リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

大阪府大阪市住之江区の住み替え・買い替えなら

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社 大阪市住之江区の住み替え・買い替えならハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社では、お客様のご要望に沿った不動産売却方法をご提案させていただきます。

☆仲介による売却
不動産会社が仲介に入り、一般の方に向けて売却いたします。
希望価格で売り出すことができるので、価格重視のお客様におすすめの売却方法です。

☆買取による売却
不動産会社が物件を直接買い取る方法です。
スムーズに現金化したいお客様におすすめの売却方法です。

☆買取保証仲介
一定期間は仲介による売却活動をして、売れなければ不動産会社が不動産を買い取るという方法です。
期間を決めて売却ができるため、住み替え・買い替えの際のスケジュールを立てやすくなっております。

☆ハウス・リースバック
不動産会社が物件を直接買い取りますが、その後も賃貸として住み続けることができるという方法です。

大阪市住之江区のハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社をオススメ

大阪市住之江区の住み替えについて
住之江区は大阪市南西部に位置しており、大阪湾に面しています。
市内で一番広い面積を誇っており、約12万人が暮らしています。

大阪市交通局四つ橋線・中央線・南港ポートタウン線・南海電気鉄道南海本線・阪堺電気軌道阪堺線と5路線通っていて、交通利便性はとても高いエリアです。
なんば駅まで約15分、大阪駅まで約20分でアクセスできる上、どこに行くにも乗り換えが便利なのが特徴です。

治安も良く、子育て支援も手厚いため、大阪の都心へ通勤する子育て世代にとてもおすすめのエリアとなっています。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
代表者
濱本 盛行
所在地
〒557-0044
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-11辰巳ビル1F
フリーダイヤル
0120-529-854
FAX番号
06-6657-7456
URL
https://tamadeekimae-housedo.com/login/
資本金
1000万円
設立
2000年4月7日
許認可・免許番号
大阪府知事(1) 第64386号
事業内容
不動産売買
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

よくある質問


Q.売却にかかる費用は?
A.不動産を売却する時にも、費用はかかります。 売却時にかかる費用を用意していないと、売却の手続きが滞ることもあります。 必要な資金は、あらかじめ把握し、用意しておくと安心ですね。

Q.不動産会社との媒介契約とはなんですか?
A.不動産会社に売却の依頼をする時には、「媒介契約」を結びます。 「媒介契約」とは、不動産の売却を依頼する時の、細かな約束を書面で確認するものです。 内容は、売却したい物件の正確な内容、販売(売買)依頼価格、依頼期間、報酬額(仲介手数料)などです。 媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類の契約があります。

Q売却に適した時期・季節はありますか?
A.一般的に、不動産が動くと言われるのは転勤・就職・進学などが多い1月~3月の時期ですが、こと売却に関しては、あまり季節変動がないと言って良いでしょう。

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社の写真一覧

外観 

地下鉄四つ橋線玉出駅2番出口からすぐ! 青い看板が目印です♪地下鉄四つ橋線玉出駅2番出口からすぐ! 青い看板が目印です♪

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社の所在地(大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-11辰巳ビル1F)

所在地
〒557-0044
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-11辰巳ビル1F
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府大阪市住之江区おおさかしすみのえくの住み替え・買い替え動向

大阪市住之江区の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は215人(4.2%)増加し、2021年には5,275人まで増加しました。一方、転入者数は減少傾向にあり、同期間中に208人(4%)減少し、2021年には4,976人でした。

4年間で594人が大阪市住之江区から転出しており、大阪府や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が減少していることがわかります。

大阪府大阪市住之江区の転出者数・転入者数・人口増減数(2018~2021年)
年度 転出者数(人) 転入者数(人) 人口増減数(人)
2018 5,060 5,184 124
2019 5,105 5,032 -73
2020 5,323 4,977 -346
2021 5,275 4,976 -299

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」を加工して作成

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大阪府大阪市住之江区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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