北九州市小倉南区(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県北九州市小倉南区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

福岡県北九州市小倉南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

北九州市小倉南区のマンション売却相場
売却価格相場	1,300万円
専有面積	65m²
築年数	29年

北九州市小倉南区の土地売却相場
売却価格相場	1,400万円
坪単価相場	15万円
土地面積	240m²

北九州市小倉南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,150万円
建物面積	192m²
土地面積	107m²
築年数	29年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市小倉南区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した北九州市小倉南区の売却事例です。

マンションの売却事例

北九州市小倉南区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上吉田	1,300万円	下曽根	徒歩45分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
企救丘	900万円	企救丘	徒歩2分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
北方	1,600万円	北方(福岡)	徒歩6分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北方	270万円	北方(福岡)	徒歩7分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年1～3月
朽網西	350万円	朽網	徒歩8分	60m²	築37年	4ＤＫ	2023年7～9月
葛原東	1,800万円	下曽根	徒歩9分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
志井	3,100万円	企救丘	徒歩3分	90m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
重住	900万円	城野(ＪＲ)	徒歩5分	65m²	築37年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
志徳	1,100万円	企救丘	徒歩5分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
志徳	1,300万円	企救丘	徒歩5分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下石田	640万円	石田(福岡)	徒歩14分	65m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
下曽根	1,200万円	下曽根	徒歩6分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下曽根新町	2,300万円	下曽根	徒歩6分	80m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下曽根新町	1,600万円	下曽根	徒歩5分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
津田新町	480万円	下曽根	徒歩12分	50m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
中曽根	2,500万円	下曽根	徒歩7分	90m²	築10年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
南方	2,100万円	徳力公団前	徒歩11分	85m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
南方	2,000万円	守恒	徒歩14分	90m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
守恒	1,700万円	守恒	徒歩6分	75m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
守恒	3,000万円	守恒	徒歩10分	65m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
守恒	830万円	守恒	徒歩15分	70m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
守恒	2,800万円	守恒	徒歩10分	60m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
湯川新町	160万円	安部山公園	徒歩12分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

