野田町	1,100万円	東野(京都)	徒歩3分	70m²	築52年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
音羽役出町	3,800万円	山科	徒歩7分	70m²	築4年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
東野森野町	2,100万円	椥辻	徒歩14分	85m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市山科区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

京都市山科区のマンション売却価格推移です。

京都府京都市山科区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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