大川市(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県大川市の不動産売却情報（2023年1～12月）

福岡県大川市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大川市の土地売却相場
売却価格相場	670万円
坪単価相場	4万円
土地面積	360m²

一戸建ての売却相場

大川市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	505m²
土地面積	240m²
築年数	36年

大川市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大川市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字上巻	2,500万円
2	大字上白垣	2,200万円
3	大字津	1,040万円
4	大字大野島	920万円
5	大字北古賀	760万円
6	大字鬼古賀	750万円
7	大字下木佐木	670万円
8	大字榎津	550万円
9	大字大橋	550万円
10	大字三丸	450万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大川市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大川市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字道海島	6,900万円
2	大字小保	2,600万円
3	大字三丸	2,500万円
4	大字中木室	1,200万円
5	大字幡保	1,200万円
6	大字上白垣	800万円
7	大字向島	610万円
8	大字九網	500万円
9	大字中古賀	400万円
10	大字北古賀	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大川市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大川市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字上巻	2,500万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
大字榎津	600万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	250m²	7万円	2023年4～6月
大字榎津	690万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	480m²	4万円	2023年1～3月
大字榎津	500万円	八丁牟田	徒歩1時間15分	135m²	12万円	2023年7～9月
大字榎津	500万円	八丁牟田	徒歩1時間15分	360m²	4万円	2023年7～9月
大字大野島	920万円	西鉄柳川	徒歩1時間45分	1300m²	2万円	2023年1～3月
大字大橋	450万円	八丁牟田	徒歩45分	550m²	2万円	2023年4～6月
大字大橋	650万円	八丁牟田	徒歩45分	320m²	6万円	2023年1～3月
大字鬼古賀	750万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	210m²	12万円	2023年4～6月
大字上白垣	2,200万円	八丁牟田	徒歩45分	1700m²	4万円	2023年7～9月
大字北古賀	710万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	360m²	6万円	2023年7～9月
大字北古賀	5,700万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	2000m²	3万円	2023年7～9月
大字北古賀	760万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	210m²	12万円	2023年4～6月
大字下木佐木	670万円	西鉄柳川	徒歩1時間45分	240m²	9万円	2023年7～9月
大字下八院	320万円	八丁牟田	徒歩45分	520m²	2万円	2023年4～6月
大字津	1,300万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	1400m²	2万円	2023年4～6月
大字津	780万円	八丁牟田	徒歩1時間15分	290m²	9万円	2023年4～6月
大字一木	10万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	115m²	2,900円	2023年10～12月
大字一木	61万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	95m²	2万円	2023年1～3月
大字三丸	600万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	550m²	3万円	2023年10～12月
大字三丸	300万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	490m²	2万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字上白垣	800万円	八丁牟田	徒歩45分	800m²	500m²	築36年	2023年4～6月
大字北古賀	50万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	240m²	-	-	2023年1～3月
大字九網	500万円	西鉄柳川	徒歩1時間15分	350m²	160m²	築47年	2023年7～9月
大字小保	2,600万円	西鉄柳川	徒歩1時間45分	860m²	260m²	築27年	2023年7～9月
大字道海島	6,900万円	大溝	徒歩1時間45分	2000m²	1400m²	築31年	2023年4～6月
大字道海島	7,400万円	大溝	徒歩1時間45分	2000m²	2000m²	築29年	2023年4～6月
大字道海島	1,800万円	大溝	徒歩1時間45分	140m²	80m²	築1年	2023年1～3月
大字中木室	1,200万円	八丁牟田	徒歩45分	510m²	270m²	築36年	2023年4～6月
大字中古賀	400万円	大溝	徒歩1時間15分	500m²	240m²	築44年	2023年7～9月
大字幡保	1,200万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	620m²	800m²	築50年	2023年7～9月
大字三丸	2,500万円	蒲池(福岡)	徒歩45分	660m²	145m²	築11年	2023年4～6月
大字向島	100万円	西鉄柳川	徒歩1時間45分	220m²	95m²	築45年	2023年1～3月
大字向島	610万円	八丁牟田	徒歩1時間15分	340m²	105m²	築55年	2023年1～3月
大字向島	1,600万円	八丁牟田	徒歩1時間15分	210m²	115m²	築5年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大川市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大川市の不動産売却価格推移です。

大川市のマンション売却価格推移

大川市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大川市の土地売却価格推移

大川市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	395
2007	500
2008	365
2009	400
2010	350
2011	525
2012	500
2013	400
2014	560
2015	565
2016	540
2017	360
2018	330
2019	405
2020	300
2021	380
2022	370
2023	670

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大川市の一戸建て売却価格推移

大川市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,100
2007	980
2008	850
2009	750
2010	980
2011	730
2012	670
2013	1,500
2014	1,200
2015	900
2016	1,200
2017	900
2018	930
2019	900
2020	1,000
2021	890
2022	500
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県大川市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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