北九州市小倉南区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石田町	300万円	石田(福岡)	徒歩9分	85m²	11万円	2023年7～9月
石田南	4,200万円	企救丘	徒歩16分	2000m²	5万円	2023年4～6月
長行西	1,200万円	志井(ＪＲ)	徒歩45分	260m²	15万円	2023年1～3月
上石田	1,100万円	石田(福岡)	徒歩9分	210m²	16万円	2023年4～6月
蒲生	2,500万円	守恒	徒歩15分	135m²	60万円	2023年1～3月
企救丘	1,600万円	企救丘	徒歩4分	165m²	33万円	2023年7～9月
企救丘	1,500万円	企救丘	徒歩4分	200m²	24万円	2023年1～3月
北方	940万円	北方(福岡)	徒歩4分	210m²	15万円	2023年1～3月
大字朽網	900万円	朽網	徒歩11分	600m²	5万円	2023年4～6月
葛原	500万円	安部山公園	徒歩16分	175m²	9万円	2023年1～3月
葛原東	3,400万円	下曽根	徒歩18分	1500m²	7万円	2023年4～6月
葛原東	260万円	下曽根	徒歩16分	185m²	4万円	2023年1～3月
葛原本町	270万円	安部山公園	徒歩28分	330m²	2万円	2023年1～3月
葛原本町	580万円	下曽根	徒歩18分	260m²	7万円	2023年7～9月
大字志井	400万円	志井(ＪＲ)	徒歩7分	810m²	1万円	2023年4～6月
大字志井	2,400万円	志井(ＪＲ)	徒歩13分	2000m²	3万円	2023年4～6月
志井	860万円	志井(北九州モノレール)	徒歩3分	110m²	26万円	2023年1～3月
下城野	2,500万円	北方(福岡)	徒歩10分	2000m²	2万円	2023年1～3月
下曽根新町	1,400万円	下曽根	徒歩6分	240m²	20万円	2023年4～6月
下貫	170万円	下曽根	徒歩26分	135m²	4万円	2023年1～3月
下貫	1,400万円	下曽根	徒歩29分	175m²	26万円	2023年1～3月
下南方	10,000万円	徳力公団前	徒歩15分	2000m²	11万円	2023年1～3月
大字新道寺	450万円	石原町	徒歩6分	190m²	7万円	2023年1～3月
星和台	2,400万円	守恒	徒歩13分	240m²	33万円	2023年1～3月
大字曽根	17,000万円	下曽根	徒歩13分	2000m²	15万円	2023年4～6月
田原新町	1,400万円	下曽根	徒歩7分	230m²	19万円	2023年4～6月
津田	710万円	下曽根	徒歩15分	145m²	16万円	2023年1～3月
徳吉東	1,900万円	徳力嵐山口	徒歩18分	710m²	9万円	2023年1～3月
徳力新町	1,400万円	石田(福岡)	徒歩45分	165m²	28万円	2023年4～6月
徳力新町	1,100万円	守恒	徒歩10分	165m²	22万円	2023年1～3月
中曽根東	180万円	下曽根	徒歩20分	1400m²	4,100円	2023年1～3月
中曽根東	130万円	下曽根	徒歩20分	1000m²	4,200円	2023年1～3月
中曽根東	1,500万円	下曽根	徒歩18分	180m²	27万円	2023年1～3月
中貫	1,200万円	下曽根	徒歩45分	230m²	16万円	2023年1～3月
長野本町	1,500万円	下曽根	徒歩45分	240m²	21万円	2023年7～9月
中吉田	950万円	下曽根	徒歩45分	210m²	15万円	2023年1～3月
沼本町	1,900万円	下曽根	徒歩28分	360m²	17万円	2023年7～9月
沼本町	3,600万円	下曽根	徒歩45分	850m²	14万円	2023年4～6月
沼本町	1,100万円	下曽根	徒歩26分	300m²	12万円	2023年1～3月
葉山町	1,700万円	守恒	徒歩13分	170m²	33万円	2023年4～6月
南方	2,100万円	徳力公団前	徒歩11分	260m²	27万円	2023年4～6月
南方	1,300万円	徳力公団前	徒歩13分	145m²	30万円	2023年1～3月
大字母原	200万円	石原町	徒歩19分	990m²	6,700円	2023年7～9月
八重洲町	850万円	城野(ＪＲ)	徒歩45分	120m²	23万円	2023年1～3月
大字山本	1,400万円	徳力嵐山口	徒歩45分	1800m²	2万円	2023年4～6月
湯川新町	30万円	安部山公園	徒歩14分	105m²	9,600円	2023年4～6月
湯川新町	1,500万円	安部山公園	徒歩12分	630m²	7万円	2023年4～6月
大字横代	360万円	石田(福岡)	徒歩25分	1300m²	9,100円	2023年4～6月
大字横代	1,700万円	石田(福岡)	徒歩25分	730m²	7万円	2023年4～6月
横代北町	1,500万円	安部山公園	徒歩18分	170m²	29万円	2023年1～3月
若園	3,800万円	北方(福岡)	徒歩18分	470m²	26万円	2023年7～9月
若園	1,500万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	150m²	32万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

