分譲
京都府
京都市伏見区
竹田七瀬川町
378番
築年数 | 平成18年7月 |
---|---|
総戸数 | 155 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
深草下川原町
18番
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
向島二ノ丸町
389番1号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
舞台町
35番19号
築年数 | 平成17年4月 |
---|---|
総戸数 | 77 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
竹中町
634番1号
築年数 | 平成18年5月 |
---|---|
総戸数 | 152 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
石田森東町
6番
築年数 | 平成16年11月 |
---|---|
総戸数 | 75 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
醍醐大構町
8番1号
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 132 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
醍醐大構町
24番1号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 45 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
納屋町
136番1号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 34 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
深草西伊達町
87番63号
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 32 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
桃山町鍋島
3番
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
淀木津町
603番4号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 79 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
紙子屋町
554番13号
築年数 | 平成19年11月 |
---|---|
総戸数 | 153 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
景勝町
30番1号
築年数 | 平成19年12月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
景勝町
31番5号
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 91 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
醍醐大構町
26番1号
築年数 | 平成20年6月 |
---|---|
総戸数 | 37 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
横大路三栖山城屋敷町
104番2号
築年数 | 平成20年10月 |
---|---|
総戸数 | 84 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
小栗栖森ケ淵町
2番1号
築年数 | 平成21年2月 |
---|---|
総戸数 | 102 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
桃山町因幡
31番7号
築年数 | 平成20年7月 |
---|---|
総戸数 | 192 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
京都府
京都市伏見区
深草西浦町
8丁目46番
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 32 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
京都市伏見区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて550万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,800万円、低かったのは2014年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.44倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,250 |
2007年 | 1,300 |
2008年 | 1,300 |
2009年 | 1,300 |
2010年 | 1,200 |
2011年 | 1,300 |
2012年 | 1,250 |
2013年 | 1,200 |
2014年 | 1,100 |
2015年 | 1,300 |
2016年 | 1,400 |
2017年 | 1,350 |
2018年 | 1,600 |
2019年 | 1,400 |
2020年 | 1,600 |
2021年 | 1,500 |
2022年 | 1,800 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
京都市伏見区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,500,000円(50%)減少し、取引件数は23件(69%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 55,000,000 | 2,800,000 | 19,000,000 | 33 |
2022年10月~12月 | 49,000,000 | 1,000,000 | 18,000,000 | 37 |
2023年1月~3月 | 42,000,000 | 100,000 | 15,500,000 | 36 |
2023年4月~6月 | 33,000,000 | 4,000,000 | 9,500,000 | 10 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
京都市伏見区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市伏見区のマンション戸数は15年間で4,200戸(7%)増加しました。平均戸数は62,505戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
59,790 | 60,710 | 65,530 | 63,990 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
京都市伏見区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
京都市伏見区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で18,800世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,260世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
5,260 | 8,330 | 7,430 | 11,640 | 9,240 | 18,800 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 138 | 24 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 22 | 43 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 14 | 75 | 46 | 6 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 23 | 296 | 354 | 87 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 25 | 144 | 361 | 194 | 55 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 15 | 129 | 106 | 43 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 2 | 24 | 31 | 12 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 8 | 2 | 6 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 131 | 34 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 8 | 18 | 9 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 13 | 44 | 19 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 13 | 92 | 144 | 51 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 4 | 24 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 28 | 292 | 613 | 279 | 78 | 15 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 12 | 67 | 86 | 68 | 27 | 11 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 26 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 18 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 7 | 26 | 27 | 86 | 20 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 3 | 60 | 100 | 26 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 3 | 15 | 116 | 101 | 31 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 7 | 71 | 281 | 75 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 208 | 484 | 431 | 38 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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