京都市下京区(京都府)のマンション売却・査定

京都府京都市下京区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

京都府京都市下京区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

京都市下京区のマンション売却相場

売却価格相場	3,450万円
専有面積	58m²
築年数	24年

京都市下京区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

京都市下京区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	開智学区	8,300万円	9件
2	成徳学区	6,500万円	15件
3	安寧学区	5,550万円	6件
4	西七条東御前田町	4,800万円	3件
5	大内学区	4,600万円	3件
6	七条御所ノ内中町	3,900万円	5件
7	格致学区	3,650万円	26件
8	郁文学区	3,650万円	10件
9	西七条東久保町	3,600万円	3件
10	修徳学区	3,550万円	10件

京都市下京区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した京都市下京区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
七条御所ノ内中町	4,300万円	西大路	徒歩9分	80m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
淳風学区	3,800万円	大宮(京都)	徒歩9分	60m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
永松学区	3,200万円	清水五条	徒歩5分	40m²	築10年	１ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
稚松学区	4,200万円	五条(京都市営)	徒歩7分	60m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
格致学区	6,400万円	大宮(京都)	徒歩5分	80m²	築21年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
格致学区	6,500万円	大宮(京都)	徒歩3分	60m²	築3年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
崇仁学区	4,400万円	京都	徒歩8分	45m²	築10年	２ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大内学区	6,500万円	梅小路京都西	徒歩3分	70m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
豊園学区	9,500万円	四条(京都市営)	徒歩4分	95m²	築24年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
成徳学区	7,600万円	四条(京都市営)	徒歩2分	70m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
梅小路東町	5,300万円	梅小路京都西	徒歩6分	95m²	築17年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
尚徳学区	4,900万円	五条(京都市営)	徒歩3分	60m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
永松学区	6,700万円	京都河原町	徒歩9分	65m²	築2年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
有隣学区	1,600万円	清水五条	徒歩2分	30m²	築34年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
郁文学区	500万円	大宮(京都)	徒歩3分	15m²	築36年	１Ｒ	ＲＣ	2025年10〜12月
格致学区	4,200万円	四条(京都市営)	徒歩7分	75m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
崇仁学区	550万円	東福寺	徒歩10分	15m²	築36年	１Ｒ	ＲＣ	2025年10〜12月
皆山学区	780万円	七条	徒歩5分	30m²	築40年	１ＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
豊園学区	3,200万円	四条(京都市営)	徒歩2分	35m²	築19年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
修徳学区	18,000万円	五条(京都市営)	徒歩1分	135m²	築12年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
中堂寺壬生川町	1,700万円	丹波口	徒歩6分	65m²	築50年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
淳風学区	750万円	丹波口	徒歩9分	40m²	築44年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
有隣学区	1,200万円	清水五条	徒歩3分	25m²	築34年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
菊浜学区	1,400万円	七条	徒歩3分	25m²	築16年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
安寧学区	6,900万円	京都	徒歩5分	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
醒泉学区	4,700万円	五条(京都市営)	徒歩11分	75m²	築29年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
梅小路高畑町	1,700万円	西大路	徒歩3分	25m²	築6年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月
中堂寺坊城町	830万円	丹波口	徒歩1分	25m²	築32年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
尚徳学区	1,400万円	五条(京都市営)	徒歩3分	20m²	築33年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
有隣学区	6,300万円	京都河原町	徒歩8分	60m²	築9年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市下京区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

京都市下京区のマンション売却価格推移です。

京都府京都市下京区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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