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不動産売却

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京都府京都市東山区のマンション売却・査定

京都市東山区のマンション一覧

分譲

オリオンビュー鴨川

京都府 京都市東山区 福稲高原町 7番10号

築年数 平成16年2月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

レピア東山神宮道アーバンライフ

京都府 京都市東山区 粟田口三条坊町 17番

築年数 平成18年5月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

グランドヒルズ京都東山ロジュマン

京都府 京都市東山区 粟田口三条坊町 21番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

スティーロ京都東山妙法院

京都府 京都市東山区 妙法院前側町 424番1号

築年数 平成16年4月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

イーグルコート三条京阪

京都府 京都市東山区 大黒町 162番

築年数 平成20年11月
総戸数 71 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グランシティオ京都東山八坂通り

京都府 京都市東山区 玉水町 77番

築年数 平成20年7月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

エイペックス京都東山三条

京都府 京都市東山区 七軒町 2番

築年数 平成19年7月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

プレサンス祗園宮川町

京都府 京都市東山区 宮川筋 2丁目263番

築年数 平成20年4月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

シュデン東山五条坂

京都府 京都市東山区 五条橋東 4丁目415番

築年数 平成20年8月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

クライス祗園

京都府 京都市東山区 博多町 65番

築年数 平成20年5月
総戸数 14 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ベラジオ京都高台寺

京都府 京都市東山区 毘沙門町 31番

築年数 平成17年3月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

イトーピア東山紫源苑

京都府 京都市東山区 粟田口三条坊町 14番1号

築年数 平成16年1月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ルネス・ピース清水南

京都府 京都市東山区 上馬町 535番

築年数 平成14年7月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

グレーシィ京都東山

京都府 京都市東山区 下河原町 463番1号

築年数 平成6年1月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

フェルティ祇園

京都府 京都市東山区 小松町 4丁目561番3号東入小松町

築年数 平成10年3月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ヒューマンズウェル京都

京都府 京都市東山区 粟田口三条坊町 19番1号

築年数 平成1年3月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

エステムコート清水坂千都ステージ

京都府 京都市東山区 清水 4丁目170番2号

築年数 平成12年10月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

サンクタス祇園石段下

京都府 京都市東山区 祇園町南側 525番

築年数 平成11年1月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

賃貸

ボヌール北村

京都府 京都市東山区 古西町 324番1号

築年数 平成6年10月
総戸数 11 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ラナップスクエア京都鴨川

京都府 京都市東山区 宮川筋 8丁目428番2号

築年数 平成18年11月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

京都府京都市東山区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

京都市東山区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて50万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,900万円、低かったのは2012年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて0.97倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

京都市東山区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,900
2007年 2,100
2008年 1,650
2009年 2,200
2010年 2,400
2011年 2,250
2012年 1,200
2013年 1,400
2014年 1,650
2015年 1,650
2016年 1,400
2017年 1,500
2018年 1,300
2019年 1,600
2020年 2,900
2021年 1,750
2022年 1,850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

京都市東山区の共同住宅数推移

京都市東山区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

京都市東山区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

京都市東山区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（30%）減少し、取引件数は3件（42％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

京都市東山区 （ きょうとしひがしやまく ） のマンション売却状況（表データ）

京都市東山区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 100,000,000 3,200,000 21,000,000 7
2022年10月～12月 55,000,000 9,200,000 24,500,000 4
2023年1月～3月 16,000,000 6,800,000 14,000,000 5
2023年4月～6月 130,000,000 11,000,000 14,500,000 4

京都市東山区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

京都市東山区（きょうとしひがしやまく）のマンション戸数の推移

京都市東山区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、京都市東山区のマンション戸数は15年間で1,260戸（14%）増加しました。平均戸数は9,445戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
京都市東山区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
8,450 9,360 10,260 9,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

京都市東山区（きょうとしひがしやまく）マンションの世代別世帯数

京都市東山区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

京都市東山区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で2,080世帯でした。もっとも少なかったのは45～54歳で860世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
京都市東山区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,750 1,560 1,320 860 1,120 2,080

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

京都市東山区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 55 38 42 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～30m² 1 9 47 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 10 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 1 8 7 9 1 0 0 0 0 0 0
～60m² 0 0 16 26 3 8 2 0 0 0 0 0
～70m² 1 4 23 15 9 6 3 0 0 0 0 0
～80m² 0 0 2 8 1 5 2 1 0 0 0 0
～90m² 0 0 0 0 0 2 4 1 3 0 3 1
～100m² 0 0 0 1 0 2 3 3 1 1 1 2
100m²超 0 0 0 1 4 4 5 2 4 2 4 11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

京都市東山区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 48 45 90 14 1 0 1 0 0 0 0 0
1LDK 1 1 10 17 3 2 0 0 1 0 1 0
1R 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 8 4 1 3 0 1 1 0 0 1 0
2LDK 0 1 10 20 10 9 6 5 0 0 2 2
3K〜3DK 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 0 3 22 17 7 14 12 1 3 1 2 9
4K〜4LDK 0 0 1 2 1 1 0 0 2 1 0 2
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

京都市東山区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 2 0 1 2 0 0 1 0 0 2
～10年 0 0 3 3 3 2 1 0 0 0 0 0
～15年 1 2 6 12 7 12 5 0 0 1 0 0
～20年 0 7 70 17 3 6 4 1 2 0 7 10
～25年 1 10 10 12 5 1 0 0 0 0 0 0
～30年 0 0 2 3 2 1 5 3 2 1 0 0
～30年越 54 41 50 23 6 4 5 3 3 1 1 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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京都府京都市東山区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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