北九州市小倉南区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
長行西	1,700万円	志井(ＪＲ)	徒歩45分	210m²	-	築43年	2023年4～6月
長行西	2,800万円	徳力嵐山口	徒歩23分	135m²	100m²	築1年	2023年1～3月
長行東	220万円	徳力嵐山口	徒歩5分	145m²	60m²	築50年	2023年1～3月
上葛原	38,000万円	安部山公園	徒歩14分	2000m²	2000m²	築22年	2023年7～9月
上曽根	2,500万円	下曽根	徒歩24分	175m²	-	築0年	2023年4～6月
蒲生	2,400万円	城野(ＪＲ)	徒歩45分	310m²	250m²	築25年	2023年1～3月
蒲生	6,500万円	南小倉	徒歩45分	1300m²	280m²	築52年	2023年4～6月
企救丘	1,100万円	企救丘	徒歩10分	155m²	65m²	築48年	2023年4～6月
企救丘	2,800万円	企救丘	徒歩5分	210m²	130m²	築23年	2023年4～6月
企救丘	3,600万円	企救丘	徒歩9分	165m²	115m²	築1年	2023年1～3月
企救丘	1,800万円	企救丘	徒歩11分	200m²	80m²	築46年	2023年1～3月
企救丘	1,900万円	企救丘	徒歩8分	165m²	100m²	築49年	2023年1～3月
企救丘	2,000万円	徳力公団前	徒歩12分	130m²	80m²	築25年	2023年4～6月
企救丘	4,500万円	徳力公団前	徒歩11分	810m²	380m²	築52年	2023年4～6月
北方	2,500万円	北方(福岡)	徒歩3分	250m²	180m²	築31年	2023年4～6月
北方	2,600万円	競馬場前(福岡)	徒歩13分	185m²	115m²	築1年	2023年1～3月
朽網西	1,800万円	朽網	徒歩11分	155m²	90m²	築37年	2023年1～3月
朽網東	700万円	朽網	徒歩8分	160m²	105m²	築47年	2023年1～3月
葛原	2,900万円	安部山公園	徒歩15分	130m²	95m²	築0年	2023年1～3月
葛原高松	1,200万円	安部山公園	徒歩45分	410m²	145m²	築22年	2023年4～6月
葛原高松	1,800万円	下曽根	徒歩45分	185m²	95m²	築6年	2023年4～6月
葛原東	2,200万円	下曽根	徒歩18分	430m²	270m²	築0年	2023年7～9月
葛原本町	3,400万円	安部山公園	徒歩26分	195m²	110m²	築9年	2023年7～9月
葛原本町	2,700万円	安部山公園	徒歩45分	145m²	100m²	築1年	2023年1～3月
葛原本町	3,400万円	安部山公園	徒歩25分	175m²	95m²	築2年	2023年1～3月
葛原本町	200万円	下曽根	徒歩18分	170m²	80m²	築49年	2023年7～9月
葛原元町	110万円	安部山公園	徒歩24分	125m²	60m²	築53年	2023年7～9月
志井	12,000万円	企救丘	徒歩4分	690m²	510m²	築30年	2023年1～3月
志井	880万円	志井(北九州モノレール)	徒歩1分	155m²	80m²	-	2023年4～6月
志井	3,700万円	志井(北九州モノレール)	徒歩6分	185m²	110m²	築1年	2023年4～6月
重住	3,900万円	城野(ＪＲ)	徒歩5分	230m²	100m²	築0年	2023年1～3月
下城野	3,000万円	城野(ＪＲ)	徒歩15分	220m²	115m²	築1年	2023年1～3月
下城野	3,400万円	城野(北九州モノレール)	徒歩6分	155m²	110m²	築1年	2023年4～6月
下城野	1,300万円	城野(北九州モノレール)	徒歩13分	430m²	610m²	築49年	2023年1～3月
下城野	2,100万円	城野(北九州モノレール)	徒歩11分	195m²	125m²	築33年	2023年1～3月
下曽根	720万円	下曽根	徒歩5分	370m²	125m²	築44年	2023年7～9月
下曽根	4,700万円	下曽根	徒歩7分	570m²	120m²	築42年	2023年1～3月
下曽根	600万円	下曽根	徒歩10分	145m²	-	-	2023年1～3月
下曽根	1,100万円	下曽根	徒歩2分	250m²	-	-	2023年1～3月
下貫	5,000万円	朽網	徒歩25分	760m²	55m²	築32年	2023年7～9月
下貫	2,000万円	下曽根	徒歩28分	330m²	135m²	-	2023年1～3月
下吉田	1,700万円	下曽根	徒歩45分	230m²	125m²	築0年	2023年4～6月
田原	360万円	下曽根	徒歩9分	190m²	115m²	築54年	2023年7～9月
田原新町	3,500万円	下曽根	徒歩9分	250m²	155m²	築25年	2023年4～6月
津田	1,100万円	下曽根	徒歩23分	165m²	75m²	築47年	2023年4～6月
津田新町	4,000万円	下曽根	徒歩15分	155m²	110m²	築0年	2023年7～9月
津田新町	3,900万円	下曽根	徒歩18分	140m²	120m²	築0年	2023年7～9月
津田新町	1,900万円	下曽根	徒歩14分	160m²	270m²	築33年	2023年1～3月
徳吉西	570万円	徳力嵐山口	徒歩21分	120m²	70m²	築51年	2023年4～6月
徳吉東	800万円	徳力嵐山口	徒歩15分	170m²	95m²	築28年	2023年1～3月
徳力	1,400万円	徳力嵐山口	徒歩5分	230m²	115m²	築32年	2023年1～3月
徳力	2,000万円	徳力公団前	徒歩5分	195m²	130m²	築42年	2023年1～3月
徳力	4,300万円	徳力公団前	徒歩7分	175m²	100m²	築0年	2023年1～3月
長尾	2,700万円	徳力嵐山口	徒歩13分	220m²	160m²	築18年	2023年1～3月
中曽根	1,400万円	下曽根	徒歩12分	280m²	100m²	築32年	2023年1～3月
