京都市西京区(京都府)のマンション売却・査定

京都府京都市西京区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

京都府京都市西京区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

京都市西京区のマンション売却相場

売却価格相場	1,650万円
専有面積	80m²
築年数	33年

京都市西京区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

京都市西京区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	桂御所町	4,900万円	5件
2	山田平尾町	2,000万円	3件
3	大枝沓掛町	1,400万円	6件
4	大枝北沓掛町	1,300万円	5件
5	大原野西境谷町	915万円	14件

京都市西京区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した京都市西京区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
大原野西竹の里町	2,200万円	洛西口	30分～60分	80m²	築22年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
桂御所町	4,900万円	桂	徒歩10分	80m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大枝沓掛町	450万円	桂	－	40m²	築39年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大枝沓掛町	1,400万円	洛西口	30分～60分	70m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
上桂今井町	2,400万円	上桂	徒歩11分	75m²	築28年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
大枝北沓掛町	1,500万円	桂	－	100m²	築35年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大枝北沓掛町	1,200万円	桂	－	95m²	築36年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
川島玉頭町	250万円	桂	徒歩7分	15m²	築39年	１Ｒ	ＲＣ	2026年1〜3月
牛ケ瀬西柿町	3,500万円	桂川(京都)	徒歩15分	85m²	築28年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	1,000万円	－	－	90m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	690万円	桂	－	65m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	510万円	－	－	80m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	1,900万円	桂	－	75m²	築46年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	580万円	洛西口	－	60m²	築48年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大原野西境谷町	1,200万円	桂	－	80m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
上桂東ノ口町	3,100万円	上桂	徒歩10分	70m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
桂御所町	4,700万円	桂	徒歩10分	80m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
下津林前泓町	3,300万円	桂	徒歩17分	70m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大枝北沓掛町	1,300万円	桂	－	100m²	築33年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桂北滝川町	2,700万円	桂	徒歩16分	70m²	築21年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大原野西境谷町	980万円	洛西口	－	100m²	築44年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桂南巽町	6,300万円	桂	徒歩3分	90m²	築14年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松尾大利町	2,800万円	上桂	徒歩5分	65m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松室吾田神町	2,500万円	上桂	徒歩9分	80m²	築28年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桂御所町	4,900万円	桂	徒歩11分	80m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
桂御所町	6,000万円	桂	徒歩10分	80m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大枝北沓掛町	1,200万円	桂	－	90m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
桂下豆田町	3,800万円	桂	徒歩5分	75m²	築20年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
上桂前田町	400万円	上桂	徒歩8分	25m²	築52年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
川島尻堀町	8,300万円	桂	徒歩5分	100m²	築7年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市西京区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

京都市西京区のマンション売却価格推移です。

京都府京都市西京区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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