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京都府京都市伏見区のマンション売却・査定

京都市伏見区のマンション一覧

分譲

パデシオン伏見深草

京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 378番

築年数 平成18年7月
総戸数 155 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グランコート伏見稲荷

京都府 京都市伏見区 深草下川原町 18番

築年数 平成17年9月
総戸数 44 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グランコート向島

京都府 京都市伏見区 向島二ノ丸町 389番1号

築年数 平成19年2月
総戸数 48 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

リソシエ伏見丹波橋ウエルネス

京都府 京都市伏見区 舞台町 35番19号

築年数 平成17年4月
総戸数 77 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

プライマリーコート伏見桃山

京都府 京都市伏見区 竹中町 634番1号

築年数 平成18年5月
総戸数 152 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

パデシオン石田駅前

京都府 京都市伏見区 石田森東町 6番

築年数 平成16年11月
総戸数 75 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

D’クラディア醍醐駅前

京都府 京都市伏見区 醍醐大構町 8番1号

築年数 平成17年9月
総戸数 132 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

パデシオン醍醐駅前

京都府 京都市伏見区 醍醐大構町 24番1号

築年数 平成17年12月
総戸数 45 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ネバーランド桃山

京都府 京都市伏見区 納屋町 136番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 34 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

パデシオン藤森

京都府 京都市伏見区 深草西伊達町 87番63号

築年数 平成19年3月
総戸数 32 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ネバーランド桃山御陵ロジュマン

京都府 京都市伏見区 桃山町鍋島 3番

築年数 平成19年3月
総戸数 58 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

エスリード淀

京都府 京都市伏見区 淀木津町 603番4号

築年数 平成19年2月
総戸数 79 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

イニシア伏見丹波橋

京都府 京都市伏見区 紙子屋町 554番13号

築年数 平成19年11月
総戸数 153 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ルーシア伏見

京都府 京都市伏見区 景勝町 30番1号

築年数 平成19年12月
総戸数 40 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

イニシア伏見

京都府 京都市伏見区 景勝町 31番5号

築年数 平成20年2月
総戸数 91 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

グランスイート醍醐駅前

京都府 京都市伏見区 醍醐大構町 26番1号

築年数 平成20年6月
総戸数 37 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

クレアガーデン伏見桃山

京都府 京都市伏見区 横大路三栖山城屋敷町 104番2号

築年数 平成20年10月
総戸数 84 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

メイツ醍醐デュアラ

京都府 京都市伏見区 小栗栖森ケ淵町 2番1号

築年数 平成21年2月
総戸数 102 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

パデシオン桃山

京都府 京都市伏見区 桃山町因幡 31番7号

築年数 平成20年7月
総戸数 192 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グレースフリーロア伏水

京都府 京都市伏見区 深草西浦町 8丁目46番

築年数 平成20年2月
総戸数 32 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

京都府京都市伏見区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

京都市伏見区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて550万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,800万円、低かったのは2014年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.44倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

京都市伏見区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 1,250
2007年 1,300
2008年 1,300
2009年 1,300
2010年 1,200
2011年 1,300
2012年 1,250
2013年 1,200
2014年 1,100
2015年 1,300
2016年 1,400
2017年 1,350
2018年 1,600
2019年 1,400
2020年 1,600
2021年 1,500
2022年 1,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

京都市伏見区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

京都市伏見区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,500,000円(50%)減少し、取引件数は23件(69%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

京都市伏見区 きょうとしふしみく のマンション売却状況(表データ)

京都市伏見区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 55,000,000 2,800,000 19,000,000 33
2022年10月~12月 49,000,000 1,000,000 18,000,000 37
2023年1月~3月 42,000,000 100,000 15,500,000 36
2023年4月~6月 33,000,000 4,000,000 9,500,000 10

京都市伏見区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

京都市伏見区きょうとしふしみくのマンション戸数の推移

京都市伏見区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市伏見区のマンション戸数は15年間で4,200戸(7%)増加しました。平均戸数は62,505戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
京都市伏見区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
59,790 60,710 65,530 63,990

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都市伏見区きょうとしふしみくマンションの世代別世帯数

京都市伏見区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

京都市伏見区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で18,800世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,260世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
京都市伏見区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
5,260 8,330 7,430 11,640 9,240 18,800

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

京都市伏見区の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 138 24 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~30m² 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~40m² 22 43 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~50m² 14 75 46 6 1 0 1 0 0 0 0 0
~60m² 23 296 354 87 15 0 0 0 0 0 0 0
~70m² 25 144 361 194 55 2 0 0 0 0 0 0
~80m² 3 15 129 106 43 14 0 0 0 0 0 0
~90m² 0 2 24 31 12 9 4 0 0 0 0 0
~100m² 0 1 8 2 6 2 2 1 0 0 0 0
100m²超 0 1 1 1 0 1 1 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

京都市伏見区の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 131 34 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 8 18 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0
1R 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 13 44 19 2 3 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 13 92 144 51 17 1 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 4 24 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 28 292 613 279 78 15 5 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 12 67 86 68 27 11 3 1 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

京都市伏見区の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5年 0 0 0 4 12 3 1 0 0 0 0 0
~8年 0 0 0 5 26 7 2 0 0 0 0 0
~10年 0 0 1 18 9 1 0 0 0 0 0 0
~15年 7 26 27 86 20 4 0 0 0 0 0 0
~20年 0 3 60 100 26 9 3 1 0 0 0 0
~25年 3 15 116 101 31 3 0 0 0 0 0 0
~30年 7 71 281 75 5 0 2 0 0 0 0 0
~30年越 208 484 431 38 2 1 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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京都府京都市伏見区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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