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不動産売却

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京都府京都市下京区のマンション売却・査定

京都市下京区のマンション一覧

分譲

アンビエント京都駅前

京都府 京都市下京区 北不動堂町 522番1号

築年数 平成17年7月
総戸数 80 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

コンフォール四条烏丸オーセンティア

京都府 京都市下京区 郭巨山町 25番

築年数 平成19年4月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アバンエスパス四条

京都府 京都市下京区 吉水町 342番

築年数 平成18年2月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランコート烏丸五条

京都府 京都市下京区 福島町 510番

築年数 平成18年3月
総戸数 39 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランスイート京都梅小路公園

京都府 京都市下京区 和気町 13番1号

築年数 平成17年6月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

イーグルコートガーデンヒル西京都

京都府 京都市下京区 西七条八幡町 19番

築年数 平成16年11月
総戸数 144 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズシティ烏丸通

京都府 京都市下京区 玉屋町 508番

築年数 平成17年2月
総戸数 72 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

エアリアルシティ四条堀川

京都府 京都市下京区 高野堂町 387番

築年数 平成17年3月
総戸数 89 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アンビエント高辻通

京都府 京都市下京区 住吉町 484番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

京都府 京都市下京区 富永町 357番

築年数 平成17年5月
総戸数 123 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

イーグルコートＤＳ四条烏丸

京都府 京都市下京区 扇酒屋町 281番1号

築年数 平成18年1月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ネバーランド烏丸五条

京都府 京都市下京区 上平野町 445番

築年数 平成19年12月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ファインフラッツ京都室町

京都府 京都市下京区 坂東屋町 261番2号

築年数 平成19年8月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス

京都府 京都市下京区 元悪王子町 42番

築年数 平成21年8月
総戸数 140 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 2 階

分譲

クオン四条柏屋町

京都府 京都市下京区 柏屋町 22番

築年数 平成19年11月
総戸数 14 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

エステムプラザ京都五条大橋

京都府 京都市下京区 下鱗形町 548番2号

築年数 平成19年8月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ブランズ京都西大路

京都府 京都市下京区 七条御所ノ内本町 94番

築年数 平成20年11月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エステムプラザ京都烏丸五条

京都府 京都市下京区 中金仏町 204番8号

築年数 平成20年2月
総戸数 68 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

イニシア梅小路公園

京都府 京都市下京区 梅小路東町 83番2号

築年数 平成20年12月
総戸数 223 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

パデシオン京都駅前２番館

京都府 京都市下京区 塩小路町 524番4号

築年数 平成16年2月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

京都府京都市下京区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

京都市下京区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて100万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で2,000万円、低かったのは2014年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.06倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

京都市下京区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,800
2007年 1,600
2008年 2,000
2009年 2,000
2010年 1,600
2011年 1,600
2012年 1,900
2013年 1,550
2014年 1,400
2015年 1,600
2016年 1,600
2017年 1,500
2018年 1,800
2019年 1,900
2020年 2,000
2021年 2,000
2022年 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

京都市下京区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

京都市下京区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（25%）増加し、取引件数は26件（50％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

京都市下京区 （ きょうとししもぎょうく ） のマンション売却状況（表データ）

京都市下京区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 70,000,000 4,000,000 20,000,000 51
2022年10月～12月 60,000,000 2,700,000 20,500,000 50
2023年1月～3月 63,000,000 4,900,000 18,000,000 47
2023年4月～6月 130,000,000 3,900,000 25,000,000 25

京都市下京区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

京都市下京区（きょうとししもぎょうく）のマンション戸数の推移

京都市下京区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市下京区のマンション戸数は15年間で12,150戸（59%）増加しました。平均戸数は26,930戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
京都市下京区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
20,320 23,960 30,970 32,470

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

京都市下京区（きょうとししもぎょうく）マンションの世代別世帯数

京都市下京区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

京都市下京区の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で7,720世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,610世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
京都市下京区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,610 7,720 6,600 5,660 4,090 4,420

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

京都市下京区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 139 275 288 1 1 0 0 1 0 0 0 0
～30m² 13 99 432 64 2 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 4 21 81 71 20 2 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 12 99 52 34 6 5 1 0 0 0 0
～60m² 0 14 76 125 72 35 10 1 2 0 0 0
～70m² 0 3 65 111 116 62 33 11 2 1 2 0
～80m² 0 0 2 38 62 31 14 9 2 4 0 4
～90m² 0 0 3 7 16 10 6 4 0 1 1 3
～100m² 0 1 0 0 1 1 1 0 1 0 1 0
100m²超 0 0 1 2 1 4 1 1 2 0 0 4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

京都市下京区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 128 346 689 85 8 2 0 1 0 0 0 0
1LDK 4 10 81 64 41 9 2 0 0 0 0 0
1R 14 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 11 45 16 8 4 2 1 1 0 0 0
2LDK 0 6 72 110 84 42 16 4 1 3 0 4
3K〜3DK 0 5 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 0 9 95 149 144 75 38 19 5 3 2 5
4K〜4LDK 0 0 4 18 23 13 9 2 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

京都市下京区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 6 6 3 0 2 1 1 0 0 0
～3年 0 0 9 7 0 0 6 5 0 0 0 0
～5年 0 0 5 1 0 4 1 0 0 0 0 0
～8年 0 0 53 5 15 14 11 6 2 3 2 5
～10年 0 0 41 20 24 21 11 2 0 0 1 0
～15年 0 23 289 84 54 15 11 5 2 2 1 3
～20年 0 39 172 94 78 43 11 4 1 1 0 0
～25年 5 103 154 117 105 39 14 3 2 0 0 2
～30年 9 69 63 54 16 6 1 1 1 0 0 0
～30年越 142 186 244 79 26 9 1 1 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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京都府京都市下京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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