京都市下京区のマンション一覧

分譲

アンビエント京都駅前

京都府京都市下京区北不動堂町 522番1号

築年数	平成17年7月
総戸数	80 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

コンフォール四条烏丸オーセンティア

京都府京都市下京区郭巨山町 25番

築年数	平成19年4月
総戸数	46 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アバンエスパス四条

京都府京都市下京区吉水町 342番

築年数	平成18年2月
総戸数	60 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

グランコート烏丸五条

京都府京都市下京区福島町 510番

築年数	平成18年3月
総戸数	39 戸
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

グランスイート京都梅小路公園

京都府京都市下京区和気町 13番1号

築年数	平成17年6月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

イーグルコートガーデンヒル西京都

京都府京都市下京区西七条八幡町 19番

築年数	平成16年11月
総戸数	144 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

ライオンズシティ烏丸通

京都府京都市下京区玉屋町 508番

築年数	平成17年2月
総戸数	72 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

エアリアルシティ四条堀川

京都府京都市下京区高野堂町 387番

築年数	平成17年3月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

アンビエント高辻通

京都府京都市下京区住吉町 484番1号

築年数	平成18年2月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

京都府京都市下京区富永町 357番

築年数	平成17年5月
総戸数	123 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

イーグルコートＤＳ四条烏丸

京都府京都市下京区扇酒屋町 281番1号

築年数	平成18年1月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ネバーランド烏丸五条

京都府京都市下京区上平野町 445番

築年数	平成19年12月
総戸数	41 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

ファインフラッツ京都室町

京都府京都市下京区坂東屋町 261番2号

築年数	平成19年8月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス

京都府京都市下京区元悪王子町 42番

築年数	平成21年8月
総戸数	140 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 2 階

分譲

クオン四条柏屋町

京都府京都市下京区柏屋町 22番

築年数	平成19年11月
総戸数	14 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

エステムプラザ京都五条大橋

京都府京都市下京区下鱗形町 548番2号

築年数	平成19年8月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ブランズ京都西大路

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町 94番

築年数	平成20年11月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

エステムプラザ京都烏丸五条

京都府京都市下京区中金仏町 204番8号

築年数	平成20年2月
総戸数	68 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

イニシア梅小路公園

京都府京都市下京区梅小路東町 83番2号

築年数	平成20年12月
総戸数	223 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

パデシオン京都駅前２番館

京都府京都市下京区塩小路町 524番4号

築年数	平成16年2月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

京都市下京区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

京都市下京区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（25%）増加し、取引件数は26件（50％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

京都市下京区（きょうとししもぎょうく）のマンション売却状況（表データ）

京都市下京区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	70,000,000	4,000,000	20,000,000	51
2022年10月～12月	60,000,000	2,700,000	20,500,000	50
2023年1月～3月	63,000,000	4,900,000	18,000,000	47
2023年4月～6月	130,000,000	3,900,000	25,000,000	25

京都市下京区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

京都市下京区（きょうとししもぎょうく）のマンション戸数の推移

京都市下京区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市下京区のマンション戸数は15年間で12,150戸（59%）増加しました。平均戸数は26,930戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

京都市下京区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
20,320	23,960	30,970	32,470

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

京都市下京区（きょうとししもぎょうく）マンションの世代別世帯数

京都市下京区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

京都市下京区の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で7,720世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,610世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

京都市下京区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
2,610	7,720	6,600	5,660	4,090	4,420

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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京都府京都市下京区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。