北九州市戸畑区(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

福岡県北九州市戸畑区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

北九州市戸畑区のマンション売却相場
売却価格相場	1,200万円
専有面積	70m²
築年数	28年

北九州市戸畑区の土地売却相場
売却価格相場	1,500万円
坪単価相場	25万円
土地面積	170m²

北九州市戸畑区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,000万円
建物面積	165m²
土地面積	135m²
築年数	29年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した北九州市戸畑区の売却事例です。

マンションの売却事例

北九州市戸畑区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	1,200万円	戸畑	徒歩5分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
一枝	2,800万円	九州工大前	徒歩26分	75m²	築2年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
一枝	2,200万円	九州工大前	徒歩24分	70m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
沢見	2,900万円	九州工大前	徒歩15分	95m²	築25年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
新池	190万円	戸畑	徒歩10分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
新池	1,000万円	戸畑	徒歩11分	55m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
新池	210万円	戸畑	徒歩10分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
千防	1,300万円	九州工大前	徒歩15分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
千防	1,500万円	九州工大前	徒歩14分	80m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
天神	2,400万円	九州工大前	徒歩9分	90m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
天神	2,700万円	九州工大前	徒歩9分	90m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
天籟寺	850万円	戸畑	徒歩20分	85m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中原西	1,200万円	九州工大前	徒歩6分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中原東	600万円	九州工大前	徒歩9分	60m²	築36年	3ＤＫ	2023年4～6月
中原東	1,400万円	九州工大前	徒歩11分	85m²	築25年	-	2023年1～3月
中本町	2,400万円	戸畑	徒歩4分	80m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
東大谷	900万円	枝光	徒歩25分	70m²	築28年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
南鳥旗町	1,000万円	戸畑	徒歩4分	80m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
南鳥旗町	550万円	戸畑	徒歩5分	70m²	-	2ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

北九州市戸畑区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
観音寺町	130万円	戸畑	徒歩45分	50m²	8万円	2023年1～3月
銀座	2,300万円	戸畑	徒歩4分	165m²	45万円	2023年1～3月
小芝	2,700万円	九州工大前	徒歩4分	165m²	53万円	2023年7～9月
小芝	1,200万円	九州工大前	徒歩18分	110m²	36万円	2023年1～3月
境川	1,900万円	九州工大前	徒歩19分	175m²	37万円	2023年4～6月
境川	2,100万円	九州工大前	徒歩18分	200m²	34万円	2023年4～6月
三六町	2,600万円	九州工大前	徒歩7分	170m²	49万円	2023年1～3月
新池	4,600万円	戸畑	徒歩11分	330m²	46万円	2023年1～3月
新川町	2,000万円	戸畑	徒歩14分	185m²	35万円	2023年1～3月
菅原	150万円	戸畑	徒歩21分	130m²	3万円	2023年1～3月
千防	6,900万円	九州工大前	徒歩10分	690m²	33万円	2023年1～3月
土取町	800万円	九州工大前	徒歩18分	105m²	25万円	2023年1～3月
天神	7,600万円	九州工大前	徒歩11分	590m²	43万円	2023年4～6月
西鞘ケ谷町	3,200万円	枝光	徒歩23分	2000m²	3万円	2023年7～9月
西鞘ケ谷町	11,000万円	戸畑	徒歩45分	2000m²	12万円	2023年7～9月
牧山	30万円	戸畑	徒歩19分	130m²	7,500円	2023年4～6月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩14分	195m²	25万円	2023年7～9月
牧山海岸	240万円	戸畑	徒歩15分	160m²	5万円	2023年7～9月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩15分	195m²	25万円	2023年1～3月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩14分	200m²	25万円	2023年1～3月
南鳥旗町	490万円	戸畑	徒歩6分	65m²	25万円	2023年1～3月
元宮町	450万円	戸畑	徒歩9分	85m²	18万円	2023年4～6月
夜宮	500万円	戸畑	徒歩23分	75m²	22万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

北九州市戸畑区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅生	680万円	戸畑	徒歩8分	90m²	115m²	-	2023年7～9月
浅生	2,000万円	戸畑	徒歩8分	190m²	360m²	築55年	2023年1～3月
銀座	2,000万円	戸畑	徒歩3分	240m²	1000m²	築34年	2023年4～6月
幸町	35,000万円	戸畑	徒歩6分	370m²	1500m²	築21年	2023年1～3月
境川	2,400万円	九州工大前	徒歩20分	220m²	130m²	築24年	2023年7～9月
沢見	3,800万円	九州工大前	徒歩15分	130m²	95m²	築1年	2023年7～9月
沢見	2,700万円	九州工大前	徒歩15分	135m²	95m²	築1年	2023年4～6月
三六町	1,500万円	九州工大前	徒歩8分	140m²	80m²	築47年	2023年4～6月
菅原	970万円	戸畑	徒歩23分	90m²	-	-	2023年1～3月
千防	100万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	170m²	-	2023年4～6月
天籟寺	740万円	戸畑	徒歩20分	120m²	230m²	-	2023年4～6月
西大谷	450万円	枝光	徒歩21分	100m²	90m²	築42年	2023年4～6月
西大谷	1,700万円	戸畑	徒歩45分	165m²	135m²	築54年	2023年1～3月
西鞘ケ谷町	4,800万円	戸畑	徒歩45分	210m²	110m²	築0年	2023年7～9月
初音町	27,000万円	戸畑	徒歩4分	1600m²	-	築29年	2023年1～3月
牧山	900万円	戸畑	徒歩21分	240m²	135m²	築44年	2023年7～9月
元宮町	9,700万円	戸畑	徒歩9分	400m²	270m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県北九州市戸畑区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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