中曽根東	2,200万円	下曽根	徒歩15分	460m²	115m²	築22年	2023年1～3月
中貫	2,900万円	下曽根	徒歩45分	180m²	120m²	築0年	2023年4～6月
中貫	2,600万円	下曽根	徒歩45分	155m²	105m²	築1年	2023年1～3月
長野	3,500万円	下曽根	徒歩28分	660m²	170m²	築15年	2023年1～3月
中吉田	2,700万円	下曽根	徒歩45分	180m²	100m²	築0年	2023年7～9月
中吉田	1,600万円	下曽根	徒歩45分	230m²	70m²	築48年	2023年7～9月
中吉田	2,900万円	下曽根	徒歩45分	155m²	100m²	築0年	2023年4～6月
中吉田	3,100万円	下曽根	徒歩45分	220m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西水町	200万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	340m²	-	-	2023年1～3月
蜷田若園	440万円	安部山公園	徒歩16分	105m²	85m²	築45年	2023年4～6月
蜷田若園	130万円	城野(ＪＲ)	徒歩20分	115m²	-	築68年	2023年7～9月
沼本町	1,100万円	下曽根	徒歩25分	195m²	85m²	築42年	2023年4～6月
沼緑町	2,000万円	下曽根	徒歩26分	260m²	135m²	築29年	2023年4～6月
沼南町	4,200万円	下曽根	徒歩25分	1100m²	270m²	築42年	2023年4～6月
八幡町	2,800万円	片野	徒歩7分	130m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大字春吉	300万円	石原町	徒歩45分	250m²	115m²	築50年	2023年7～9月
東貫	4,500万円	下曽根	徒歩18分	1200m²	80m²	築41年	2023年1～3月
東貫	7,400万円	下曽根	徒歩18分	1400m²	10m²	築26年	2023年1～3月
東水町	100万円	安部山公園	徒歩15分	150m²	55m²	築62年	2023年7～9月
東水町	2,500万円	城野(ＪＲ)	徒歩15分	130m²	-	築0年	2023年4～6月
舞ケ丘	1,900万円	石田(福岡)	徒歩29分	220m²	135m²	築31年	2023年1～3月
舞ケ丘	1,800万円	石田(福岡)	徒歩24分	230m²	135m²	築32年	2023年1～3月
南方	1,800万円	徳力嵐山口	徒歩12分	165m²	105m²	築23年	2023年1～3月
南方	3,400万円	徳力公団前	徒歩10分	185m²	95m²	築0年	2023年7～9月
南方	3,100万円	徳力公団前	徒歩11分	155m²	110m²	築19年	2023年7～9月
南方	24,000万円	徳力公団前	徒歩12分	2000m²	1400m²	築40年	2023年7～9月
守恒	2,500万円	守恒	徒歩16分	260m²	100m²	築40年	2023年7～9月
守恒	1,800万円	守恒	徒歩14分	210m²	110m²	築37年	2023年7～9月
守恒	3,500万円	守恒	徒歩14分	330m²	170m²	築18年	2023年4～6月
守恒	1,200万円	守恒	徒歩14分	210m²	95m²	築40年	2023年1～3月
守恒	2,200万円	守恒	徒歩13分	190m²	90m²	築40年	2023年1～3月
守恒	1,200万円	守恒	徒歩16分	210m²	115m²	築24年	2023年1～3月
守恒本町	50,000万円	守恒	徒歩2分	1700m²	550m²	築36年	2023年4～6月
山手	2,100万円	徳力公団前	徒歩14分	190m²	105m²	築27年	2023年4～6月
山手	72,000万円	徳力公団前	徒歩13分	2000m²	1700m²	築56年	2023年1～3月
湯川	2,300万円	安部山公園	徒歩2分	250m²	-	-	2023年1～3月
湯川新町	3,100万円	安部山公園	徒歩8分	180m²	115m²	築0年	2023年4～6月
湯川新町	100万円	安部山公園	徒歩3分	120m²	105m²	築48年	2023年4～6月
湯川新町	180万円	安部山公園	徒歩13分	190m²	100m²	築50年	2023年1～3月
湯川新町	4,900万円	安部山公園	徒歩11分	230m²	95m²	築0年	2023年1～3月
湯川新町	2,200万円	下曽根	徒歩9分	135m²	105m²	築0年	2023年7～9月
横代北町	760万円	安部山公園	徒歩14分	150m²	-	-	2023年7～9月
横代北町	100万円	安部山公園	徒歩23分	110m²	60m²	築46年	2023年4～6月
横代北町	450万円	石田(福岡)	徒歩8分	95m²	75m²	築47年	2023年4～6月
横代北町	640万円	石田(福岡)	徒歩15分	120m²	80m²	築51年	2023年1～3月
横代北町	200万円	石田(福岡)	徒歩9分	95m²	70m²	築44年	2023年1～3月
大字吉田	1,500万円	下曽根	徒歩45分	260m²	160m²	築24年	2023年7～9月
若園	140万円	北方(福岡)	徒歩15分	155m²	-	-	2023年4～6月
若園	1,000万円	北方(福岡)	徒歩15分	220m²	90m²	築38年	2023年1～3月
若園	3,300万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	195m²	120m²	築7年	2023年4～6月
若園	3,300万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	160m²	120m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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